Appartements
1 314 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 918 et 1 612 €/m²
- Prix médian
- 62 249 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
L'immobilier à Saint-Christophe-Les Rocheforts en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Châteauroux
-
Prix au m² des appartements
1 314 €/m²
Châteauroux : 1 181 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 364 €/m²
Châteauroux : 1 414 €/m²
-
Propriétaires
47,9 %
Châteauroux : 46,8 %
-
Logements vacants
13,1 %
Châteauroux : 12,9 %
Prix au m² à Saint-Christophe-Les Rocheforts
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 364 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,7 % sur 1 an −5,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 016 et 1 613 €/m²
- Prix médian
- 115 000 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Terrain médian
- 393 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 46
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Christophe-Les Rocheforts avec votre budget ?
- environ 142 m² d'appartement
- environ 136 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Christophe-Les Rocheforts
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 369 €/m² |
| 2022 | 1 417 €/m² |
| 2023 | 1 556 €/m² |
| 2024 | 1 402 €/m² |
| 2025 | 1 294 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Christophe-Les Rocheforts, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 369 € à 1 294 € (baisse de 5,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 34 ventes, dont 10 appartements et 24 maisons
- 2022 36 ventes, dont 10 appartements et 26 maisons
- 2023 47 ventes, dont 16 appartements et 31 maisons
- 2024 20 ventes, dont 3 appartements et 17 maisons
- 2025 46 ventes, dont 17 appartements et 29 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Christophe-Les Rocheforts ?
Maisons
- 3 pièces 110 000 € 1 356 €/m² · 68 m² · 17 ventes
- 4 pièces 117 500 € 1 452 €/m² · 84 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 148 110 € 1 371 €/m² · 124 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Saint-Christophe-Les Rocheforts en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Christophe-Les Rocheforts
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Christophe-Les Rocheforts
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 rue Edouard Ramonet Saint-Christophe-Les Rocheforts | Maison 4 pièces | 87 m² | 81 627 € | 938 €/m² | |
| 8 rue Edouard Ramonet Saint-Christophe-Les Rocheforts | Appartement 2 pièces | 54 m² | 55 058 € | 1 020 €/m² | |
| 16 rue de la Bievre Saint-Christophe-Les Rocheforts | Appartement 2 pièces | 42 m² | 74 000 € | 1 762 €/m² | |
| 17 rue Jules Amirault Saint-Christophe-Les Rocheforts | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 393 m² | 95 000 € | 1 131 €/m² | |
| 5 rue de la Bievre Saint-Christophe-Les Rocheforts | Appartement 5 pièces | 100 m² | 164 000 € | 1 640 €/m² | |
| 16 rue de la Bievre Saint-Christophe-Les Rocheforts | Appartement 2 pièces | 42 m² | 63 000 € | 1 500 €/m² | |
| 7 rue Edouard Ramonet Saint-Christophe-Les Rocheforts | Appartement 3 pièces | 69 m² | 56 141 € | 814 €/m² | |
| 17 rue Edouard Ramonet Saint-Christophe-Les Rocheforts | Maison 4 pièces | 86 m² | 100 147 € | 1 165 €/m² | |
| 13 rue Edouard Ramonet Saint-Christophe-Les Rocheforts | Maison 4 pièces | 86 m² | 86 627 € | 1 007 €/m² | |
| 8 rue Edouard Ramonet Saint-Christophe-Les Rocheforts | Appartement 3 pièces | 72 m² | 56 991 € | 792 €/m² | |
| 9 rue Edouard Ramonet Saint-Christophe-Les Rocheforts | Appartement 3 pièces | 67 m² | 61 567 € | 919 €/m² | |
| 10 rue Edouard Ramonet Saint-Christophe-Les Rocheforts | Appartement 4 pièces | 82 m² | 59 994 € | 732 €/m² | |
| 1 rue des Fontaines Saint-Christophe-Les Rocheforts | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 196 m² | 80 345 € | 837 €/m² | |
| 16 rue de la Bievre Saint-Christophe-Les Rocheforts | Appartement 2 pièces | 40 m² | 48 000 € | 1 200 €/m² | |
| 25 rue des Fontaines Saint-Christophe-Les Rocheforts | Maison 2 pièces | 66 m² terrain 61 m² | 63 500 € | 962 €/m² | |
| 183 avenue de Tours Saint-Christophe-Les Rocheforts | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 792 m² | 124 000 € | 1 550 €/m² | |
| 31B rue de Salles Saint-Christophe-Les Rocheforts | Maison 3 pièces | 47 m² terrain 112 m² | 50 000 € | 1 064 €/m² | |
| 10 avenue de Tours Saint-Christophe-Les Rocheforts | Maison 3 pièces | 47 m² terrain 152 m² | 150 697 € | 3 206 €/m² | |
| 9 rue Grand Maison Saint-Christophe-Les Rocheforts | Maison 4 pièces | 61 m² terrain 106 m² | 170 000 € | 2 787 €/m² | |
| 30 rue Jean Baptiste Charcot Saint-Christophe-Les Rocheforts | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 545 m² | 160 000 € | 1 951 €/m² |
Saint-Christophe-Les Rocheforts face aux quartiers de Châteauroux
Saint-Christophe-Les Rocheforts et les 11 autres quartiers de Châteauroux comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Christophe-Les Rocheforts Ce quartier | 1 364 € | 1 314 € | 1 364 € | +1,2 % | 66 |
| Touvent | 1 444 € | 1 286 € | 1 636 € | +10,5 % | 62 |
| La Pointerie-La Bourie | 1 374 € | NC | 1 383 € | +3,4 % | 28 |
| Centre Ville | 1 366 € | 1 354 € | 1 412 € | +7,2 % | 234 |
| Saint-Jacques-Le Grand Poirier | 1 353 € | NC | 1 353 € | +18,3 % | 35 |
| Omelon,Belle Etoile | 1 340 € | 1 175 € | 1 467 € | +10,1 % | 116 |
| Vaugirard-Belle Isle | 1 305 € | 1 231 € | 1 515 € | +7,4 % | 54 |
| Beaulieu | 1 300 € | 930 € | 1 401 € | +17,9 % | 63 |
| Saint-Denis | 1 290 € | 1 093 € | 1 544 € | +3,3 % | 134 |
| Bitray-le Fontchoir | 1 268 € | NC | 1 382 € | +15,3 % | 29 |
| Les Grands Champs | 1 243 € | 1 068 € | 1 357 € | +11,5 % | 142 |
| Saint-Jean | 1 111 € | 1 013 € | 1 176 € | +5,9 % | 57 |
Le logement à Saint-Christophe-Les Rocheforts
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Châteauroux
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Christophe-Les Rocheforts 84,4 %, Châteauroux 84,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Christophe-Les Rocheforts 2,5 %, Châteauroux 2,7 %
- Logements vacants : Saint-Christophe-Les Rocheforts 13,1 %, Châteauroux 12,9 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Christophe-Les Rocheforts 47,9 %, Châteauroux 46,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Christophe-Les Rocheforts 52,1 %, Châteauroux 53,2 %
À Saint-Christophe-Les Rocheforts, 1 414 logements, dont 84,4 % de résidences principales ; 47,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 46,8 % à Châteauroux.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Christophe-Les Rocheforts ?
À Saint-Christophe-Les Rocheforts, le prix médian est de 1 314 €/m² pour un appartement et de 1 364 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 181 €/m² et 1 414 €/m² à Châteauroux.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Christophe-Les Rocheforts ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -2,0 % et celui des maisons de -5,5 %.