Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Tréal en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 426 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Tréal
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 426 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 006 et 2 001 €/m²
- Prix médian
- 97 500 €
- Surface médiane
- 74 m²
- Terrain médian
- 1 943 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Tréal avec votre budget ?
- environ 130 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Tréal
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Carte des ventes immobilières de Tréal
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Tréal
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Letra | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 848 m² | 215 000 € | 1 536 €/m² | |
| 25 La Ville Hatte | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 4 800 m² | 177 700 € | 2 821 €/m² | |
| 6 Quoiqueneuc | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 999 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² | |
| 8 La Choulaye | Maison 1 pièce | 39 m² terrain 1 887 m² | 21 000 € | 538 €/m² | |
| 12 Letra | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 3 923 m² | 70 000 € | 875 €/m² | |
| 5252 rue de Bas | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 4 356 m² | 43 000 € | 1 024 €/m² | |
| 5 La Prevostaye | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 1 878 m² | 88 000 € | 1 760 €/m² | |
| 5104 Le Rocher | Maison | 40 m² terrain 3 209 m² | 30 000 € | 750 €/m² | |
| 5388 rue de Bas | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 7 819 m² | 75 000 € | 1 316 €/m² | |
| 5 La Ville David | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 3 016 m² | 91 000 € | 1 000 €/m² | |
| 5122 Courrouet | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 15 374 m² | 220 600 € | 3 394 €/m² | |
| 5 Bostubois | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 10 267 m² | 149 000 € | 2 129 €/m² | |
| 4 Le Cleu | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 484 m² | 50 000 € | 714 €/m² | |
| 1 La Ville David | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 1 760 m² | 172 500 € | 1 708 €/m² | |
| 5298 rue Jean de Treal | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 1 780 m² | 104 000 € | 1 238 €/m² | |
| 1 impasse des Lauriers | Maison 7 pièces | 105 m² terrain 1 160 m² | 243 200 € | 2 316 €/m² | |
| 19 La Touche | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 084 m² | 163 000 € | 2 038 €/m² | |
| 4 Le Coin de la Foret | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 286 m² | 90 000 € | 1 169 €/m² | |
| 10 Trigueho | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 111 m² | 71 000 € | 1 183 €/m² | |
| 5278 rue Jean de Treal | Maison 2 pièces | 63 m² terrain 727 m² | 70 000 € | 1 111 €/m² |
Louer à Tréal : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,5 €/m²
de 7,5 à 12,1 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+18,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,9 €/m²
de 7,6 à 12,9 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+7,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,8 à 10,5 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+15,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,4 à 10,1 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+8,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Tréal
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Tréal 72,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Tréal 14,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Tréal 12,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Tréal 81,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Tréal 19,0 %, France 42,4 %
À Tréal, 450 logements, dont 72,7 % de résidences principales ; 81,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Tréal ?
Prix, loyers et logement de Tréal et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tréal | 1 426 € | NC | 1 426 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 81,0 % | 12,7 % |
| Missiriac | 2 083 € | NC | 2 083 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 86,8 % | 4,9 % |
| La Gacilly | 1 720 € | NC | 1 720 € | +23,5 % | 10,5 €/m² | NC | 73,9 % | 10,3 % |
| Monteneuf | 1 556 € | NC | 1 556 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 81,6 % | 3,2 % |
| Ruffiac | 1 488 € | NC | 1 488 € | +16,8 % | 9,2 €/m² | NC | 79,4 % | 6,3 % |
| Réminiac | 1 484 € | NC | 1 484 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 78,6 % | 8,5 % |
| Saint-Nicolas-du-Tertre | 1 458 € | NC | 1 458 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 76,5 % | 10,7 % |
| Carentoir | 1 437 € | NC | 1 428 € | +11,7 % | 9,5 €/m² | NC | 74,7 % | 11,4 % |
| Porcaro | 1 400 € | NC | 1 400 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 82,8 % | 8,0 % |
| Les Fougerêts | 1 263 € | NC | 1 263 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 79,1 % | 7,9 % |
| Caro | 1 257 € | NC | 1 257 € | −2,8 % | 9,2 €/m² | NC | 77,8 % | 10,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie