Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montflours en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 583 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montflours
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 583 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 465 et 1 706 €/m²
- Prix médian
- 160 000 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 1 101 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Montflours avec votre budget ?
- environ 118 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montflours
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Montflours
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 17 dernières ventes à Montflours
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue Rene Gerault | Maison 6 pièces | 190 m² terrain 4 593 m² | 280 000 € | 1 474 €/m² | |
| 4 allée du Clos Saint Martin | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 376 m² | 136 416 € | 1 921 €/m² | |
| 10 rue Rene Gerault | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 101 m² | 160 000 € | 1 455 €/m² | |
| 13 place de la Sergenterie | Maison 8 pièces | 220 m² terrain 8 578 m² | 380 000 € | 1 727 €/m² | |
| 3 impasse du Haut Bourg | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 710 m² | 155 000 € | 1 685 €/m² | |
| 9 place de la Sergenterie | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 418 m² | 161 500 € | 1 583 €/m² | |
| 1320 route de la Maison Neuve | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 2 046 m² | 105 000 € | 827 €/m² | |
| 7 impasse du Haut Bourg | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 743 m² | 156 000 € | 1 677 €/m² | |
| 13 impasse du Haut Bourg | Maison 7 pièces | 130 m² terrain 900 m² | 195 000 € | 1 500 €/m² | |
| 3 impasse de Montgervin | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 544 m² | 178 500 € | 2 151 €/m² | |
| 11 allée du Clos Saint Martin | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 814 m² | 181 500 € | 1 952 €/m² | |
| 1 rue Rene Gerault | Maison 6 pièces | 190 m² terrain 4 593 m² | 270 000 € | 1 421 €/m² | |
| 5 place de la Sergenterie | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 896 m² | 292 000 € | 3 209 €/m² | |
| 2 impasse de Montgervin | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 1 181 m² | 175 000 € | 1 522 €/m² | |
| 10 allée du Clos Saint Martin | Maison 7 pièces | 168 m² terrain 677 m² | 240 000 € | 1 429 €/m² | |
| 5059 Le Cormier | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 505 m² | 30 000 € | 1 000 €/m² | |
| 14 rue Rene Gerault | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 631 m² | 58 034 € | 708 €/m² |
Louer à Montflours : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,6 €/m²
de 7,4 à 12,3 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+17,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,9 €/m²
de 6,9 à 11,5 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
−8,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,3 à 10,3 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+7,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 6,7 à 9,6 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
+22,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montflours
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montflours 85,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montflours 6,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montflours 8,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montflours 81,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montflours 19,0 %, France 42,4 %
À Montflours, 123 logements, dont 85,4 % de résidences principales ; 81,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montflours ?
Prix, loyers et logement de Montflours et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montflours | 1 583 € | NC | 1 583 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 81,0 % | 8,1 % |
| Louverné | 2 021 € | 2 093 € | 1 996 € | +1,6 % | 10,4 €/m² | 6,0 % | 70,4 % | 3,8 % |
| Saint-Jean-sur-Mayenne | 1 873 € | NC | 1 896 € | −3,0 % | 9,6 €/m² | NC | 83,6 % | 3,7 % |
| La Chapelle-Anthenaise | 1 830 € | NC | 1 830 € | +20,5 % | 9,6 €/m² | NC | 77,4 % | 5,3 % |
| Saint-Germain-le-Fouilloux | 1 787 € | NC | 1 787 € | +7,2 % | 9,6 €/m² | NC | 81,5 % | 5,5 % |
| Andouillé | 1 626 € | NC | 1 626 € | +23,5 % | 8,4 €/m² | NC | 71,9 % | 7,9 % |
| Martigné-sur-Mayenne | 1 567 € | NC | 1 567 € | +11,1 % | 9,6 €/m² | NC | 71,5 % | 7,2 % |
| Saint-Germain-le-Guillaume | 1 462 € | NC | 1 462 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 80,3 % | 6,0 % |
| Châlons-du-Maine | 1 275 € | NC | 1 275 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 88,3 % | 3,5 % |
| Saint-Germain-d'Anxure | 1 188 € | NC | 1 188 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 81,9 % | 11,9 % |
| Sacé | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 93,1 % | 4,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie