Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier au Marigot en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne de la Martinique
-
Prix au m² des appartements
NC
Martinique : 3 026 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 822 €/m²
Martinique : 2 791 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,4 €/m²
Martinique : 16 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
Martinique : 6,3 %
-
Propriétaires
61,1 %
Martinique : 53,5 %
-
Logements vacants
13,4 %
Martinique : 15 %
Prix au m² au Marigot
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 822 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 464 et 2 246 €/m²
- Prix médian
- 165 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 829 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter au Marigot avec votre budget ?
- environ 102 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Marigot
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 4 ventes, dont 1 appartements et 3 maisons
- 2023 8 ventes, dont 2 appartements et 6 maisons
- 2024 9 ventes, dont 2 appartements et 7 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières du Marigot
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Marigot
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 rue Senechal | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 289 m² | 125 000 € | 2 315 €/m² | |
| 40 rue Dominante | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 1 133 m² | 170 000 € | 2 615 €/m² | |
| 37 rue Charpentier | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 4 616 m² | 160 000 € | 2 286 €/m² | |
| 1 rue la Marie | Maison 6 pièces | 109 m² terrain 1 137 m² | 237 000 € | 2 174 €/m² | |
| 6104F Lotissement Duhaumont | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 577 m² | 85 000 € | 1 491 €/m² | |
| 49 rue la Marie | Maison 7 pièces | 142 m² terrain 332 m² | 231 000 € | 1 627 €/m² | |
| 11 rue Haut de Dominante | Maison 5 pièces | 360 m² terrain 1 410 m² | 200 000 € | 556 €/m² | |
| 5721F La Marie | Appartement 4 pièces | 53 m² | 144 000 € | 2 717 €/m² | |
| 5721F La Marie | Appartement 4 pièces | 55 m² | 114 475 € | 2 081 €/m² | |
| 38 rue Principale | Maison 4 pièces | 112 m² | 155 000 € | 1 384 €/m² | |
| 14 lotissement Pointemar | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 304 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² | |
| 5B rue Cite Fonds D'Or | Maison 5 pièces | 56 m² terrain 261 m² | 98 000 € | 1 750 €/m² | |
| 5B rue Plateforme | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 634 m² | 183 000 € | 2 232 €/m² | |
| 13 lotissement Pointemar | Maison 4 pièces | 169 m² terrain 829 m² | 320 000 € | 1 893 €/m² | |
| 6 lotissement Pointemar | Maison 4 pièces | 59 m² terrain 1 006 m² | 219 000 € | 3 712 €/m² | |
| 5516F rue Plateforme | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 329 m² | 115 000 € | 1 769 €/m² | |
| 6459F lotissement les Filaos | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 724 m² | 190 652 € | 1 271 €/m² | |
| 5366F rue Plateforme | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 599 m² | 190 000 € | 1 545 €/m² | |
| 1 rue Fonds D'Or | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 189 m² | 80 000 € | 1 194 €/m² | |
| 5480 rue les Filaos de Bellevue | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 445 m² | 305 000 € | 3 050 €/m² |
Louer au Marigot : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,4 €/m²
de 11,1 à 18,5 €/m²
≈ 720 € par mois pour 50 m²
+13,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
17,9 €/m²
de 13,8 à 23,3 €/m²
≈ 630 € par mois pour 35 m²
+11,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,9 €/m²
de 9,3 à 15,2 €/m²
≈ 830 € par mois pour 70 m²
+6,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,3 €/m²
de 7,6 à 16,8 €/m²
≈ 1 130 € par mois pour 100 m²
+11,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Marigot
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la Martinique
Usage des logements
- Résidences principales : Le Marigot 82,7 %, Martinique 77,5 %
- Résidences secondaires : Le Marigot 3,9 %, Martinique 7,5 %
- Logements vacants : Le Marigot 13,4 %, Martinique 15,0 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Marigot 61,1 %, Martinique 53,5 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Marigot 38,9 %, Martinique 46,5 %
Au Marigot, 1 735 logements, dont 82,7 % de résidences principales ; 61,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 53,5 % en Martinique.
Dans quelle ville acheter autour du Marigot ?
Prix, loyers et logement du Marigot et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Marigot | 1 987 € | NC | 1 822 € | NC | 14,4 €/m² | NC | 61,1 % | 13,4 % |
| La Trinité | 2 907 € | 3 404 € | 2 384 € | +46,5 % | 15,9 €/m² | 5,6 % | 52,3 % | 16,2 % |
| Saint-Joseph | 2 696 € | 2 627 € | 2 698 € | −4,2 % | 15,1 €/m² | 6,9 % | 59,2 % | 12,7 % |
| Sainte-Marie | 2 292 € | 2 328 € | 2 163 € | −11,3 % | 14,7 €/m² | 7,6 % | 62,7 % | 21,6 % |
| Le Morne-Vert | 2 234 € | NC | 2 451 € | NC | 15,0 €/m² | NC | 63,8 % | 7,9 % |
| Le Morne-Rouge | 1 745 € | NC | 1 745 € | NC | 13,0 €/m² | NC | 64,9 % | 18,3 % |
| Le Lorrain | 1 711 € | NC | 1 622 € | NC | 14,1 €/m² | NC | 58,4 % | 21,6 % |
| Gros-Morne | 1 691 € | NC | 1 827 € | −39,2 % | 13,7 €/m² | NC | 65,1 % | 16,2 % |
| L'Ajoupa-Bouillon | 1 574 € | NC | 1 574 € | NC | 13,0 €/m² | NC | 57,2 % | 17,6 % |
| Basse-Pointe | 1 338 € | NC | 1 338 € | NC | 13,0 €/m² | NC | 62,5 % | 22,5 % |
| Fonds-Saint-Denis | NC | NC | NC | NC | 13,0 €/m² | NC | 66,0 % | 14,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie