Appartements
1 992 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 719 et 2 218 €/m²
- Prix médian
- 130 750 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
L'immobilier à Saint-Berthevin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 992 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 078 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
64,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Berthevin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 078 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,0 % sur 1 an +5,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 727 et 2 387 €/m²
- Prix médian
- 193 820 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 491 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 155
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Berthevin avec votre budget ?
- environ 93 m² d'appartement
- environ 90 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Berthevin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 940 €/m² |
| 2022 | 2 102 €/m² |
| 2023 | 2 154 €/m² |
| 2024 | 2 083 €/m² |
| 2025 | 2 042 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Berthevin, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 940 € à 2 042 € (hausse de 5,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 88 ventes, dont 8 appartements et 80 maisons
- 2022 98 ventes, dont 13 appartements et 85 maisons
- 2023 96 ventes, dont 10 appartements et 86 maisons
- 2024 88 ventes, dont 9 appartements et 79 maisons
- 2025 83 ventes, dont 7 appartements et 76 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Berthevin ?
Maisons
- 3 pièces 152 750 € 2 282 €/m² · 69 m² · 14 ventes
- 4 pièces 180 000 € 2 082 €/m² · 80 m² · 50 ventes
- 5 pièces et plus 225 250 € 2 065 €/m² · 109 m² · 88 ventes
Prix médian de vente à Saint-Berthevin en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Berthevin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Berthevin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 rue des Frenes | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 376 m² | 222 948 € | 2 477 €/m² | |
| 37 rue d'Alsace | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 383 m² | 162 000 € | 2 077 €/m² | |
| 25 rue Maurice Boisseau | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 373 m² | 205 000 € | 1 934 €/m² | |
| 7 avenue General Charles de Gaulle | Appartement 3 pièces | 66 m² | 140 000 € | 2 121 €/m² | |
| 10 rue Stendhal | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 374 m² | 200 000 € | 2 326 €/m² | |
| 23 rue de Provence | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 448 m² | 143 000 € | 1 882 €/m² | |
| 14 boulevard de la Vannerie | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 1 705 m² | 275 000 € | 2 218 €/m² | |
| 6 rue du Haut Gouet | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 685 m² | 182 000 € | 1 936 €/m² | |
| 26 avenue Albert Schweitzer | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 539 m² | 217 000 € | 2 438 €/m² | |
| 90 rue du 11 Leger | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 872 m² | 125 000 € | 1 543 €/m² | |
| 23 rue Pasteur | Maison 6 pièces | 98 m² terrain 253 m² | 168 000 € | 1 714 €/m² | |
| 105 rue du 11 Novembre | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 616 m² | 180 000 € | 2 022 €/m² | |
| 11 rue Pasteur | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 316 m² | 205 000 € | 2 384 €/m² | |
| 48 rue d'Alexandrie | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 450 m² | 255 000 € | 2 713 €/m² | |
| 5 rue de Persepolis | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 355 m² | 243 000 € | 2 337 €/m² | |
| 44 rue de la Metairie | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 301 m² | 155 000 € | 1 667 €/m² | |
| 12 rue Albert Lemonnier | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 441 m² | 100 000 € | 1 563 €/m² | |
| 98 avenue de la Liberation | Appartement 3 pièces | 72 m² | 154 000 € | 2 139 €/m² | |
| 3 rue de Savoie | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 538 m² | 187 925 € | 2 574 €/m² | |
| 71 avenue General Charles de Gaulle | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 927 m² | 172 000 € | 1 162 €/m² |
Louer à Saint-Berthevin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,1 €/m²
de 8,7 à 14,1 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+3,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,1 €/m²
de 10,2 à 16,8 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+11,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,9 €/m²
de 7,8 à 12,7 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+9,1 % depuis 2022
-
Maisons
9,1 €/m²
de 7,5 à 10,9 €/m²
≈ 910 € par mois pour 100 m²
+10,5 % depuis 2022
Le logement à Saint-Berthevin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Berthevin 94,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Berthevin 1,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Berthevin 4,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Berthevin 64,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Berthevin 35,4 %, France 42,4 %
À Saint-Berthevin, 3 648 logements, dont 94,3 % de résidences principales ; 64,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Berthevin ?
Prix, loyers et logement de Saint-Berthevin et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Berthevin | 2 077 € | 1 992 € | 2 078 € | +4,7 % | 11,1 €/m² | 6,7 % | 64,6 % | 4,5 % |
| Changé | 2 346 € | 2 761 € | 2 226 € | +4,6 % | 12,1 €/m² | 5,2 % | 68,8 % | 3,8 % |
| L'Huisserie | 2 216 € | 2 205 € | 2 218 € | +11,2 % | 9,4 €/m² | 5,1 % | 69,0 % | 4,0 % |
| Laval | 2 101 € | 2 035 € | 2 163 € | +7,4 % | 11,2 €/m² | 6,6 % | 41,9 % | 9,3 % |
| Montigné-le-Brillant | 1 931 € | NC | 1 931 € | +18,6 % | 9,4 €/m² | NC | 79,3 % | 3,8 % |
| Loiron-Ruillé | 1 907 € | NC | 1 907 € | +16,5 % | 8,9 €/m² | NC | 79,4 % | 5,2 % |
| Le Genest-Saint-Isle | 1 848 € | NC | 1 850 € | +7,6 % | 9,4 €/m² | NC | 79,9 % | 4,1 % |
| Ahuillé | 1 798 € | NC | 1 798 € | +2,4 % | 8,9 €/m² | NC | 81,2 % | 4,9 % |
| Courbeveille | 1 797 € | NC | 1 797 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 83,9 % | 5,3 % |
| Saint-Germain-le-Fouilloux | 1 787 € | NC | 1 787 € | +7,2 % | 9,6 €/m² | NC | 81,5 % | 5,5 % |
| Olivet | 1 034 € | NC | 1 034 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 91,5 % | 5,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie