Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Fulgent en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 000 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Fulgent
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 000 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,6 % sur 1 an +16,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 660 et 2 470 €/m²
- Prix médian
- 181 800 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 671 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 73
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Fulgent avec votre budget ?
- environ 93 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Fulgent
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 688 €/m² |
| 2022 | 1 715 €/m² |
| 2023 | 1 784 €/m² |
| 2024 | 2 151 €/m² |
| 2025 | 1 966 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Fulgent, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 688 € à 1 966 € (hausse de 16,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 44 ventes, dont 4 appartements et 40 maisons
- 2022 55 ventes, dont 5 appartements et 50 maisons
- 2023 39 ventes, dont 3 appartements et 36 maisons
- 2024 40 ventes, dont 1 appartements et 39 maisons
- 2025 35 ventes, dont 1 appartements et 34 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Fulgent ?
Maisons
- 3 pièces 146 000 € 2 083 €/m² · 71 m² · 23 ventes
- 4 pièces 185 000 € 1 969 €/m² · 87 m² · 25 ventes
- 5 pièces et plus 226 500 € 1 928 €/m² · 119 m² · 24 ventes
Prix médian de vente à Saint-Fulgent en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Fulgent
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Fulgent
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue des Paquerettes | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 530 m² | 205 000 € | 3 060 €/m² | |
| 20 rue des Paquerettes | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 589 m² | 267 500 € | 2 730 €/m² | |
| 6 La Courpiere | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 1 890 m² | 185 000 € | 1 796 €/m² | |
| 1 rue de la Scierie | Maison 6 pièces | 129 m² terrain 1 069 m² | 200 388 € | 1 553 €/m² | |
| 5 rue du Tisserand | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 869 m² | 181 800 € | 1 668 €/m² | |
| 12 rue des Mauges | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 196 m² | 125 000 € | 2 083 €/m² | |
| 10 avenue de Bretagne | Appartement 3 pièces | 65 m² | 112 500 € | 1 731 €/m² | |
| 6 rue Jacques Sire | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 903 m² | 255 000 € | 2 143 €/m² | |
| 17 rue du General de Charrette | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 999 m² | 163 000 € | 2 470 €/m² | |
| 2B rue des Sapins | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 995 m² | 250 000 € | 1 969 €/m² | |
| 41 rue Paul Chauvin | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 576 m² | 180 260 € | 2 096 €/m² | |
| 3 La Petite Roussiere | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 3 029 m² | 195 000 € | 1 950 €/m² | |
| 4 La Traverserie | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 2 271 m² | 185 000 € | 1 796 €/m² | |
| 5 rue de la Motte | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 544 m² | 172 000 € | 2 457 €/m² | |
| 7 rue Gustave Flaubert | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 969 m² | 276 000 € | 2 091 €/m² | |
| 10 rue des Coquelicots | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 561 m² | 250 000 € | 2 976 €/m² | |
| 10 avenue de Bretagne | Maison 3 pièces | 71 m² | 146 000 € | 2 056 €/m² | |
| 4 rue Saint Gabriel | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 410 m² | 143 000 € | 1 788 €/m² | |
| 26 rue du General Royrand | Maison 4 pièces | 151 m² terrain 1 810 m² | 220 000 € | 1 457 €/m² | |
| 30 rue des Mauges | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 1 099 m² | 235 000 € | 3 176 €/m² |
Louer à Saint-Fulgent : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,7 €/m²
de 8,6 à 13,3 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+10,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 9,6 à 15,3 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+12,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 7,9 à 12,6 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+19,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,8 à 10,9 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+14,4 % depuis 2022
Le logement à Saint-Fulgent
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Fulgent 93,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Fulgent 1,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Fulgent 5,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Fulgent 69,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Fulgent 30,6 %, France 42,4 %
À Saint-Fulgent, 1 810 logements, dont 93,8 % de résidences principales ; 69,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Fulgent ?
Prix, loyers et logement de Saint-Fulgent et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Fulgent | 1 969 € | NC | 2 000 € | +18,9 % | 10,7 €/m² | NC | 69,4 % | 5,2 % |
| Vendrennes | 2 038 € | NC | 2 038 € | +12,8 % | 10,0 €/m² | NC | 78,0 % | 2,6 % |
| Essarts en Bocage | 1 986 € | NC | 1 988 € | +7,3 % | 10,3 €/m² | NC | 73,0 % | 6,0 % |
| Mesnard-la-Barotière | 1 979 € | NC | 1 979 € | +7,2 % | 10,0 €/m² | NC | 75,2 % | 3,3 % |
| La Rabatelière | 1 932 € | NC | 1 932 € | +16,6 % | 10,3 €/m² | NC | 81,7 % | 6,4 % |
| Beaurepaire | 1 876 € | NC | 1 876 € | +3,1 % | 10,3 €/m² | NC | 77,6 % | 4,7 % |
| Chavagnes-en-Paillers | 1 856 € | NC | 1 856 € | +24,3 % | 10,1 €/m² | NC | 74,7 % | 7,7 % |
| Bazoges-en-Paillers | 1 757 € | NC | 1 757 € | −1,9 % | 10,0 €/m² | NC | 79,5 % | 4,7 % |
| La Boissière-de-Montaigu | 1 728 € | NC | 1 728 € | +3,6 % | 10,0 €/m² | NC | 81,1 % | 5,2 % |
| Chauché | 1 711 € | NC | 1 711 € | −8,9 % | 10,0 €/m² | NC | 80,4 % | 6,8 % |
| Saint-André-Goule-d'Oie | 1 650 € | NC | 1 650 € | −5,0 % | 10,3 €/m² | NC | 84,1 % | 4,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie