Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Jean-sur-Mayenne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 896 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Jean-sur-Mayenne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 896 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,5 % sur 1 an −2,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 580 et 2 274 €/m²
- Prix médian
- 187 500 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 1 015 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 34
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Jean-sur-Mayenne avec votre budget ?
- environ 98 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Jean-sur-Mayenne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 931 €/m² |
| 2022 | 2 104 €/m² |
| 2023 | 1 863 €/m² |
| 2024 | 1 910 €/m² |
| 2025 | 1 881 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Jean-sur-Mayenne, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 931 € à 1 881 € (baisse de 2,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
- 2022 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2023 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2024 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons
- 2025 22 ventes, dont 1 appartements et 21 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Jean-sur-Mayenne ?
Maisons
- 4 pièces 181 000 € 1 881 €/m² · 89 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 226 000 € 1 924 €/m² · 121 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Saint-Jean-sur-Mayenne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Jean-sur-Mayenne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Jean-sur-Mayenne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue des Closeaux | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 672 m² | 129 800 € | 1 623 €/m² | |
| 24 rue des Charmes | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 526 m² | 212 500 € | 2 083 €/m² | |
| 6 place du Verger | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 3 983 m² | 215 000 € | 2 389 €/m² | |
| 15 rue des Eglantiers | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 488 m² | 190 000 € | 1 881 €/m² | |
| 37 impasse des Charmes | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 2 962 m² | 160 000 € | 1 455 €/m² | |
| 5 rue du Vallon | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 525 m² | 240 000 € | 1 983 €/m² | |
| 8 impasse de la Perriere | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 682 m² | 147 000 € | 1 750 €/m² | |
| 460 chemin du Bas Quifeu | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 2 118 m² | 275 000 € | 2 068 €/m² | |
| 2 rue de la Perriere | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 713 m² | 120 000 € | 1 463 €/m² | |
| 10 allée des Hirondelles | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 527 m² | 183 000 € | 3 389 €/m² | |
| 28 rue de L'Aubepine | Maison 6 pièces | 145 m² terrain 1 384 m² | 410 892 € | 2 834 €/m² | |
| 84 chemin de Mehubert | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 2 344 m² | 232 000 € | 2 017 €/m² | |
| 2680 route d'Andouille | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 4 390 m² | 128 000 € | 1 438 €/m² | |
| 1070 chemin de la Reaute | Maison 6 pièces | 172 m² terrain 2 865 m² | 239 000 € | 1 390 €/m² | |
| 155 chemin du Franchet | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 3 000 m² | 200 000 € | 1 667 €/m² | |
| 5 rue de L'Ancienne Mairie | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 127 m² | 117 700 € | 1 308 €/m² | |
| 34B rue Maurice Courcelle | Appartement 5 pièces | 102 m² | 120 000 € | 1 176 €/m² | |
| 1 impasse de la Boistardiere | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 957 m² | 181 000 € | 2 207 €/m² | |
| 27 chemin de la Goulliere | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 464 m² | 257 000 € | 2 856 €/m² | |
| 22 rue des Charmes | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 614 m² | 238 000 € | 2 532 €/m² |
Louer à Saint-Jean-sur-Mayenne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,6 €/m²
de 7,4 à 12,3 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+17,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,9 €/m²
de 6,9 à 11,5 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
−8,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,6 €/m²
de 5,1 à 8,6 €/m²
≈ 460 € par mois pour 70 m²
−12,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,7 €/m²
de 7,2 à 10,4 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+32,4 % depuis 2022
Le logement à Saint-Jean-sur-Mayenne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Jean-sur-Mayenne 92,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Jean-sur-Mayenne 3,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Jean-sur-Mayenne 3,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Jean-sur-Mayenne 83,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Jean-sur-Mayenne 16,4 %, France 42,4 %
À Saint-Jean-sur-Mayenne, 730 logements, dont 92,7 % de résidences principales ; 83,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Jean-sur-Mayenne ?
Prix, loyers et logement de Saint-Jean-sur-Mayenne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-sur-Mayenne | 1 873 € | NC | 1 896 € | −3,0 % | 9,6 €/m² | NC | 83,6 % | 3,7 % |
| Changé | 2 346 € | 2 761 € | 2 226 € | +4,6 % | 12,1 €/m² | 5,2 % | 68,8 % | 3,8 % |
| Bonchamp-lès-Laval | 2 288 € | NC | 2 283 € | +13,1 % | 9,6 €/m² | NC | 75,9 % | 3,5 % |
| Laval | 2 101 € | 2 035 € | 2 163 € | +7,4 % | 11,2 €/m² | 6,6 % | 41,9 % | 9,3 % |
| Louverné | 2 021 € | 2 093 € | 1 996 € | +1,6 % | 10,4 €/m² | 6,0 % | 70,4 % | 3,8 % |
| La Chapelle-Anthenaise | 1 830 € | NC | 1 830 € | +20,5 % | 9,6 €/m² | NC | 77,4 % | 5,3 % |
| Saint-Germain-le-Fouilloux | 1 787 € | NC | 1 787 € | +7,2 % | 9,6 €/m² | NC | 81,5 % | 5,5 % |
| Andouillé | 1 626 € | NC | 1 626 € | +23,5 % | 8,4 €/m² | NC | 71,9 % | 7,9 % |
| Montflours | 1 583 € | NC | 1 583 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 81,0 % | 8,1 % |
| Châlons-du-Maine | 1 275 € | NC | 1 275 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 88,3 % | 3,5 % |
| Sacé | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 93,1 % | 4,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie