Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-André-Goule-d'Oie en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 650 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-André-Goule-d'Oie
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 650 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,1 % sur 1 an −5,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 146 et 1 930 €/m²
- Prix médian
- 175 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 936 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 41
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-André-Goule-d'Oie avec votre budget ?
- environ 113 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-André-Goule-d'Oie
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 738 €/m² |
| 2022 | 1 981 €/m² |
| 2023 | 1 911 €/m² |
| 2024 | 1 650 €/m² |
| 2025 | 1 651 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-André-Goule-d'Oie, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 738 € à 1 651 € (baisse de 5,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2022 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2023 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2024 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2025 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-André-Goule-d'Oie ?
Maisons
- 3 pièces 87 810 € 1 047 €/m² · 84 m² · 8 ventes
- 4 pièces 185 000 € 2 129 €/m² · 95 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 180 000 € 1 620 €/m² · 125 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Saint-André-Goule-d'Oie en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-André-Goule-d'Oie
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-André-Goule-d'Oie
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5259 La Foret | Maison 2 pièces | 51 m² terrain 447 m² | 90 000 € | 1 765 €/m² | |
| 43B rue de la Croix Charette | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 304 m² | 243 500 € | 2 485 €/m² | |
| 51 La Bouroliere | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 325 m² | 155 000 € | 1 802 €/m² | |
| 5290 La Boniniere | Maison 7 pièces | 165 m² terrain 6 424 m² | 200 000 € | 1 212 €/m² | |
| 45 rue de la Croix Charette | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 047 m² | 162 000 € | 1 620 €/m² | |
| 3B Le Coudray | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 290 m² | 178 094 € | 1 875 €/m² | |
| 23 rue de la Madone | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 173 m² | 77 620 € | 872 €/m² | |
| 5365 La Racinauziere | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 4 020 m² | 331 500 € | 2 368 €/m² | |
| 33 lotissement le Hameau du Vivier | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 871 m² | 265 000 € | 2 284 €/m² | |
| 5519 chemin du Vivier | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 1 395 m² | 141 750 € | 1 403 €/m² | |
| 10 lotissement le Hameau du Vivier | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 813 m² | 81 000 € | 900 €/m² | |
| 27 rue de la Madone | Maison 7 pièces | 156 m² terrain 751 m² | 175 000 € | 1 122 €/m² | |
| 8 La Boutiniere | Maison 6 pièces | 107 m² terrain 1 058 m² | 200 000 € | 1 869 €/m² | |
| 5246 La Milonniere | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 162 m² | 185 000 € | 1 682 €/m² | |
| 5289 La Boniniere | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 1 746 m² | 40 000 € | 615 €/m² | |
| 5112 Le Pin | Maison 1 pièce | 36 m² terrain 6 710 m² | 55 000 € | 1 528 €/m² | |
| 5533 La Gandouiniere | Maison 2 pièces | 115 m² terrain 6 917 m² | 222 000 € | 1 930 €/m² | |
| 2 rue de la Madone | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 72 m² | 98 000 € | 1 400 €/m² | |
| 46 lotissement le Hameau du Vivier | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 643 m² | 189 000 € | 2 305 €/m² | |
| 11 Le Coudray | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 909 m² | 175 942 € | 1 408 €/m² |
Louer à Saint-André-Goule-d'Oie : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,3 €/m²
de 8,3 à 12,8 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+20,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,1 €/m²
de 10,5 à 16,3 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+21,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,3 à 12,0 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+12,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,7 €/m²
de 6,8 à 11,3 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+11,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-André-Goule-d'Oie
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-André-Goule-d'Oie 93,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-André-Goule-d'Oie 1,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-André-Goule-d'Oie 4,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-André-Goule-d'Oie 84,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-André-Goule-d'Oie 15,9 %, France 42,4 %
À Saint-André-Goule-d'Oie, 842 logements, dont 93,6 % de résidences principales ; 84,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-André-Goule-d'Oie ?
Prix, loyers et logement de Saint-André-Goule-d'Oie et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-André-Goule-d'Oie | 1 650 € | NC | 1 650 € | −5,0 % | 10,3 €/m² | NC | 84,1 % | 4,9 % |
| Vendrennes | 2 038 € | NC | 2 038 € | +12,8 % | 10,0 €/m² | NC | 78,0 % | 2,6 % |
| Essarts en Bocage | 1 986 € | NC | 1 988 € | +7,3 % | 10,3 €/m² | NC | 73,0 % | 6,0 % |
| Mesnard-la-Barotière | 1 979 € | NC | 1 979 € | +7,2 % | 10,0 €/m² | NC | 75,2 % | 3,3 % |
| Saint-Fulgent | 1 969 € | NC | 2 000 € | +18,9 % | 10,7 €/m² | NC | 69,4 % | 5,2 % |
| La Rabatelière | 1 932 € | NC | 1 932 € | +16,6 % | 10,3 €/m² | NC | 81,7 % | 6,4 % |
| Chavagnes-en-Paillers | 1 856 € | NC | 1 856 € | +24,3 % | 10,1 €/m² | NC | 74,7 % | 7,7 % |
| Les Brouzils | 1 810 € | NC | 1 810 € | −9,1 % | 11,1 €/m² | NC | 81,9 % | 4,8 % |
| Bazoges-en-Paillers | 1 757 € | NC | 1 757 € | −1,9 % | 10,0 €/m² | NC | 79,5 % | 4,7 % |
| Chauché | 1 711 € | NC | 1 711 € | −8,9 % | 10,0 €/m² | NC | 80,4 % | 6,8 % |
| La Merlatière | 1 687 € | NC | 1 687 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 78,0 % | 5,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie