Prix de l'immobilier à Saint-Méry 77720 Seine-et-Marne

L'immobilier à Saint-Méry en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Saint-Méry

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 212 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 104 et 3 179 €/m²

Prix médian
215 000 €
Surface médiane
97 m²
Terrain médian
599 m²
Ventes en 2024 et 2025
10

En comparaison

Maisons

  • Saint-Méry 2 212 €/m²
  • Seine-et-Marne 2 910 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Saint-Méry avec votre budget ?

  • environ 84 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Méry

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons

Carte des ventes immobilières de Saint-Méry

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Saint-Méry

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1 rue de Mormant Maison 5 pièces 94 m² terrain 619 m² 242 500 € 2 580 €/m²
21 rue du Moulin des Voies Maison 3 pièces 37 m² terrain 578 m² 125 000 € 3 378 €/m²
16 rue des Mortiers Maison 4 pièces 62 m² terrain 1 242 m² 135 000 € 2 177 €/m²
1 rue de Montgimont Maison 6 pièces 130 m² terrain 1 165 m² 128 000 € 985 €/m²
11 rue de Montgimont Maison 10 pièces 416 m² terrain 6 929 m² 700 000 € 1 683 €/m²
3 rue de la Grange aux Dimes Maison 6 pièces 118 m² terrain 409 m² 265 000 € 2 246 €/m²
2 rue de la Grange aux Dimes Maison 4 pièces 104 m² terrain 76 m² 220 000 € 2 115 €/m²
9 rue de Montgimont Maison 3 pièces 50 m² terrain 874 m² 280 000 € 5 600 €/m²
4 rue de la Grange aux Dimes Maison 2 pièces 42 m² terrain 65 m² 165 000 € 3 929 €/m²
3 rue du Moulin des Voies Maison 4 pièces 100 m² terrain 217 m² 210 000 € 2 100 €/m²
5148 rue de Flagy Maison 4 pièces 147 m² terrain 1 363 m² 359 370 € 2 445 €/m²
3 rue de la Grange aux Dimes Maison 6 pièces 118 m² terrain 706 m² 280 000 € 2 373 €/m²
6 rue de l'Eglise Maison 4 pièces 86 m² terrain 680 m² 197 000 € 2 291 €/m²
25 rue du Gatinais Maison 7 pièces 215 m² terrain 1 601 m² 349 000 € 1 623 €/m²
22 rue des Mortiers Maison 5 pièces 128 m² terrain 427 m² 118 000 € 922 €/m²
2B rue du Jeu de Paume Maison 1 pièce 25 m² terrain 121 m² 42 000 € 1 680 €/m²
6T rue de la Grange aux Dimes Maison 5 pièces 97 m² 244 000 € 2 515 €/m²
6 rue du Gatinais Maison 5 pièces 138 m² terrain 4 472 m² 520 000 € 3 768 €/m²
14 rue de l'Eglise Maison 3 pièces 90 m² terrain 857 m² 330 160 € 3 668 €/m²
3 rue des Mortiers Maison 2 pièces 60 m² terrain 336 m² 192 400 € 3 207 €/m²

Louer à Saint-Méry : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Saint-Méry 15,2 €/m²
  • Seine-et-Marne 16,8 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Saint-Méry

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Saint-Méry 79,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Saint-Méry 6,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Saint-Méry 13,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Saint-Méry 86,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Saint-Méry 13,3 %, France 42,4 %

À Saint-Méry, 189 logements, dont 79,4 % de résidences principales ; 86,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Saint-Méry ?

Prix, loyers et logement de Saint-Méry et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Saint-Méry et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Saint-Méry 2 212 € NC 2 212 € NC 15,2 €/m² NC 86,7 % 13,8 %
Courtry 3 350 € 3 441 € 3 340 € −3,9 % 17,8 €/m² 6,2 % 76,0 % 3,7 %
Châtillon-la-Borde 3 214 € NC 2 893 € NC 15,2 €/m² NC 89,1 % 7,6 %
Fouju 2 900 € NC 2 903 € +15,0 % 15,7 €/m² NC 84,4 % 3,6 %
Andrezel 2 897 € NC 2 897 € NC 15,7 €/m² NC 83,7 % 5,4 %
Champeaux 2 821 € NC 2 610 € −2,3 % 15,7 €/m² NC 86,8 % 7,8 %
Crisenoy 2 729 € NC 2 741 € NC 15,7 €/m² NC 87,4 % 6,7 %
Mormant 2 653 € 2 763 € 2 616 € +1,5 % 14,1 €/m² 6,1 % 54,2 % 5,4 %
Bombon 2 522 € NC 2 523 € NC 15,2 €/m² NC 91,1 % 10,3 %
Blandy 2 473 € NC 2 447 € NC 15,7 €/m² NC 79,4 % 10,3 %
Bréau 2 221 € NC 2 221 € NC 15,2 €/m² NC 90,2 % 10,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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