Appartements
3 640 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 594 et 4 889 €/m²
- Prix médian
- 220 000 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Maubec en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 640 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 778 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Maubec
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 778 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−13,7 % sur 1 an −22,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 269 et 3 093 €/m²
- Prix médian
- 292 475 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 1 297 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
En comparaison
Que peut-on acheter à Maubec avec votre budget ?
- environ 51 m² d'appartement
- environ 67 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Maubec
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 314 €/m² |
| 2022 | 2 928 €/m² |
| 2023 | 2 931 €/m² |
| 2024 | 2 987 €/m² |
| 2025 | 2 578 €/m² |
De 2021 à 2025, à Maubec, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 314 € à 2 578 € (baisse de 22,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2022 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
- 2023 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
- 2024 15 ventes, dont 5 appartements et 10 maisons
- 2025 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Maubec ?
Maisons
- 4 pièces 284 500 € 2 868 €/m² · 92 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 376 040 € 2 744 €/m² · 143 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Maubec en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Maubec
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Maubec
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 422 rue Joseph Bedor | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 2 364 m² | 263 070 € | 2 956 €/m² | |
| 621 chemin de la Dret | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 659 m² | 190 000 € | 1 900 €/m² | |
| 5076 Le Polosson | Maison 2 pièces | 92 m² terrain 131 m² | 140 000 € | 1 522 €/m² | |
| 5076 Le Polosson | Maison 2 pièces | 92 m² terrain 1 394 m² | 200 000 € | 2 174 €/m² | |
| 198 chemin de Saint Blaise | Maison 6 pièces | 110 m² | 255 000 € | 2 318 €/m² | |
| 59 chemin du Bellet | Maison 4 pièces | 105 m² | 291 500 € | 2 776 €/m² | |
| 28 chemin du Polosson | Maison 7 pièces | 140 m² terrain 840 m² | 347 446 € | 2 482 €/m² | |
| 1 allée des Platanes | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 778 m² | 289 000 € | 2 779 €/m² | |
| 116 chemin de Premorange | Maison 6 pièces | 209 m² | 388 580 € | 1 859 €/m² | |
| 504 chemin du Chateau | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 1 166 m² | 476 205 € | 3 810 €/m² | |
| 359 chemin du Meynier | Maison 7 pièces | 183 m² terrain 2 425 m² | 363 500 € | 1 986 €/m² | |
| 38 chemin de Paternos | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 536 m² | 520 000 € | 3 714 €/m² | |
| 430 chemin de la Cigaliere | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 015 m² | 207 320 € | 2 253 €/m² | |
| 35 chemin des Vignes | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 2 773 m² | 295 000 € | 3 242 €/m² | |
| 10 lotissement de Chamont | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 090 m² | 280 000 € | 3 500 €/m² | |
| 547 chemin de la Dret | Maison 6 pièces | 188 m² terrain 3 596 m² | 582 550 € | 3 099 €/m² | |
| 46 chemin des Princes | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 3 890 m² | 350 000 € | 2 333 €/m² | |
| 181 chemin de la Cigaliere | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 464 m² | 270 000 € | 2 673 €/m² | |
| 153 chemin Jj Rousseau 1712-1778 | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 1 524 m² | 562 130 € | 3 850 €/m² | |
| 704 route du Dauphine | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 757 m² | 150 000 € | 1 648 €/m² |
Louer à Maubec : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,1 €/m²
de 10,5 à 16,3 €/m²
≈ 650 € par mois pour 50 m²
+6,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,2 €/m²
de 13,0 à 17,8 €/m²
≈ 530 € par mois pour 35 m²
+12,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,2 €/m²
de 9,0 à 13,9 €/m²
≈ 780 € par mois pour 70 m²
−1,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,9 €/m²
de 9,9 à 16,8 €/m²
≈ 1 290 € par mois pour 100 m²
+28,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Maubec
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Maubec 94,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Maubec 1,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Maubec 3,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Maubec 77,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Maubec 22,8 %, France 42,4 %
À Maubec, 810 logements, dont 94,6 % de résidences principales ; 77,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Maubec ?
Prix, loyers et logement de Maubec et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maubec | 2 959 € | 3 640 € | 2 778 € | −22,2 % | 13,1 €/m² | 4,3 % | 77,2 % | 3,5 % |
| Meyrié | 3 446 € | 3 423 € | 3 504 € | +18,5 % | 13,8 €/m² | 4,8 % | 84,5 % | 1,3 % |
| Sérézin-de-la-Tour | 3 051 € | NC | 3 051 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 93,1 % | 5,5 % |
| Saint-Agnin-sur-Bion | 2 840 € | NC | 2 840 € | −3,6 % | 13,8 €/m² | NC | 83,4 % | 3,8 % |
| Domarin | 2 783 € | NC | 2 818 € | +11,8 % | 13,1 €/m² | NC | 72,8 % | 4,4 % |
| Ruy-Montceau | 2 780 € | 2 346 € | 2 857 € | −4,7 % | 13,1 €/m² | 6,7 % | 77,8 % | 5,6 % |
| Nivolas-Vermelle | 2 699 € | 2 730 € | 2 657 € | +14,1 % | 14,5 €/m² | 6,4 % | 64,7 % | 5,5 % |
| Succieu | 2 688 € | NC | 2 688 € | NC | 13,8 €/m² | NC | 86,5 % | 3,1 % |
| Cessieu | 2 619 € | 2 938 € | 2 619 € | −10,5 % | 13,9 €/m² | 5,7 % | 80,6 % | 5,3 % |
| Bourgoin-Jallieu | 2 589 € | 2 482 € | 2 785 € | +3,6 % | 13,1 €/m² | 6,3 % | 37,6 % | 7,9 % |
| Les Éparres | 2 275 € | NC | 2 275 € | +12,1 % | 13,8 €/m² | NC | 78,5 % | 3,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie