Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bazoges-en-Paillers en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 757 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bazoges-en-Paillers
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 757 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,3 % sur 1 an 0,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 460 et 2 265 €/m²
- Prix médian
- 179 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 650 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Bazoges-en-Paillers avec votre budget ?
- environ 106 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bazoges-en-Paillers
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 757 €/m² |
| 2022 | 1 899 €/m² |
| 2023 | 1 750 €/m² |
| 2024 | 1 781 €/m² |
| 2025 | 1 757 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bazoges-en-Paillers, le prix médian au m² des maisons est resté stable, autour de 1 757 €. Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons
- 2022 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
- 2023 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bazoges-en-Paillers ?
Maisons
- 4 pièces 187 500 € 2 435 €/m² · 87 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 198 550 € 1 716 €/m² · 113 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Bazoges-en-Paillers en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bazoges-en-Paillers
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bazoges-en-Paillers
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 36 La Brosse | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 470 m² | 34 000 € | 810 €/m² | |
| 15 rue des Acacias | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 667 m² | 220 000 € | 2 316 €/m² | |
| 8B rue d'Anjou | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 611 m² | 195 000 € | 1 931 €/m² | |
| 3 rue du Chateau | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 244 m² | 198 550 € | 1 757 €/m² | |
| 66 rue de la Vendee | Maison 6 pièces | 144 m² terrain 810 m² | 235 000 € | 1 632 €/m² | |
| 1 rue Grand Rue | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 181 m² | 110 376 € | 1 698 €/m² | |
| 22 Belon | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 440 m² | 160 000 € | 2 667 €/m² | |
| 8 allée des Mimosas | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 1 465 m² | 355 000 € | 2 840 €/m² | |
| 7 rue d'Anjou | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 90 m² | 110 000 € | 1 028 €/m² | |
| 4 rue du Chateau | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 50 m² | 65 000 € | 929 €/m² | |
| 12 allée des Mimosas | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 956 m² | 170 000 € | 2 267 €/m² | |
| 3 rue Grand Rue | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 149 m² | 90 376 € | 2 259 €/m² | |
| 40 La Brosse | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 2 532 m² | 212 800 € | 1 716 €/m² | |
| 9 rue de la Vendee | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 320 m² | 118 000 € | 1 388 €/m² | |
| 9 impasse des Noisetiers | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 695 m² | 250 000 € | 2 155 €/m² | |
| 46 La Brosse | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 680 m² | 180 000 € | 1 385 €/m² | |
| 1 Les Rancunelieres | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 1 555 m² | 144 632 € | 1 572 €/m² | |
| 11 rue Grand Rue | Maison 5 pièces | 64 m² terrain 555 m² | 80 000 € | 1 250 €/m² | |
| 16 Ptr Petite Rue | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 750 m² | 170 000 € | 1 532 €/m² | |
| 14 rue des Charmes | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 650 m² | 198 000 € | 2 276 €/m² |
Louer à Bazoges-en-Paillers : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,0 €/m²
de 7,9 à 12,7 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+17,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,1 €/m²
de 10,5 à 16,3 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+21,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 7,9 à 12,6 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+19,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,7 à 10,7 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
+15,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bazoges-en-Paillers
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bazoges-en-Paillers 92,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bazoges-en-Paillers 2,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bazoges-en-Paillers 4,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bazoges-en-Paillers 79,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bazoges-en-Paillers 20,5 %, France 42,4 %
À Bazoges-en-Paillers, 663 logements, dont 92,8 % de résidences principales ; 79,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bazoges-en-Paillers ?
Prix, loyers et logement de Bazoges-en-Paillers et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bazoges-en-Paillers | 1 757 € | NC | 1 757 € | −1,9 % | 10,0 €/m² | NC | 79,5 % | 4,7 % |
| Les Herbiers | 2 323 € | 2 782 € | 2 282 € | +6,1 % | 11,6 €/m² | 5,0 % | 67,4 % | 3,6 % |
| Vendrennes | 2 038 € | NC | 2 038 € | +12,8 % | 10,0 €/m² | NC | 78,0 % | 2,6 % |
| La Gaubretière | 2 020 € | NC | 2 020 € | +2,5 % | 12,1 €/m² | NC | 78,9 % | 5,0 % |
| Mesnard-la-Barotière | 1 979 € | NC | 1 979 € | +7,2 % | 10,0 €/m² | NC | 75,2 % | 3,3 % |
| Saint-Fulgent | 1 969 € | NC | 2 000 € | +18,9 % | 10,7 €/m² | NC | 69,4 % | 5,2 % |
| Les Landes-Genusson | 1 880 € | NC | 1 880 € | +6,7 % | 12,1 €/m² | NC | 81,3 % | 6,0 % |
| Beaurepaire | 1 876 € | NC | 1 876 € | +3,1 % | 10,3 €/m² | NC | 77,6 % | 4,7 % |
| Chavagnes-en-Paillers | 1 856 € | NC | 1 856 € | +24,3 % | 10,1 €/m² | NC | 74,7 % | 7,7 % |
| La Boissière-de-Montaigu | 1 728 € | NC | 1 728 € | +3,6 % | 10,0 €/m² | NC | 81,1 % | 5,2 % |
| Saint-André-Goule-d'Oie | 1 650 € | NC | 1 650 € | −5,0 % | 10,3 €/m² | NC | 84,1 % | 4,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie