L'immobilier à Fonds-Saint-Denis en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne de la Martinique
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Prix au m² des appartements
NC
Martinique : 3 026 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
Martinique : 2 791 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13 €/m²
Martinique : 16 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
Martinique : 6,3 %
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Propriétaires
66 %
Martinique : 53,5 %
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Logements vacants
14,2 %
Martinique : 15 %
Louer à Fonds-Saint-Denis : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
13,0 €/m²
de 9,9 à 17,0 €/m²
≈ 650 € par mois pour 50 m²
+1,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
16,0 €/m²
de 12,1 à 21,2 €/m²
≈ 560 € par mois pour 35 m²
+16,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
11,5 €/m²
de 8,4 à 15,7 €/m²
≈ 800 € par mois pour 70 m²
+17,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
14,4 €/m²
de 9,0 à 22,9 €/m²
≈ 1 440 € par mois pour 100 m²
+16,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Fonds-Saint-Denis
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la Martinique
Usage des logements
- Résidences principales : Fonds-Saint-Denis 75,1 %, Martinique 77,5 %
- Résidences secondaires : Fonds-Saint-Denis 11,0 %, Martinique 7,5 %
- Logements vacants : Fonds-Saint-Denis 14,2 %, Martinique 15,0 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fonds-Saint-Denis 66,0 %, Martinique 53,5 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fonds-Saint-Denis 34,0 %, Martinique 46,5 %
À Fonds-Saint-Denis, 438 logements, dont 75,1 % de résidences principales ; 66,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 53,5 % en Martinique.
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Prix, loyers et logement de Fonds-Saint-Denis et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fonds-Saint-Denis | NC | NC | NC | NC | 13,0 €/m² | NC | 66,0 % | 14,2 % |
| Le Carbet | 3 356 € | 3 337 € | 3 356 € | +17,6 % | 13,0 €/m² | 4,7 % | 59,0 % | 12,3 % |
| Schœlcher | 3 333 € | 3 333 € | 3 267 € | +18,2 % | 17,1 €/m² | 6,2 % | 46,3 % | 12,9 % |
| Case-Pilote | 3 031 € | 3 044 € | 3 020 € | −9,1 % | 15,0 €/m² | 5,9 % | 63,0 % | 9,1 % |
| Saint-Joseph | 2 696 € | 2 627 € | 2 698 € | −4,2 % | 15,1 €/m² | 6,9 % | 59,2 % | 12,7 % |
| Le Morne-Vert | 2 234 € | NC | 2 451 € | NC | 15,0 €/m² | NC | 63,8 % | 7,9 % |
| Le Marigot | 1 987 € | NC | 1 822 € | NC | 14,4 €/m² | NC | 61,1 % | 13,4 % |
| Saint-Pierre | 1 815 € | 3 455 € | 1 581 € | +10,2 % | 13,0 €/m² | 4,5 % | 45,4 % | 16,1 % |
| Le Morne-Rouge | 1 745 € | NC | 1 745 € | NC | 13,0 €/m² | NC | 64,9 % | 18,3 % |
| Gros-Morne | 1 691 € | NC | 1 827 € | −39,2 % | 13,7 €/m² | NC | 65,1 % | 16,2 % |
| Bellefontaine | NC | NC | NC | NC | 15,0 €/m² | NC | 46,6 % | 13,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie