Appartements
2 093 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 000 et 2 520 €/m²
- Prix médian
- 90 000 €
- Surface médiane
- 44 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
L'immobilier à Louverné en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 093 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 996 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Louverné
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 996 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+16,4 % sur 1 an +3,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 631 et 2 292 €/m²
- Prix médian
- 180 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 529 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 71
En comparaison
Que peut-on acheter à Louverné avec votre budget ?
- environ 89 m² d'appartement
- environ 93 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Louverné
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 970 €/m² |
| 2022 | 2 139 €/m² |
| 2023 | 1 992 €/m² |
| 2024 | 1 745 €/m² |
| 2025 | 2 031 €/m² |
De 2021 à 2025, à Louverné, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 970 € à 2 031 € (hausse de 3,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 49 ventes, dont 8 appartements et 41 maisons
- 2022 68 ventes, dont 12 appartements et 56 maisons
- 2023 43 ventes, dont 3 appartements et 40 maisons
- 2024 33 ventes, dont 3 appartements et 30 maisons
- 2025 46 ventes, dont 5 appartements et 41 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Louverné ?
Maisons
- 3 pièces 126 250 € 1 861 €/m² · 69 m² · 18 ventes
- 4 pièces 182 640 € 2 133 €/m² · 82 m² · 28 ventes
- 5 pièces et plus 200 000 € 1 788 €/m² · 111 m² · 24 ventes
Prix médian de vente à Louverné en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Louverné
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Louverné
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 rue Michel Jazy | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 311 m² | 221 000 € | 2 695 €/m² | |
| 93 rue Nationale | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 431 m² | 85 000 € | 1 063 €/m² | |
| 11 rue des Carriers | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 217 m² | 75 000 € | 1 500 €/m² | |
| 49 rue Claude Monet | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 530 m² | 170 000 € | 2 297 €/m² | |
| 8 rue Michel Bernard | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 740 m² | 120 000 € | 1 379 €/m² | |
| 7 rue Champollion | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 500 m² | 205 000 € | 2 253 €/m² | |
| 19 rue des Valerianes | Maison 7 pièces | 136 m² terrain 577 m² | 341 000 € | 2 507 €/m² | |
| 4 rue du Garou | Maison 6 pièces | 155 m² terrain 932 m² | 160 000 € | 1 032 €/m² | |
| 91 rue Nationale | Appartement 2 pièces | 44 m² | 85 000 € | 1 932 €/m² | |
| 17 rue des Campanules | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 480 m² | 285 000 € | 2 664 €/m² | |
| 13 rue Michel Jazy | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 289 m² | 220 000 € | 2 683 €/m² | |
| 14 rue Nationale | Maison 6 pièces | 113 m² terrain 983 m² | 200 000 € | 1 770 €/m² | |
| 26 La Rimoniere | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 10 779 m² | 243 350 € | 2 233 €/m² | |
| 2 rue du Garou | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 381 m² | 127 500 € | 1 821 €/m² | |
| 7 rue des Rosiers | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 513 m² | 140 000 € | 1 795 €/m² | |
| 9 rue Jules Renard | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 447 m² | 181 000 € | 1 645 €/m² | |
| 16 rue de l'Abbe Angot | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 1 201 m² | 201 500 € | 2 687 €/m² | |
| 9 rue Michel Jazy | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 314 m² | 180 180 € | 2 650 €/m² | |
| 1 rue des Tisserands | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 619 m² | 125 000 € | 1 786 €/m² | |
| 12 rue de Madrid | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 528 m² | 203 000 € | 2 030 €/m² |
Louer à Louverné : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,4 €/m²
de 8,1 à 13,4 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+23,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,4 à 13,9 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+11,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,6 €/m²
de 5,1 à 8,6 €/m²
≈ 460 € par mois pour 70 m²
−12,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,8 €/m²
de 7,0 à 11,0 €/m²
≈ 880 € par mois pour 100 m²
+17,5 % depuis 2022
Le logement à Louverné
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Louverné 95,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Louverné 0,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Louverné 3,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Louverné 70,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Louverné 29,6 %, France 42,4 %
À Louverné, 1 992 logements, dont 95,8 % de résidences principales ; 70,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Louverné ?
Prix, loyers et logement de Louverné et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Louverné | 2 021 € | 2 093 € | 1 996 € | +1,6 % | 10,4 €/m² | 6,0 % | 70,4 % | 3,8 % |
| Changé | 2 346 € | 2 761 € | 2 226 € | +4,6 % | 12,1 €/m² | 5,2 % | 68,8 % | 3,8 % |
| Bonchamp-lès-Laval | 2 288 € | NC | 2 283 € | +13,1 % | 9,6 €/m² | NC | 75,9 % | 3,5 % |
| Argentré | 1 906 € | NC | 1 906 € | +17,7 % | 9,4 €/m² | NC | 77,0 % | 4,0 % |
| Saint-Jean-sur-Mayenne | 1 873 € | NC | 1 896 € | −3,0 % | 9,6 €/m² | NC | 83,6 % | 3,7 % |
| La Chapelle-Anthenaise | 1 830 € | NC | 1 830 € | +20,5 % | 9,6 €/m² | NC | 77,4 % | 5,3 % |
| Saint-Germain-le-Fouilloux | 1 787 € | NC | 1 787 € | +7,2 % | 9,6 €/m² | NC | 81,5 % | 5,5 % |
| Montflours | 1 583 € | NC | 1 583 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 81,0 % | 8,1 % |
| Martigné-sur-Mayenne | 1 567 € | NC | 1 567 € | +11,1 % | 9,6 €/m² | NC | 71,5 % | 7,2 % |
| Châlons-du-Maine | 1 275 € | NC | 1 275 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 88,3 % | 3,5 % |
| Sacé | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 93,1 % | 4,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie