Prix de l'immobilier à Monnaie 37380 Indre-et-Loire

L'immobilier à Monnaie en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Monnaie

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 328 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+1,3 % sur 1 an +5,6 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 900 et 2 684 €/m²

Prix médian
235 000 €
Surface médiane
98 m²
Terrain médian
800 m²
Ventes en 2024 et 2025
80

En comparaison

Maisons

  • Monnaie 2 328 €/m²
  • Indre-et-Loire 2 200 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Monnaie avec votre budget ?

  • environ 80 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Monnaie

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Monnaie par année
AnnéeMaisons
20212 211 €/m²
20222 410 €/m²
20232 378 €/m²
20242 304 €/m²
20252 335 €/m²

De 2021 à 2025, à Monnaie, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 211 € à 2 335 € (hausse de 5,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 59 ventes, dont 0 appartements et 59 maisons
  • 2022 52 ventes, dont 1 appartements et 51 maisons
  • 2023 50 ventes, dont 2 appartements et 48 maisons
  • 2024 36 ventes, dont 2 appartements et 34 maisons
  • 2025 48 ventes, dont 2 appartements et 46 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Monnaie ?

Maisons

  • 3 pièces 145 000 € 2 182 €/m² · 73 m² · 13 ventes
  • 4 pièces 238 000 € 2 505 €/m² · 95 m² · 23 ventes
  • 5 pièces et plus 267 000 € 2 211 €/m² · 118 m² · 42 ventes

Prix médian de vente à Monnaie en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Monnaie

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Monnaie

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
66 rue Dora Maar Maison 4 pièces 87 m² terrain 549 m² 248 270 € 2 854 €/m²
8B rue du Chateau d'Eau Maison 4 pièces 102 m² terrain 864 m² 272 000 € 2 667 €/m²
16 rue Helene Boucher Maison 5 pièces 115 m² terrain 390 m² 240 000 € 2 087 €/m²
42 rue du Beignon Maison 5 pièces 111 m² terrain 603 m² 236 000 € 2 126 €/m²
6 rue des Bleuets Maison 4 pièces 84 m² terrain 615 m² 180 000 € 2 143 €/m²
2 chemin du Pont de 4 Metres Maison 7 pièces 189 m² terrain 1 115 m² 379 100 € 2 006 €/m²
34 allée de la Plaine de la Folie Maison 5 pièces 123 m² terrain 1 180 m² 160 000 € 1 301 €/m²
1 allée de Fontenay Maison 4 pièces 102 m² terrain 962 m² 285 000 € 2 794 €/m²
114 rue Dora Maar Maison 3 pièces 77 m² terrain 505 m² 192 900 € 2 505 €/m²
14 rue du Plat d'Etain Maison 4 pièces 97 m² terrain 261 m² 228 000 € 2 351 €/m²
50 rue du Beignon Maison 5 pièces 115 m² terrain 550 m² 242 500 € 2 109 €/m²
23B rue Pierre de Coubertin Maison 6 pièces 185 m² terrain 1 039 m² 306 200 € 1 655 €/m²
5 rue de la Saulaie Maison 5 pièces 165 m² terrain 1 915 m² 280 000 € 1 697 €/m²
8 rue du Charme Maison 6 pièces 150 m² terrain 1 099 m² 324 000 € 2 160 €/m²
1A avenue de la Gare Maison 5 pièces 128 m² terrain 294 m² 200 000 € 1 563 €/m²
9001 place Charles de Gaulle Maison 3 pièces 80 m² terrain 220 m² 145 000 € 1 813 €/m²
1 rue du Bois de la Grange Maison 5 pièces 88 m² terrain 779 m² 188 710 € 2 144 €/m²
12 chemin du Haut Bel Air Appartement 3 pièces 63 m² 125 000 € 1 984 €/m²
12 rue du Charme Maison 3 pièces 68 m² terrain 1 179 m² 157 000 € 2 309 €/m²
57 rue Nationale Maison 5 pièces 150 m² terrain 153 m² 128 000 € 853 €/m²

Louer à Monnaie : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Monnaie 11,4 €/m²
  • Indre-et-Loire 12,9 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Monnaie

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Monnaie 93,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Monnaie 1,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Monnaie 5,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Monnaie 75,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Monnaie 24,6 %, France 42,4 %

À Monnaie, 2 034 logements, dont 93,6 % de résidences principales ; 75,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Monnaie ?

Prix, loyers et logement de Monnaie et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Monnaie et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Monnaie 2 290 € NC 2 328 € +4,7 % 11,4 €/m² NC 75,4 % 5,2 %
Notre-Dame-d'Oé 2 780 € 2 656 € 2 790 € +11,6 % 12,6 €/m² 5,7 % 71,7 % 3,3 %
Parçay-Meslay 2 589 € NC 2 601 € −12,9 % 12,0 €/m² NC 73,7 % 5,2 %
Chanceaux-sur-Choisille 2 423 € NC 2 433 € −1,7 % 9,9 €/m² NC 78,6 % 3,5 %
Chançay 2 299 € NC 2 299 € +21,8 % 11,4 €/m² NC 78,0 % 9,0 %
Cerelles 2 287 € NC 2 287 € −11,8 % 9,9 €/m² NC 88,3 % 5,0 %
Nouzilly 2 097 € NC 2 097 € +11,6 % 9,9 €/m² NC 80,2 % 8,6 %
Crotelles 1 981 € NC 1 981 € NC 11,4 €/m² NC 79,6 % 5,8 %
Reugny 1 942 € NC 1 942 € +0,5 % 11,4 €/m² NC 80,3 % 6,5 %
Saint-Laurent-en-Gâtines 1 781 € NC 1 781 € NC 9,9 €/m² NC 78,4 % 9,1 %
Teillé 1 769 € NC 1 769 € −6,9 % 10,4 €/m² NC 80,1 % 4,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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