Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Gros-Morne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne de la Martinique
-
Prix au m² des appartements
NC
Martinique : 3 026 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 827 €/m²
Martinique : 2 791 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,7 €/m²
Martinique : 16 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
Martinique : 6,3 %
-
Propriétaires
65,1 %
Martinique : 53,5 %
-
Logements vacants
16,2 %
Martinique : 15 %
Prix au m² à Gros-Morne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 827 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 405 et 3 209 €/m²
- Prix médian
- 150 000 €
- Surface médiane
- 72 m²
- Terrain médian
- 1 000 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
En comparaison
Que peut-on acheter à Gros-Morne avec votre budget ?
- environ 102 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gros-Morne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2025 10 ventes, dont 2 appartements et 8 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Gros-Morne ?
Maisons
- 3 pièces 169 420 € 2 323 €/m² · 79 m² · 6 ventes
- 4 pièces 175 000 € 3 085 €/m² · 72 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Gros-Morne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Gros-Morne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Gros-Morne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 rue Victor Schoelcher | Maison 6 pièces | 90 m² terrain 107 m² | 118 000 € | 1 311 €/m² | |
| 5150 chemin Birot (vc9) | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 1 073 m² | 75 000 € | 1 042 €/m² | |
| 5584F Qrt les Deux Terres | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 1 285 m² | 212 000 € | 2 186 €/m² | |
| 5115A chemin Glotin Cr (vc6) | Appartement 4 pièces | 86 m² | 120 000 € | 1 395 €/m² | |
| 5336F route Departementale 15 (rd15) | Maison 3 pièces | 54 m² | 188 840 € | 3 497 €/m² | |
| 5292 Le Bourg Ouest | Maison 4 pièces | 51 m² terrain 220 m² | 175 000 € | 3 431 €/m² | |
| 5005 chemin Habitation Corneille | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 2 549 m² | 90 000 € | 882 €/m² | |
| 5545 chemin des Abeilles (vc) | Maison 6 pièces | 52 m² terrain 198 m² | 95 000 € | 1 827 €/m² | |
| 5453F Croix Blanche | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 751 m² | 290 000 € | 3 085 €/m² | |
| 5537B rue Jules Ferry (rd1) | Appartement 3 pièces | 76 m² | 98 000 € | 1 289 €/m² | |
| 1023 chemin Berault (cr) | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 622 m² | 95 000 € | 1 319 €/m² | |
| 5489F chemin Dominant (cr14) | Maison 3 pièces | 127 m² terrain 1 160 m² | 367 000 € | 2 890 €/m² | |
| 5321 La Vierge | Maison 5 pièces | 125 m² | 211 004 € | 1 688 €/m² | |
| 5278 route de la Croix Jubile (rd1) | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 2 128 m² | 270 000 € | 3 333 €/m² | |
| 5375 route Nationale 4 Bourg Ouest | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 723 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² | |
| 5552 lotissement la Fraicheur Ii | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 361 m² | 115 000 € | 1 691 €/m² | |
| 5135 route Nationale 4 Bourg Ouest | Maison 4 pièces | 45 m² terrain 93 m² | 50 000 € | 1 111 €/m² | |
| 5189F Qrt Birot | Maison 3 pièces | 51 m² terrain 1 009 m² | 76 000 € | 1 490 €/m² | |
| 5328 chemin de Morne Congo (cr21) | Maison 4 pièces | 44 m² terrain 1 215 m² | 220 000 € | 5 000 €/m² | |
| 5311 Croix Odillon Sud | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 1 036 m² | 150 000 € | 2 459 €/m² |
Louer à Gros-Morne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,7 €/m²
de 10,5 à 18,0 €/m²
≈ 690 € par mois pour 50 m²
+0,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
17,9 €/m²
de 13,8 à 23,3 €/m²
≈ 630 € par mois pour 35 m²
+11,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,9 €/m²
de 9,0 à 15,7 €/m²
≈ 830 € par mois pour 70 m²
+4,7 % depuis 2022
-
Maisons
15,2 €/m²
de 9,7 à 24,0 €/m²
≈ 1 520 € par mois pour 100 m²
+41,2 % depuis 2022
Le logement à Gros-Morne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la Martinique
Usage des logements
- Résidences principales : Gros-Morne 81,4 %, Martinique 77,5 %
- Résidences secondaires : Gros-Morne 2,5 %, Martinique 7,5 %
- Logements vacants : Gros-Morne 16,2 %, Martinique 15,0 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gros-Morne 65,1 %, Martinique 53,5 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gros-Morne 34,9 %, Martinique 46,5 %
À Gros-Morne, 5 684 logements, dont 81,4 % de résidences principales ; 65,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 53,5 % en Martinique.
Dans quelle ville acheter autour de Gros-Morne ?
Prix, loyers et logement de Gros-Morne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gros-Morne | 1 691 € | NC | 1 827 € | −39,2 % | 13,7 €/m² | NC | 65,1 % | 16,2 % |
| Schœlcher | 3 333 € | 3 333 € | 3 267 € | +18,2 % | 17,1 €/m² | 6,2 % | 46,3 % | 12,9 % |
| La Trinité | 2 907 € | 3 404 € | 2 384 € | +46,5 % | 15,9 €/m² | 5,6 % | 52,3 % | 16,2 % |
| Saint-Joseph | 2 696 € | 2 627 € | 2 698 € | −4,2 % | 15,1 €/m² | 6,9 % | 59,2 % | 12,7 % |
| Le Lamentin | 2 652 € | 2 626 € | 2 883 € | +4,4 % | 16,0 €/m² | 7,3 % | 48,7 % | 15,7 % |
| Fort-de-France | 2 444 € | 2 667 € | 1 946 € | +6,9 % | 16,0 €/m² | 7,2 % | 37,7 % | 18,2 % |
| Sainte-Marie | 2 292 € | 2 328 € | 2 163 € | −11,3 % | 14,7 €/m² | 7,6 % | 62,7 % | 21,6 % |
| Le Morne-Vert | 2 234 € | NC | 2 451 € | NC | 15,0 €/m² | NC | 63,8 % | 7,9 % |
| Le Marigot | 1 987 € | NC | 1 822 € | NC | 14,4 €/m² | NC | 61,1 % | 13,4 % |
| Le Lorrain | 1 711 € | NC | 1 622 € | NC | 14,1 €/m² | NC | 58,4 % | 21,6 % |
| Fonds-Saint-Denis | NC | NC | NC | NC | 13,0 €/m² | NC | 66,0 % | 14,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie