Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bonchamp-lès-Laval en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 283 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bonchamp-lès-Laval
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 283 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,7 % sur 1 an +12,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 910 et 2 472 €/m²
- Prix médian
- 215 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 514 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 146
En comparaison
Que peut-on acheter à Bonchamp-lès-Laval avec votre budget ?
- environ 81 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bonchamp-lès-Laval
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 032 €/m² |
| 2022 | 2 171 €/m² |
| 2023 | 2 178 €/m² |
| 2024 | 2 275 €/m² |
| 2025 | 2 292 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bonchamp-lès-Laval, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 032 € à 2 292 € (hausse de 12,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 92 ventes, dont 0 appartements et 92 maisons
- 2022 69 ventes, dont 0 appartements et 69 maisons
- 2023 66 ventes, dont 0 appartements et 66 maisons
- 2024 64 ventes, dont 0 appartements et 64 maisons
- 2025 84 ventes, dont 2 appartements et 82 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bonchamp-lès-Laval ?
Maisons
- 3 pièces 187 500 € 2 426 €/m² · 76 m² · 20 ventes
- 4 pièces 206 500 € 2 291 €/m² · 89 m² · 41 ventes
- 5 pièces et plus 241 550 € 2 235 €/m² · 111 m² · 81 ventes
Prix médian de vente à Bonchamp-lès-Laval en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bonchamp-lès-Laval
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bonchamp-lès-Laval
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 rue du Maine | Appartement 4 pièces | 88 m² | 238 100 € | 2 706 €/m² | |
| 64 rue Francois Rabelais | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 473 m² | 253 000 € | 2 024 €/m² | |
| 16 rue des Violettes | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 311 m² | 117 500 € | 2 061 €/m² | |
| 24 rue Charles de Gaulle | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 539 m² | 167 000 € | 2 141 €/m² | |
| 3 rue des Glaieuls | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 383 m² | 130 000 € | 1 884 €/m² | |
| 21 rue Artemis | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 1 607 m² | 322 000 € | 3 009 €/m² | |
| 9 rue des Joncs | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 569 m² | 310 000 € | 3 069 €/m² | |
| 46 rue de la Faux | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 476 m² | 190 000 € | 2 262 €/m² | |
| 12 rue Jean Rostand | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 523 m² | 265 000 € | 2 304 €/m² | |
| 15 rue Champenoise | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 246 m² | 150 000 € | 2 239 €/m² | |
| 19 rue Pierre Gaultier | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 474 m² | 231 250 € | 2 434 €/m² | |
| 11 rue Louis Martin | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 463 m² | 241 000 € | 2 434 €/m² | |
| 2 allée de Noizement | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 819 m² | 296 700 € | 3 028 €/m² | |
| 5897 La Jambellerie | Maison 5 pièces | 152 m² terrain 7 477 m² | 422 600 € | 2 780 €/m² | |
| 23 rue du Champ aux Mouettes | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 1 034 m² | 140 000 € | 1 591 €/m² | |
| 1000 Cormere | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 2 126 m² | 305 000 € | 1 694 €/m² | |
| 22 rue Hector Berlioz | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 557 m² | 252 000 € | 2 291 €/m² | |
| 16 rue Louis Martin | Maison 6 pièces | 126 m² terrain 420 m² | 280 962 € | 2 230 €/m² | |
| 5 rue des Gaudinieres | Maison 1 pièce | 120 m² terrain 1 740 m² | 149 000 € | 1 242 €/m² | |
| 25 rue Isidore Boullier | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 412 m² | 192 060 € | 2 494 €/m² |
Louer à Bonchamp-lès-Laval : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,6 €/m²
de 7,4 à 12,3 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+17,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 9,0 à 14,3 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+17,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,3 à 10,3 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+7,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,1 €/m²
de 7,4 à 11,1 €/m²
≈ 910 € par mois pour 100 m²
+11,1 % depuis 2022
Le logement à Bonchamp-lès-Laval
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bonchamp-lès-Laval 95,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bonchamp-lès-Laval 0,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bonchamp-lès-Laval 3,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bonchamp-lès-Laval 75,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bonchamp-lès-Laval 24,1 %, France 42,4 %
À Bonchamp-lès-Laval, 2 747 logements, dont 95,8 % de résidences principales ; 75,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bonchamp-lès-Laval ?
Prix, loyers et logement de Bonchamp-lès-Laval et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bonchamp-lès-Laval | 2 288 € | NC | 2 283 € | +13,1 % | 9,6 €/m² | NC | 75,9 % | 3,5 % |
| L'Huisserie | 2 216 € | 2 205 € | 2 218 € | +11,2 % | 9,4 €/m² | 5,1 % | 69,0 % | 4,0 % |
| Laval | 2 101 € | 2 035 € | 2 163 € | +7,4 % | 11,2 €/m² | 6,6 % | 41,9 % | 9,3 % |
| Louverné | 2 021 € | 2 093 € | 1 996 € | +1,6 % | 10,4 €/m² | 6,0 % | 70,4 % | 3,8 % |
| Parné-sur-Roc | 1 932 € | NC | 1 932 € | +3,2 % | 9,4 €/m² | NC | 80,5 % | 4,1 % |
| Entrammes | 1 920 € | NC | 1 920 € | +14,1 % | 9,4 €/m² | NC | 77,5 % | 3,8 % |
| Argentré | 1 906 € | NC | 1 906 € | +17,7 % | 9,4 €/m² | NC | 77,0 % | 4,0 % |
| Saint-Jean-sur-Mayenne | 1 873 € | NC | 1 896 € | −3,0 % | 9,6 €/m² | NC | 83,6 % | 3,7 % |
| Louvigné | 1 845 € | NC | 1 845 € | −4,2 % | 9,4 €/m² | NC | 88,9 % | 6,1 % |
| La Chapelle-Anthenaise | 1 830 € | NC | 1 830 € | +20,5 % | 9,6 €/m² | NC | 77,4 % | 5,3 % |
| Forcé | 1 771 € | NC | 1 771 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 87,6 % | 4,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie