Appartements
1 175 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,3 % sur 1 an +18,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 954 et 1 358 €/m²
- Prix médian
- 58 000 €
- Surface médiane
- 53 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 39
L'immobilier à Omelon,Belle Etoile en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Châteauroux
-
Prix au m² des appartements
1 175 €/m²
Châteauroux : 1 181 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 467 €/m²
Châteauroux : 1 414 €/m²
-
Propriétaires
69,8 %
Châteauroux : 46,8 %
-
Logements vacants
11,4 %
Châteauroux : 12,9 %
Prix au m² à Omelon,Belle Etoile
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 467 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,5 % sur 1 an +9,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 112 et 1 779 €/m²
- Prix médian
- 130 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 468 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 77
En comparaison
Que peut-on acheter à Omelon,Belle Etoile avec votre budget ?
- environ 158 m² d'appartement
- environ 127 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Omelon,Belle Etoile
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 044 €/m² | 1 289 €/m² |
| 2022 | 1 092 €/m² | 1 489 €/m² |
| 2023 | 1 073 €/m² | 1 521 €/m² |
| 2024 | 1 148 €/m² | 1 509 €/m² |
| 2025 | 1 232 €/m² | 1 411 €/m² |
De 2021 à 2025, à Omelon,Belle Etoile, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 044 € à 1 232 € (hausse de 18,0 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 289 € à 1 411 € (hausse de 9,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 81 ventes, dont 28 appartements et 53 maisons
- 2022 68 ventes, dont 27 appartements et 41 maisons
- 2023 63 ventes, dont 28 appartements et 35 maisons
- 2024 60 ventes, dont 19 appartements et 41 maisons
- 2025 56 ventes, dont 20 appartements et 36 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Omelon,Belle Etoile ?
Appartements
- 2 pièces 55 000 € 1 170 €/m² · 47 m² · 19 ventes
- 3 pièces 60 000 € 1 111 €/m² · 54 m² · 9 ventes
- 4 pièces 82 000 € 1 169 €/m² · 74 m² · 7 ventes
Maisons
- 3 pièces 120 000 € 1 563 €/m² · 72 m² · 11 ventes
- 4 pièces 119 000 € 1 398 €/m² · 80 m² · 35 ventes
- 5 pièces et plus 154 000 € 1 467 €/m² · 110 m² · 29 ventes
Prix médian de vente à Omelon,Belle Etoile en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Omelon,Belle Etoile
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Omelon,Belle Etoile
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 rue Gay Lussac Omelon,Belle Etoile | Appartement 3 pièces | 54 m² | 51 000 € | 944 €/m² | |
| 13 rue Ampere Omelon,Belle Etoile | Maison 6 pièces | 99 m² terrain 1 076 m² | 245 000 € | 2 475 €/m² | |
| 163 avenue de la Chatre Omelon,Belle Etoile | Appartement 2 pièces | 42 m² | 35 000 € | 833 €/m² | |
| 169 avenue de la Chatre Omelon,Belle Etoile | Appartement 2 pièces | 51 m² | 56 000 € | 1 098 €/m² | |
| 25 rue du Marechal Joffre Omelon,Belle Etoile | Maison 6 pièces | 109 m² terrain 216 m² | 106 800 € | 980 €/m² | |
| 102 rue Pierre et Marie Curie Omelon,Belle Etoile | Appartement 1 pièce | 25 m² | 39 000 € | 1 560 €/m² | |
| 35 rue du Marechal Foch Omelon,Belle Etoile | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 224 m² | 82 000 € | 1 464 €/m² | |
| 123 avenue de la Chatre Omelon,Belle Etoile | Appartement 4 pièces | 111 m² | 152 000 € | 1 369 €/m² | |
| 15 rue Honore de Balzac Omelon,Belle Etoile | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 288 m² | 90 000 € | 1 343 €/m² | |
| 131 avenue de la Chatre Omelon,Belle Etoile | Maison 3 pièces | 107 m² terrain 197 m² | 135 000 € | 1 262 €/m² | |
| 11 rue du Marechal Lyautey Omelon,Belle Etoile | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 341 m² | 130 000 € | 1 398 €/m² | |
| 6 rue du Marechal Lyautey Omelon,Belle Etoile | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 349 m² | 105 000 € | 1 981 €/m² | |
| 4 rue Pierre et Marie Curie Omelon,Belle Etoile | Maison 3 pièces | 109 m² terrain 257 m² | 107 500 € | 986 €/m² | |
| 29 rue du Marechal Foch Omelon,Belle Etoile | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 214 m² | 95 000 € | 1 377 €/m² | |
| 9 rue Georges Clemenceau Omelon,Belle Etoile | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 383 m² | 94 900 € | 1 318 €/m² | |
| 12 rue Beausejour Omelon,Belle Etoile | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 550 m² | 140 000 € | 1 772 €/m² | |
| 58 boulevard de Bryas Omelon,Belle Etoile | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 493 m² | 150 000 € | 1 563 €/m² | |
| 13 allée Paul Sabatier Omelon,Belle Etoile | Appartement 4 pièces | 67 m² | 82 000 € | 1 224 €/m² | |
| 12 rue Gay Lussac Omelon,Belle Etoile | Appartement 3 pièces | 54 m² | 66 985 € | 1 240 €/m² | |
| 7 rue Mozart Omelon,Belle Etoile | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 425 m² | 135 240 € | 1 300 €/m² |
Omelon,Belle Etoile face aux quartiers de Châteauroux
Omelon,Belle Etoile et les 11 autres quartiers de Châteauroux comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Omelon,Belle Etoile Ce quartier | 1 340 € | 1 175 € | 1 467 € | +10,1 % | 116 |
| Touvent | 1 444 € | 1 286 € | 1 636 € | +10,5 % | 62 |
| La Pointerie-La Bourie | 1 374 € | NC | 1 383 € | +3,4 % | 28 |
| Centre Ville | 1 366 € | 1 354 € | 1 412 € | +7,2 % | 234 |
| Saint-Christophe-Les Rocheforts | 1 364 € | 1 314 € | 1 364 € | +1,2 % | 66 |
| Saint-Jacques-Le Grand Poirier | 1 353 € | NC | 1 353 € | +18,3 % | 35 |
| Vaugirard-Belle Isle | 1 305 € | 1 231 € | 1 515 € | +7,4 % | 54 |
| Beaulieu | 1 300 € | 930 € | 1 401 € | +17,9 % | 63 |
| Saint-Denis | 1 290 € | 1 093 € | 1 544 € | +3,3 % | 134 |
| Bitray-le Fontchoir | 1 268 € | NC | 1 382 € | +15,3 % | 29 |
| Les Grands Champs | 1 243 € | 1 068 € | 1 357 € | +11,5 % | 142 |
| Saint-Jean | 1 111 € | 1 013 € | 1 176 € | +5,9 % | 57 |
Le logement à Omelon,Belle Etoile
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Châteauroux
Usage des logements
- Résidences principales : Omelon,Belle Etoile 84,5 %, Châteauroux 84,4 %
- Résidences secondaires : Omelon,Belle Etoile 4,1 %, Châteauroux 2,7 %
- Logements vacants : Omelon,Belle Etoile 11,4 %, Châteauroux 12,9 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Omelon,Belle Etoile 69,8 %, Châteauroux 46,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : Omelon,Belle Etoile 30,2 %, Châteauroux 53,2 %
À Omelon,Belle Etoile, 1 823 logements, dont 84,5 % de résidences principales ; 69,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 46,8 % à Châteauroux.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Omelon,Belle Etoile ?
À Omelon,Belle Etoile, le prix médian est de 1 175 €/m² pour un appartement et de 1 467 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 181 €/m² et 1 414 €/m² à Châteauroux.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Omelon,Belle Etoile ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +18,0 % et celui des maisons de +9,5 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Omelon,Belle Etoile ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Omelon,Belle Etoile est de 60 000 € (ventes de 2024 et 2025).