Appartements
2 761 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 500 et 2 889 €/m²
- Prix médian
- 160 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
L'immobilier à Changé en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 761 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 226 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Changé
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 226 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+11,0 % sur 1 an +5,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 905 et 2 597 €/m²
- Prix médian
- 240 000 €
- Surface médiane
- 114 m²
- Terrain médian
- 647 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 108
En comparaison
Que peut-on acheter à Changé avec votre budget ?
- environ 67 m² d'appartement
- environ 84 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Changé
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 239 €/m² |
| 2022 | 2 286 €/m² |
| 2023 | 2 294 €/m² |
| 2024 | 2 119 €/m² |
| 2025 | 2 352 €/m² |
De 2021 à 2025, à Changé, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 239 € à 2 352 € (hausse de 5,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 68 ventes, dont 5 appartements et 63 maisons
- 2022 64 ventes, dont 3 appartements et 61 maisons
- 2023 66 ventes, dont 5 appartements et 61 maisons
- 2024 55 ventes, dont 8 appartements et 47 maisons
- 2025 66 ventes, dont 5 appartements et 61 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Changé ?
Maisons
- 2 pièces 84 000 € 1 483 €/m² · 55 m² · 5 ventes
- 3 pièces 200 000 € 2 308 €/m² · 79 m² · 13 ventes
- 4 pièces 182 500 € 2 157 €/m² · 83 m² · 18 ventes
- 5 pièces et plus 288 750 € 2 274 €/m² · 130 m² · 71 ventes
Prix médian de vente à Changé en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Changé
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Changé
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 La Grangeottiere | Maison 5 pièces | 205 m² terrain 3 058 m² | 440 000 € | 2 146 €/m² | |
| 3 impasse des Alizes | Maison 8 pièces | 328 m² terrain 2 013 m² | 610 000 € | 1 860 €/m² | |
| 2 impasse du Pont | Appartement 1 pièce | 27 m² | 78 000 € | 2 889 €/m² | |
| 23 rue des Boisseliers | Maison 7 pièces | 161 m² terrain 823 m² | 200 000 € | 1 242 €/m² | |
| 11 rue de la Chartrie | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 537 m² | 178 200 € | 1 980 €/m² | |
| 3 rue du Gue des Landes | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 444 m² | 227 000 € | 2 910 €/m² | |
| 2 domaine de la Petite Lande | Maison 6 pièces | 121 m² terrain 574 m² | 290 000 € | 2 397 €/m² | |
| 17 rue d'Autan | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 1 222 m² | 245 000 € | 2 059 €/m² | |
| 26 rue de la Fenaison | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 540 m² | 230 000 € | 2 371 €/m² | |
| 31 boulevard Saint Roch | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 531 m² | 220 000 € | 1 375 €/m² | |
| 62 rue de la Batellerie | Maison 5 pièces | 155 m² terrain 1 477 m² | 594 000 € | 3 832 €/m² | |
| 17 rue de Milan | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 480 m² | 210 000 € | 2 530 €/m² | |
| 5 impasse de la Butte | Maison 3 pièces | 106 m² terrain 2 882 m² | 512 800 € | 4 838 €/m² | |
| 10 impasse du Mistral | Maison 6 pièces | 253 m² terrain 1 230 m² | 350 000 € | 1 383 €/m² | |
| 15 rue Charles de Gaulle | Appartement 3 pièces | 64 m² | 185 000 € | 2 891 €/m² | |
| 17 rue des Destriers | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 476 m² | 220 000 € | 2 366 €/m² | |
| 2 impasse des Bolets | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 546 m² | 319 000 € | 2 593 €/m² | |
| 43 rue de l'Oree du Bois | Maison 6 pièces | 183 m² terrain 835 m² | 500 000 € | 2 732 €/m² | |
| 27 rue d'Autan | Maison 5 pièces | 200 m² terrain 1 207 m² | 280 000 € | 1 400 €/m² | |
| 11 rue des Petites Fontaines | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 474 m² | 222 000 € | 2 810 €/m² |
Louer à Changé : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,1 €/m²
de 9,4 à 15,5 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+6,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,8 €/m²
de 10,7 à 17,8 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+43,3 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,5 €/m²
de 8,2 à 13,4 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+10,1 % depuis 2022
-
Maisons
9,2 €/m²
de 7,7 à 11,1 €/m²
≈ 920 € par mois pour 100 m²
+3,0 % depuis 2022
Le logement à Changé
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Changé 94,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Changé 1,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Changé 3,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Changé 68,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Changé 31,2 %, France 42,4 %
À Changé, 2 913 logements, dont 94,7 % de résidences principales ; 68,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Changé ?
Prix, loyers et logement de Changé et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Changé | 2 346 € | 2 761 € | 2 226 € | +4,6 % | 12,1 €/m² | 5,2 % | 68,8 % | 3,8 % |
| Bonchamp-lès-Laval | 2 288 € | NC | 2 283 € | +13,1 % | 9,6 €/m² | NC | 75,9 % | 3,5 % |
| Laval | 2 101 € | 2 035 € | 2 163 € | +7,4 % | 11,2 €/m² | 6,6 % | 41,9 % | 9,3 % |
| Saint-Berthevin | 2 077 € | 1 992 € | 2 078 € | +4,7 % | 11,1 €/m² | 6,7 % | 64,6 % | 4,5 % |
| Louverné | 2 021 € | 2 093 € | 1 996 € | +1,6 % | 10,4 €/m² | 6,0 % | 70,4 % | 3,8 % |
| Saint-Jean-sur-Mayenne | 1 873 € | NC | 1 896 € | −3,0 % | 9,6 €/m² | NC | 83,6 % | 3,7 % |
| Le Genest-Saint-Isle | 1 848 € | NC | 1 850 € | +7,6 % | 9,4 €/m² | NC | 79,9 % | 4,1 % |
| Saint-Ouën-des-Toits | 1 811 € | NC | 1 811 € | +12,4 % | 7,4 €/m² | NC | 79,6 % | 7,3 % |
| Saint-Germain-le-Fouilloux | 1 787 € | NC | 1 787 € | +7,2 % | 9,6 €/m² | NC | 81,5 % | 5,5 % |
| Montflours | 1 583 € | NC | 1 583 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 81,0 % | 8,1 % |
| Olivet | 1 034 € | NC | 1 034 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 91,5 % | 5,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie