Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Nicolas-du-Tertre en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 458 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Nicolas-du-Tertre
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 458 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 090 et 1 714 €/m²
- Prix médian
- 105 000 €
- Surface médiane
- 73 m²
- Terrain médian
- 1 200 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Nicolas-du-Tertre avec votre budget ?
- environ 128 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Nicolas-du-Tertre
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Nicolas-du-Tertre
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Nicolas-du-Tertre
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 place de l'Eglise | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 653 m² | 77 000 € | 1 203 €/m² | |
| 5 Les Friches | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 683 m² | 180 000 € | 1 286 €/m² | |
| 5 rue les Jardins du Stade | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 533 m² | 169 450 € | 2 017 €/m² | |
| 16 La Villeneuve | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 985 m² | 175 000 € | 1 667 €/m² | |
| 4 rue de l'Ecole | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 725 m² | 97 500 € | 2 120 €/m² | |
| 1 Le Carrefour | Maison 1 pièce | 56 m² terrain 6 700 m² | 50 000 € | 893 €/m² | |
| 12 Quilvin | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 2 645 m² | 144 000 € | 1 714 €/m² | |
| 2 rue du Moulin | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 595 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² | |
| 1 rue de l'Etang | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 3 930 m² | 199 800 € | 2 737 €/m² | |
| 10 La Villeneuve | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 515 m² | 136 000 € | 1 619 €/m² | |
| 3 Les Rues de Bas | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 1 210 m² | 105 000 € | 1 458 €/m² | |
| 2 La Villeneuve | Maison 1 pièce | 38 m² terrain 205 m² | 22 500 € | 592 €/m² | |
| 2 La Ville Daniel | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 1 200 m² | 85 000 € | 1 090 €/m² | |
| 4 rue du Moulin | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 985 m² | 168 000 € | 2 366 €/m² | |
| 7 La Rue aux Filles | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 3 798 m² | 151 000 € | 2 157 €/m² | |
| 20 La Vallee | Maison 2 pièces | 67 m² | 63 400 € | 946 €/m² | |
| 2 rue du Tertre | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 940 m² | 52 000 € | 897 €/m² | |
| 5140 La Vallee | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 6 056 m² | 231 900 € | 2 577 €/m² | |
| 5149 La Croix | Maison 6 pièces | 142 m² terrain 6 800 m² | 220 000 € | 1 549 €/m² | |
| 2 La Maison Neuve | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 2 279 m² | 120 000 € | 1 600 €/m² |
Louer à Saint-Nicolas-du-Tertre : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,2 €/m²
de 7,3 à 11,7 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
−9,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 8,8 à 14,1 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+20,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,8 à 10,5 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+9,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,8 €/m²
de 7,0 à 11,0 €/m²
≈ 880 € par mois pour 100 m²
+18,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Nicolas-du-Tertre
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Nicolas-du-Tertre 73,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Nicolas-du-Tertre 15,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Nicolas-du-Tertre 10,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Nicolas-du-Tertre 76,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Nicolas-du-Tertre 23,5 %, France 42,4 %
À Saint-Nicolas-du-Tertre, 318 logements, dont 73,6 % de résidences principales ; 76,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Nicolas-du-Tertre ?
Prix, loyers et logement de Saint-Nicolas-du-Tertre et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Nicolas-du-Tertre | 1 458 € | NC | 1 458 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 76,5 % | 10,7 % |
| Peillac | 1 746 € | NC | 1 746 € | +6,9 % | 10,2 €/m² | NC | 78,9 % | 8,3 % |
| La Gacilly | 1 720 € | NC | 1 720 € | +23,5 % | 10,5 €/m² | NC | 73,9 % | 10,3 % |
| Sixt-sur-Aff | 1 613 € | NC | 1 619 € | +17,8 % | 9,4 €/m² | NC | 78,1 % | 11,8 % |
| Monteneuf | 1 556 € | NC | 1 556 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 81,6 % | 3,2 % |
| Ruffiac | 1 488 € | NC | 1 488 € | +16,8 % | 9,2 €/m² | NC | 79,4 % | 6,3 % |
| Réminiac | 1 484 € | NC | 1 484 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 78,6 % | 8,5 % |
| Saint-Congard | 1 469 € | NC | 1 469 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 84,1 % | 14,0 % |
| Carentoir | 1 437 € | NC | 1 428 € | +11,7 % | 9,5 €/m² | NC | 74,7 % | 11,4 % |
| Tréal | 1 426 € | NC | 1 426 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 81,0 % | 12,7 % |
| Les Fougerêts | 1 263 € | NC | 1 263 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 79,1 % | 7,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie