Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Martin-en-Bière en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 202 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Martin-en-Bière
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 202 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 027 et 3 978 €/m²
- Prix médian
- 381 000 €
- Surface médiane
- 117 m²
- Terrain médian
- 1 724 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Martin-en-Bière avec votre budget ?
- environ 58 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Martin-en-Bière
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Martin-en-Bière
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Martin-en-Bière
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13B rue des Francs Bourgeois | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 2 291 m² | 285 000 € | 3 202 €/m² | |
| 20 rue des Francs Bourgeois | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 053 m² | 381 000 € | 4 763 €/m² | |
| 27 rue de la Liesserie | Maison 3 pièces | 140 m² terrain 1 812 m² | 566 820 € | 4 049 €/m² | |
| 4 rue des Longues Raies | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 669 m² | 375 100 € | 3 907 €/m² | |
| 12 rue des Francs Bourgeois | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 330 m² | 400 000 € | 2 941 €/m² | |
| 7 passage du Mur a Floquet | Maison 7 pièces | 282 m² terrain 3 313 m² | 564 000 € | 2 000 €/m² | |
| 13B rue des Francs Bourgeois | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 2 957 m² | 265 000 € | 2 978 €/m² | |
| 22B rue des Sources | Maison 8 pièces | 258 m² terrain 6 816 m² | 793 700 € | 3 076 €/m² | |
| 81 La Renaudelle | Maison 5 pièces | 147 m² terrain 964 m² | 475 000 € | 3 231 €/m² | |
| 272 rue du Champart | Maison 6 pièces | 117 m² terrain 788 m² | 370 000 € | 3 162 €/m² | |
| 19 rue de la Vallee | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 1 724 m² | 255 000 € | 4 180 €/m² | |
| 6 rue de la Vallee | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 826 m² | 248 000 € | 2 952 €/m² | |
| 37T rue de la Foret | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 1 498 m² | 629 500 € | 4 663 €/m² | |
| 3 chemin de la Tonnelle | Maison 6 pièces | 168 m² terrain 1 000 m² | 522 000 € | 3 107 €/m² | |
| 15 rue des Plantes | Maison 6 pièces | 215 m² terrain 1 627 m² | 708 500 € | 3 295 €/m² | |
| 3B passage du Marchais | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 214 m² | 182 000 € | 6 067 €/m² | |
| 11 rue des Francs Bourgeois | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 607 m² | 279 000 € | 3 321 €/m² | |
| 12 rue des Plantes | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 621 m² | 397 000 € | 5 090 €/m² | |
| 85 La Renaudelle | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 943 m² | 350 000 € | 3 017 €/m² | |
| 12B rue des Brandons | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 571 m² | 340 000 € | 2 464 €/m² |
Louer à Saint-Martin-en-Bière : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,2 €/m²
de 12,1 à 16,8 €/m²
≈ 710 € par mois pour 50 m²
−5,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
17,7 €/m²
de 15,0 à 20,9 €/m²
≈ 620 € par mois pour 35 m²
+12,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
13,9 €/m²
de 10,5 à 18,3 €/m²
≈ 970 € par mois pour 70 m²
+13,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
14,4 €/m²
de 10,4 à 20,0 €/m²
≈ 1 440 € par mois pour 100 m²
+7,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Martin-en-Bière
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Martin-en-Bière 79,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Martin-en-Bière 10,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Martin-en-Bière 10,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Martin-en-Bière 86,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Martin-en-Bière 13,6 %, France 42,4 %
À Saint-Martin-en-Bière, 399 logements, dont 79,4 % de résidences principales ; 86,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Martin-en-Bière ?
Prix, loyers et logement de Saint-Martin-en-Bière et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin-en-Bière | 3 202 € | NC | 3 202 € | NC | 14,2 €/m² | NC | 86,4 % | 10,3 % |
| Barbizon | 4 563 € | 3 355 € | 4 889 € | −0,5 % | 16,4 €/m² | 5,9 % | 83,6 % | 6,2 % |
| Fleury-en-Bière | 3 859 € | NC | 3 859 € | NC | 14,2 €/m² | NC | 80,3 % | 7,2 % |
| Cély | 3 332 € | NC | 3 374 € | +22,5 % | 14,2 €/m² | NC | 87,6 % | 6,7 % |
| Perthes | 3 331 € | NC | 3 412 € | +5,2 % | 15,5 €/m² | NC | 83,6 % | 5,0 % |
| Arbonne-la-Forêt | 3 220 € | NC | 3 220 € | +6,6 % | 14,8 €/m² | NC | 87,6 % | 5,1 % |
| Chailly-en-Bière | 3 122 € | 3 364 € | 3 077 € | −1,2 % | 15,7 €/m² | 5,6 % | 75,0 % | 6,9 % |
| Saint-Germain-sur-École | 2 945 € | NC | 2 945 € | NC | 14,2 €/m² | NC | 89,4 % | 9,3 % |
| Saint-Sauveur-sur-École | 2 915 € | NC | 2 915 € | −11,4 % | 14,2 €/m² | NC | 91,8 % | 4,3 % |
| La Chapelle-Neuve | 871 € | NC | 871 € | NC | 6,8 €/m² | NC | 80,5 % | 12,5 % |
| Villiers-en-Bière | NC | NC | NC | NC | 16,4 €/m² | NC | 75,9 % | 7,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie