Appartements
2 238 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,5 % sur 1 an +10,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 888 et 2 684 €/m²
- Prix médian
- 137 000 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 77
L'immobilier à Champfleuri en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Bourgoin-Jallieu
-
Prix au m² des appartements
2 238 €/m²
Bourgoin-Jallieu : 2 482 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 837 €/m²
Bourgoin-Jallieu : 2 785 €/m²
-
Propriétaires
27,3 %
Bourgoin-Jallieu : 37,6 %
-
Logements vacants
6,8 %
Bourgoin-Jallieu : 7,9 %
Prix au m² à Champfleuri
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 837 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+21,8 % sur 1 an +16,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 215 et 3 016 €/m²
- Prix médian
- 232 500 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 496 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
En comparaison
Que peut-on acheter à Champfleuri avec votre budget ?
- environ 83 m² d'appartement
- environ 66 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Champfleuri
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 072 €/m² | 2 505 €/m² |
| 2022 | 2 732 €/m² | 2 897 €/m² |
| 2023 | 2 361 €/m² | 2 647 €/m² |
| 2024 | 2 174 €/m² | 2 404 €/m² |
| 2025 | 2 293 €/m² | 2 927 €/m² |
De 2021 à 2025, à Champfleuri, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 072 € à 2 293 € (hausse de 10,7 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 505 € à 2 927 € (hausse de 16,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 64 ventes, dont 46 appartements et 18 maisons
- 2022 119 ventes, dont 93 appartements et 26 maisons
- 2023 48 ventes, dont 32 appartements et 16 maisons
- 2024 52 ventes, dont 39 appartements et 13 maisons
- 2025 54 ventes, dont 38 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Champfleuri ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 99 000 € 2 327 €/m² · 33 m² · 5 ventes
- 2 pièces 119 000 € 2 573 €/m² · 43 m² · 23 ventes
- 3 pièces 169 500 € 2 630 €/m² · 64 m² · 19 ventes
- 4 pièces 150 820 € 1 920 €/m² · 79 m² · 28 ventes
Maisons
- 3 pièces 221 130 € 2 764 €/m² · 86 m² · 5 ventes
- 4 pièces 228 900 € 2 861 €/m² · 86 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 244 330 € 2 611 €/m² · 91 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Champfleuri en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Champfleuri
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Champfleuri
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 rue de la Liberation Champfleuri | Appartement 2 pièces | 71 m² | 105 000 € | 1 479 €/m² | |
| 45 route du Bugey Champfleuri | Appartement 2 pièces | 42 m² | 127 500 € | 3 036 €/m² | |
| 1 route de l'Isle d'Abeau Champfleuri | Appartement 1 pièce | 63 m² | 136 000 € | 2 159 €/m² | |
| 45 route du Bugey Champfleuri | Appartement 3 pièces | 63 m² | 168 000 € | 2 667 €/m² | |
| 59 rue de Funas Champfleuri | Maison 8 pièces | 290 m² terrain 1 971 m² | 420 000 € | 1 448 €/m² | |
| 7 rue Jean Rostand Champfleuri | Appartement 5 pièces | 104 m² | 172 800 € | 1 662 €/m² | |
| 45 route du Bugey Champfleuri | Appartement 3 pièces | 69 m² | 181 500 € | 2 630 €/m² | |
| 17 route du Bugey Champfleuri | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 258 m² | 280 000 € | 2 947 €/m² | |
| 1 route de l'Isle d'Abeau Champfleuri | Appartement 1 pièce | 55 m² | 128 000 € | 2 327 €/m² | |
| 7 avenue Pasteur Martin Luther King Champfleuri | Maison 4 pièces | 86 m² | 218 400 € | 2 540 €/m² | |
| 22 rue Georges Cuvier Champfleuri | Appartement 4 pièces | 90 m² | 132 400 € | 1 471 €/m² | |
| 23 rue Cuenot Lucien Champfleuri | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 8 762 m² | 269 000 € | 3 022 €/m² | |
| 45 route du Bugey Champfleuri | Appartement 4 pièces | 83 m² | 220 000 € | 2 651 €/m² | |
| 6 place Albert Schweitzer Champfleuri | Appartement 2 pièces | 43 m² | 93 000 € | 2 163 €/m² | |
| 45 route du Bugey Champfleuri | Appartement 3 pièces | 71 m² | 188 500 € | 2 655 €/m² | |
| 29 rue de la Liberation Champfleuri | Appartement 4 pièces | 166 m² | 324 000 € | 1 952 €/m² | |
| 25 rue de Funas Champfleuri | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 105 m² | 234 750 € | 2 668 €/m² | |
| 107 rue de la Liberation Champfleuri | Appartement 2 pièces | 46 m² | 119 000 € | 2 587 €/m² | |
| 45 route du Bugey Champfleuri | Appartement 2 pièces | 55 m² | 127 000 € | 2 309 €/m² | |
| 6 allée Gaston Bonnier Champfleuri | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 285 m² | 185 000 € | 2 011 €/m² |
Champfleuri face aux quartiers de Bourgoin-Jallieu
Champfleuri et les 3 autres quartiers de Bourgoin-Jallieu comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Champfleuri Ce quartier | 2 374 € | 2 238 € | 2 837 € | +19,5 % | 106 |
| Pré-Bénit-Montbernier | 2 719 € | 2 617 € | 2 913 € | +4,7 % | 205 |
| Oiselet | 2 614 € | 2 589 € | 2 743 € | +3,8 % | 235 |
| Champaret | 2 390 € | 2 336 € | 2 715 € | −3,4 % | 188 |
Le logement à Champfleuri
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Bourgoin-Jallieu
Usage des logements
- Résidences principales : Champfleuri 92,6 %, Bourgoin-Jallieu 90,2 %
- Résidences secondaires : Champfleuri 0,6 %, Bourgoin-Jallieu 1,9 %
- Logements vacants : Champfleuri 6,8 %, Bourgoin-Jallieu 7,9 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Champfleuri 27,3 %, Bourgoin-Jallieu 37,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Champfleuri 72,7 %, Bourgoin-Jallieu 62,4 %
À Champfleuri, 2 908 logements, dont 92,6 % de résidences principales ; 27,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 37,6 % à Bourgoin-Jallieu.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champfleuri ?
À Champfleuri, le prix médian est de 2 238 €/m² pour un appartement et de 2 837 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 482 €/m² et 2 785 €/m² à Bourgoin-Jallieu.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Champfleuri ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +10,7 % et celui des maisons de +16,8 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Champfleuri ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Champfleuri est de 169 500 € (ventes de 2024 et 2025).