Appartements
1 013 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,6 % sur 1 an +7,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 862 et 1 126 €/m²
- Prix médian
- 56 000 €
- Surface médiane
- 53 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 25
L'immobilier à Saint-Jean en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Châteauroux
-
Prix au m² des appartements
1 013 €/m²
Châteauroux : 1 181 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 176 €/m²
Châteauroux : 1 414 €/m²
-
Propriétaires
25,2 %
Châteauroux : 46,8 %
-
Logements vacants
18,4 %
Châteauroux : 12,9 %
Prix au m² à Saint-Jean
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 176 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+13,9 % sur 1 an −7,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 008 et 1 425 €/m²
- Prix médian
- 103 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 300 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 32
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Jean avec votre budget ?
- environ 184 m² d'appartement
- environ 158 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Jean
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 946 €/m² | 1 310 €/m² |
| 2022 | 987 €/m² | 1 327 €/m² |
| 2023 | 1 146 €/m² | 1 364 €/m² |
| 2024 | 987 €/m² | 1 060 €/m² |
| 2025 | 1 013 €/m² | 1 207 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Jean, le prix médian au m² des appartements est passé de 946 € à 1 013 € (hausse de 7,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 310 € à 1 207 € (baisse de 7,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 41 ventes, dont 20 appartements et 21 maisons
- 2022 32 ventes, dont 10 appartements et 22 maisons
- 2023 30 ventes, dont 14 appartements et 16 maisons
- 2024 24 ventes, dont 10 appartements et 14 maisons
- 2025 33 ventes, dont 15 appartements et 18 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Jean ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 35 500 € 1 044 €/m² · 35 m² · 5 ventes
- 2 pièces 54 000 € 1 100 €/m² · 51 m² · 8 ventes
- 3 pièces 62 500 € 941 €/m² · 67 m² · 8 ventes
Maisons
- 3 pièces 91 200 € 1 421 €/m² · 58 m² · 7 ventes
- 4 pièces 95 000 € 1 126 €/m² · 85 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 115 000 € 1 162 €/m² · 102 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Saint-Jean en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Jean
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Jean
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 132 avenue de la Chatre Saint-Jean | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 441 m² | 210 000 € | 1 750 €/m² | |
| 53 rue de la Concorde Saint-Jean | Appartement 4 pièces | 79 m² | 80 000 € | 1 013 €/m² | |
| 4 allée Jean Goujon Saint-Jean | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 220 m² | 109 000 € | 1 225 €/m² | |
| 31 rue de la Concorde Saint-Jean | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 360 m² | 150 000 € | 3 000 €/m² | |
| 10 rue Francois Fenelon Saint-Jean | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 166 m² | 114 929 € | 1 161 €/m² | |
| 254 avenue de la Chatre Saint-Jean | Appartement 3 pièces | 70 m² | 54 000 € | 771 €/m² | |
| 8 rue Jean Richepin Saint-Jean | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 175 m² | 82 000 € | 965 €/m² | |
| 215 rue Combanaire Saint-Jean | Appartement 2 pièces | 51 m² | 52 000 € | 1 020 €/m² | |
| 306 avenue de la Chatre Saint-Jean | Appartement 2 pièces | 53 m² | 56 000 € | 1 057 €/m² | |
| 1 allée Charles Dickens Saint-Jean | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 637 m² | 121 000 € | 1 163 €/m² | |
| 89 rue de la Concorde Saint-Jean | Appartement 4 pièces | 72 m² | 50 000 € | 694 €/m² | |
| 254 avenue de la Chatre Saint-Jean | Appartement 2 pièces | 44 m² | 50 300 € | 1 143 €/m² | |
| 215 rue Combanaire Saint-Jean | Appartement 2 pièces | 51 m² | 50 000 € | 980 €/m² | |
| 71 boulevard de Cluis Saint-Jean | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 133 m² | 355 000 € | 2 219 €/m² | |
| 53 rue de la Concorde Saint-Jean | Appartement 3 pièces | 67 m² | 65 000 € | 970 €/m² | |
| 1 rue de la Concorde Saint-Jean | Maison 8 pièces | 155 m² terrain 327 m² | 130 510 € | 842 €/m² | |
| 32 rue Combanaire Saint-Jean | Appartement 4 pièces | 83 m² | 93 495 € | 1 126 €/m² | |
| 5 rue Jean Richepin Saint-Jean | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 348 m² | 150 000 € | 1 807 €/m² | |
| 36 rue de la Vallee Saint Louis Saint-Jean | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 566 m² | 135 000 € | 1 421 €/m² | |
| 38 rue de la Vallee Saint Louis Saint-Jean | Appartement 1 pièce | 37 m² | 26 000 € | 703 €/m² |
Saint-Jean face aux quartiers de Châteauroux
Saint-Jean et les 11 autres quartiers de Châteauroux comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean Ce quartier | 1 111 € | 1 013 € | 1 176 € | +5,9 % | 57 |
| Touvent | 1 444 € | 1 286 € | 1 636 € | +10,5 % | 62 |
| La Pointerie-La Bourie | 1 374 € | NC | 1 383 € | +3,4 % | 28 |
| Centre Ville | 1 366 € | 1 354 € | 1 412 € | +7,2 % | 234 |
| Saint-Christophe-Les Rocheforts | 1 364 € | 1 314 € | 1 364 € | +1,2 % | 66 |
| Saint-Jacques-Le Grand Poirier | 1 353 € | NC | 1 353 € | +18,3 % | 35 |
| Omelon,Belle Etoile | 1 340 € | 1 175 € | 1 467 € | +10,1 % | 116 |
| Vaugirard-Belle Isle | 1 305 € | 1 231 € | 1 515 € | +7,4 % | 54 |
| Beaulieu | 1 300 € | 930 € | 1 401 € | +17,9 % | 63 |
| Saint-Denis | 1 290 € | 1 093 € | 1 544 € | +3,3 % | 134 |
| Bitray-le Fontchoir | 1 268 € | NC | 1 382 € | +15,3 % | 29 |
| Les Grands Champs | 1 243 € | 1 068 € | 1 357 € | +11,5 % | 142 |
Le logement à Saint-Jean
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Châteauroux
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Jean 81,1 %, Châteauroux 84,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Jean 0,5 %, Châteauroux 2,7 %
- Logements vacants : Saint-Jean 18,4 %, Châteauroux 12,9 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Jean 25,2 %, Châteauroux 46,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Jean 74,8 %, Châteauroux 53,2 %
À Saint-Jean, 3 523 logements, dont 81,1 % de résidences principales ; 25,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 46,8 % à Châteauroux.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean ?
À Saint-Jean, le prix médian est de 1 013 €/m² pour un appartement et de 1 176 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 181 €/m² et 1 414 €/m² à Châteauroux.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Jean ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +7,1 % et celui des maisons de -7,9 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Saint-Jean ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Saint-Jean est de 62 500 € (ventes de 2024 et 2025).