Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Germain-le-Fouilloux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 787 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Germain-le-Fouilloux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 787 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+13,8 % sur 1 an +7,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 405 et 2 411 €/m²
- Prix médian
- 193 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 1 340 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Germain-le-Fouilloux avec votre budget ?
- environ 104 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Germain-le-Fouilloux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 826 €/m² |
| 2022 | 1 542 €/m² |
| 2023 | 1 650 €/m² |
| 2024 | 1 719 €/m² |
| 2025 | 1 957 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Germain-le-Fouilloux, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 826 € à 1 957 € (hausse de 7,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Germain-le-Fouilloux ?
Maisons
- 3 pièces 128 220 € 1 521 €/m² · 91 m² · 6 ventes
- 4 pièces 155 700 € 1 699 €/m² · 92 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 240 950 € 2 274 €/m² · 109 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Saint-Germain-le-Fouilloux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Germain-le-Fouilloux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Germain-le-Fouilloux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Les Vieilles Cosnueres | Maison 3 pièces | 122 m² terrain 3 648 m² | 117 000 € | 959 €/m² | |
| 4 rue de Quifeu | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 350 m² | 136 000 € | 1 679 €/m² | |
| 1 Les Hiaulmes | Maison 2 pièces | 83 m² terrain 4 095 m² | 255 000 € | 3 072 €/m² | |
| 4 rue de la Fleuriere | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 041 m² | 240 000 € | 2 581 €/m² | |
| 10 rue des Lilas | Maison 5 pièces | 73 m² terrain 574 m² | 188 000 € | 2 575 €/m² | |
| 2 La Chauviniere | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 1 838 m² | 193 000 € | 1 787 €/m² | |
| 4 La Guyonniere | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 3 988 m² | 155 000 € | 1 435 €/m² | |
| 15 rue de Quifeu | Maison 6 pièces | 107 m² terrain 525 m² | 227 500 € | 2 126 €/m² | |
| 8 rue St Ouen | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 1 000 m² | 231 900 € | 2 274 €/m² | |
| 53 rue des Trois Croix | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 2 687 m² | 230 000 € | 2 674 €/m² | |
| 16 impasse de Vent | Maison 6 pièces | 152 m² terrain 1 273 m² | 260 000 € | 1 711 €/m² | |
| 9 rue de Fouilloux | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 589 m² | 120 000 € | 1 319 €/m² | |
| 3 La Fleuriere | Maison 7 pièces | 150 m² terrain 2 143 m² | 192 000 € | 1 280 €/m² | |
| 24 rue des Chapelles | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 2 409 m² | 132 000 € | 1 375 €/m² | |
| 4 impasse Theophane Lefaux | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 286 m² | 124 440 € | 1 975 €/m² | |
| 48 rue des Chapelles | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 636 m² | 156 400 € | 1 719 €/m² | |
| 2 La Petite Bouvrie | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 2 250 m² | 295 000 € | 2 479 €/m² | |
| 17 impasse de Vent | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 592 m² | 113 000 € | 1 242 €/m² | |
| 4 La Thiouliere | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 4 768 m² | 200 000 € | 1 667 €/m² | |
| 15 impasse de Vent | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 191 m² | 59 900 € | 809 €/m² |
Louer à Saint-Germain-le-Fouilloux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,6 €/m²
de 7,4 à 12,3 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+17,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,9 €/m²
de 6,9 à 11,5 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
−8,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,3 à 10,3 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+7,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,0 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+2,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Germain-le-Fouilloux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Germain-le-Fouilloux 92,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Germain-le-Fouilloux 1,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Germain-le-Fouilloux 5,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Germain-le-Fouilloux 81,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Germain-le-Fouilloux 18,5 %, France 42,4 %
À Saint-Germain-le-Fouilloux, 473 logements, dont 92,6 % de résidences principales ; 81,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Germain-le-Fouilloux ?
Prix, loyers et logement de Saint-Germain-le-Fouilloux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Germain-le-Fouilloux | 1 787 € | NC | 1 787 € | +7,2 % | 9,6 €/m² | NC | 81,5 % | 5,5 % |
| Changé | 2 346 € | 2 761 € | 2 226 € | +4,6 % | 12,1 €/m² | 5,2 % | 68,8 % | 3,8 % |
| Laval | 2 101 € | 2 035 € | 2 163 € | +7,4 % | 11,2 €/m² | 6,6 % | 41,9 % | 9,3 % |
| Saint-Berthevin | 2 077 € | 1 992 € | 2 078 € | +4,7 % | 11,1 €/m² | 6,7 % | 64,6 % | 4,5 % |
| Louverné | 2 021 € | 2 093 € | 1 996 € | +1,6 % | 10,4 €/m² | 6,0 % | 70,4 % | 3,8 % |
| Saint-Jean-sur-Mayenne | 1 873 € | NC | 1 896 € | −3,0 % | 9,6 €/m² | NC | 83,6 % | 3,7 % |
| La Chapelle-Anthenaise | 1 830 € | NC | 1 830 € | +20,5 % | 9,6 €/m² | NC | 77,4 % | 5,3 % |
| Andouillé | 1 626 € | NC | 1 626 € | +23,5 % | 8,4 €/m² | NC | 71,9 % | 7,9 % |
| Montflours | 1 583 € | NC | 1 583 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 81,0 % | 8,1 % |
| Saint-Germain-le-Guillaume | 1 462 € | NC | 1 462 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 80,3 % | 6,0 % |
| Sacé | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 93,1 % | 4,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie