Prix de l'immobilier à Chauché 85140 Vendée

L'immobilier à Chauché en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Chauché

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 711 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−11,5 % sur 1 an −8,9 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 458 et 2 039 €/m²

Prix médian
171 500 €
Surface médiane
97 m²
Terrain médian
1 151 m²
Ventes en 2024 et 2025
51

En comparaison

Maisons

  • Chauché 1 711 €/m²
  • Vendée 2 380 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Chauché avec votre budget ?

  • environ 109 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Chauché

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Chauché par année
AnnéeMaisons
20211 757 €/m²
20221 907 €/m²
20231 968 €/m²
20241 807 €/m²
20251 600 €/m²

De 2021 à 2025, à Chauché, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 757 € à 1 600 € (baisse de 8,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 35 ventes, dont 0 appartements et 35 maisons
  • 2022 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
  • 2023 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
  • 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2025 35 ventes, dont 0 appartements et 35 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chauché ?

Maisons

  • 3 pièces 137 500 € 1 566 €/m² · 83 m² · 8 ventes
  • 4 pièces 167 400 € 1 767 €/m² · 91 m² · 20 ventes
  • 5 pièces et plus 215 000 € 1 708 €/m² · 116 m² · 21 ventes

Prix médian de vente à Chauché en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Chauché

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Chauché

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1 rue du Rocher Maison 5 pièces 140 m² terrain 381 m² 235 000 € 1 679 €/m²
64 La Brossette Maison 4 pièces 76 m² terrain 1 081 m² 80 000 € 1 053 €/m²
17 Le Plessis Cougnon Maison 4 pièces 91 m² terrain 1 337 m² 220 000 € 2 418 €/m²
2 La Coumaillere Maison 4 pièces 86 m² terrain 3 773 m² 210 000 € 2 442 €/m²
21 lotissement les Acacias Maison 3 pièces 72 m² terrain 799 m² 165 000 € 2 292 €/m²
3 rue de la Petite Maine Maison 3 pièces 66 m² terrain 90 m² 91 000 € 1 379 €/m²
5562 La Parniere Maison 5 pièces 93 m² terrain 1 170 m² 143 000 € 1 538 €/m²
13 La Gandouiniere Maison 3 pièces 115 m² terrain 602 m² 184 000 € 1 600 €/m²
67 rue de Grasla Maison 4 pièces 83 m² 142 000 € 1 711 €/m²
62 rue de Grasla Maison 5 pièces 122 m² terrain 788 m² 229 000 € 1 877 €/m²
5448 St Jean Maison 5 pièces 144 m² terrain 2 646 m² 219 000 € 1 521 €/m²
30 Le Paradis Maison 5 pièces 102 m² terrain 1 280 m² 150 400 € 1 475 €/m²
11 rue de la Petite Maine Maison 3 pièces 80 m² terrain 453 m² 110 000 € 1 375 €/m²
6 rue de la Grotte Maison 5 pièces 126 m² terrain 1 460 m² 189 000 € 1 500 €/m²
31 La Brossette Maison 5 pièces 91 m² 135 000 € 1 484 €/m²
4 La Gandouiniere Maison 4 pièces 112 m² terrain 3 757 m² 180 000 € 1 607 €/m²
5278 Le Relais Maison 5 pièces 202 m² terrain 4 769 m² 308 000 € 1 525 €/m²
19 rue de Grasla Maison 3 pièces 85 m² terrain 745 m² 188 000 € 2 212 €/m²
30 La Brossette Maison 4 pièces 96 m² terrain 450 m² 80 000 € 833 €/m²
5355 L Epiardiere Maison 7 pièces 129 m² terrain 1 104 m² 80 000 € 620 €/m²

Louer à Chauché : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Chauché 10,0 €/m²
  • Vendée 11,9 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Chauché

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Chauché 92,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Chauché 0,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Chauché 6,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Chauché 80,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Chauché 19,6 %, France 42,4 %

À Chauché, 1 147 logements, dont 92,3 % de résidences principales ; 80,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Chauché ?

Prix, loyers et logement de Chauché et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Chauché et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Chauché 1 711 € NC 1 711 € −8,9 % 10,0 €/m² NC 80,4 % 6,8 %
La Copechagnière 2 228 € NC 2 228 € +30,4 % 11,1 €/m² NC 79,5 % 5,2 %
Saint-Denis-la-Chevasse 2 054 € NC 2 054 € +7,8 % 10,4 €/m² NC 76,9 % 5,0 %
Vendrennes 2 038 € NC 2 038 € +12,8 % 10,0 €/m² NC 78,0 % 2,6 %
Essarts en Bocage 1 986 € NC 1 988 € +7,3 % 10,3 €/m² NC 73,0 % 6,0 %
Saint-Fulgent 1 969 € NC 2 000 € +18,9 % 10,7 €/m² NC 69,4 % 5,2 %
La Rabatelière 1 932 € NC 1 932 € +16,6 % 10,3 €/m² NC 81,7 % 6,4 %
Chavagnes-en-Paillers 1 856 € NC 1 856 € +24,3 % 10,1 €/m² NC 74,7 % 7,7 %
Les Brouzils 1 810 € NC 1 810 € −9,1 % 11,1 €/m² NC 81,9 % 4,8 %
La Merlatière 1 687 € NC 1 687 € NC 10,4 €/m² NC 78,0 % 5,3 %
Saint-André-Goule-d'Oie 1 650 € NC 1 650 € −5,0 % 10,3 €/m² NC 84,1 % 4,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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