Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Ouën-des-Toits en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 811 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Ouën-des-Toits
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 811 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,6 % sur 1 an +12,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 617 et 1 939 €/m²
- Prix médian
- 193 200 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 657 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 32
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Ouën-des-Toits avec votre budget ?
- environ 103 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Ouën-des-Toits
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 611 €/m² |
| 2022 | 1 682 €/m² |
| 2023 | 1 591 €/m² |
| 2024 | 1 800 €/m² |
| 2025 | 1 811 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Ouën-des-Toits, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 611 € à 1 811 € (hausse de 12,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2022 29 ventes, dont 1 appartements et 28 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Ouën-des-Toits ?
Maisons
- 3 pièces 158 590 € 1 919 €/m² · 76 m² · 5 ventes
- 4 pièces 176 500 € 1 711 €/m² · 98 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 226 000 € 1 817 €/m² · 125 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Saint-Ouën-des-Toits en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Ouën-des-Toits
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Ouën-des-Toits
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 allée Robert Tatin | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 328 m² | 202 400 € | 2 663 €/m² | |
| 21 rue des Roses | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 622 m² | 176 000 € | 1 492 €/m² | |
| 1543 chemin de la Jacoterie | Maison 7 pièces | 294 m² terrain 32 m² | 254 250 € | 865 €/m² | |
| 7 rue des Roses | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 576 m² | 160 000 € | 2 319 €/m² | |
| 9 rue de L'Ecureuil | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 388 m² | 183 560 € | 1 669 €/m² | |
| 8 rue du Herisson | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 414 m² | 210 000 € | 2 283 €/m² | |
| 865 chemin de la Pelterie | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 650 m² | 100 990 € | 1 174 €/m² | |
| 706 chemin de la Guilbaudiere | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 2 526 m² | 80 000 € | 1 481 €/m² | |
| 347 chemin de la Mocardiere | Maison 5 pièces | 168 m² terrain 2 968 m² | 303 000 € | 1 804 €/m² | |
| 1757 route de Laval | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 2 199 m² | 229 000 € | 1 908 €/m² | |
| 10 rue de L'Ecureuil | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 517 m² | 215 990 € | 1 800 €/m² | |
| 10 rue des Aubepines | Maison 3 pièces | 99 m² terrain 935 m² | 190 000 € | 1 919 €/m² | |
| 10 rue du Poitou | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 626 m² | 218 990 € | 2 355 €/m² | |
| 584 chemin de Mondesir | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 8 230 m² | 229 000 € | 1 817 €/m² | |
| 11 rue de L'Ecureuil | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 400 m² | 229 170 € | 1 833 €/m² | |
| 30 rue de l'Abbaye | Maison 6 pièces | 137 m² terrain 5 446 m² | 270 000 € | 1 971 €/m² | |
| 12 rue des Roses | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 753 m² | 156 000 € | 1 642 €/m² | |
| 2 rue du Taillis | Maison 7 pièces | 164 m² terrain 2 143 m² | 320 000 € | 1 951 €/m² | |
| 102 chemin de la Mare | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 3 500 m² | 175 000 € | 1 750 €/m² | |
| 1 rue des Aubepines | Maison 6 pièces | 112 m² terrain 1 061 m² | 168 500 € | 1 504 €/m² |
Louer à Saint-Ouën-des-Toits : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,4 €/m²
de 5,8 à 9,5 €/m²
≈ 370 € par mois pour 50 m²
−9,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,4 €/m²
de 8,0 à 13,5 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+7,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,6 €/m²
de 5,1 à 8,6 €/m²
≈ 460 € par mois pour 70 m²
−12,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,0 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+2,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Ouën-des-Toits
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Ouën-des-Toits 90,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Ouën-des-Toits 2,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Ouën-des-Toits 7,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Ouën-des-Toits 79,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Ouën-des-Toits 20,4 %, France 42,4 %
À Saint-Ouën-des-Toits, 798 logements, dont 90,5 % de résidences principales ; 79,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Ouën-des-Toits ?
Prix, loyers et logement de Saint-Ouën-des-Toits et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Ouën-des-Toits | 1 811 € | NC | 1 811 € | +12,4 % | 7,4 €/m² | NC | 79,6 % | 7,3 % |
| Changé | 2 346 € | 2 761 € | 2 226 € | +4,6 % | 12,1 €/m² | 5,2 % | 68,8 % | 3,8 % |
| Loiron-Ruillé | 1 907 € | NC | 1 907 € | +16,5 % | 8,9 €/m² | NC | 79,4 % | 5,2 % |
| Le Genest-Saint-Isle | 1 848 € | NC | 1 850 € | +7,6 % | 9,4 €/m² | NC | 79,9 % | 4,1 % |
| Launay-Villiers | 1 793 € | NC | 1 793 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 81,3 % | 6,3 % |
| Saint-Germain-le-Fouilloux | 1 787 € | NC | 1 787 € | +7,2 % | 9,6 €/m² | NC | 81,5 % | 5,5 % |
| La Brûlatte | 1 735 € | NC | 1 735 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 90,5 % | 3,6 % |
| Le Bourgneuf-la-Forêt | 1 545 € | NC | 1 477 € | +24,6 % | 7,6 €/m² | NC | 71,8 % | 8,2 % |
| La Baconnière | 1 499 € | NC | 1 499 € | −0,4 % | 7,4 €/m² | NC | 75,5 % | 5,3 % |
| Port-Brillet | 1 471 € | NC | 1 490 € | +13,5 % | 7,6 €/m² | NC | 68,8 % | 5,5 % |
| Olivet | 1 034 € | NC | 1 034 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 91,5 % | 5,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie