Appartements
2 730 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 583 et 2 951 €/m²
- Prix médian
- 180 000 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
L'immobilier à Nivolas-Vermelle en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 730 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 657 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
64,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Nivolas-Vermelle
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 657 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,3 % sur 1 an +5,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 128 et 3 201 €/m²
- Prix médian
- 264 950 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 706 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 40
En comparaison
Que peut-on acheter à Nivolas-Vermelle avec votre budget ?
- environ 68 m² d'appartement
- environ 70 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Nivolas-Vermelle
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 584 €/m² |
| 2022 | 2 820 €/m² |
| 2023 | 2 938 €/m² |
| 2024 | 2 614 €/m² |
| 2025 | 2 726 €/m² |
De 2021 à 2025, à Nivolas-Vermelle, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 584 € à 2 726 € (hausse de 5,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 41 ventes, dont 5 appartements et 36 maisons
- 2022 31 ventes, dont 9 appartements et 22 maisons
- 2023 33 ventes, dont 11 appartements et 22 maisons
- 2024 32 ventes, dont 7 appartements et 25 maisons
- 2025 21 ventes, dont 6 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Nivolas-Vermelle ?
Maisons
- 3 pièces 128 700 € 1 857 €/m² · 68 m² · 9 ventes
- 4 pièces 242 900 € 2 939 €/m² · 86 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 337 500 € 2 593 €/m² · 146 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Nivolas-Vermelle en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Nivolas-Vermelle
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Nivolas-Vermelle
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 78 allée Marie Laurencin | Appartement 3 pièces | 59 m² | 184 000 € | 3 119 €/m² | |
| 352 rue de Boussieu | Appartement 2 pièces | 38 m² | 57 000 € | 1 500 €/m² | |
| 3736 route Nationale 1085 | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 3 415 m² | 360 000 € | 4 500 €/m² | |
| 146 impasse des Violettes | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 2 466 m² | 286 200 € | 2 726 €/m² | |
| 352 rue de Boussieu | Appartement 6 pièces | 90 m² | 112 200 € | 1 247 €/m² | |
| 57 impasse du Tilleul | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 201 m² | 194 000 € | 1 883 €/m² | |
| 154 impasse des Thuyas | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 280 m² | 275 000 € | 3 198 €/m² | |
| 33 allée des Cypres | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 250 m² | 205 000 € | 2 158 €/m² | |
| 72 allée Marie Laurencin | Appartement 3 pièces | 67 m² | 187 650 € | 2 801 €/m² | |
| 194 rue Jean Moulin | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 560 m² | 229 500 € | 3 375 €/m² | |
| 425 rue de Boussieu | Appartement 3 pièces | 57 m² | 116 000 € | 2 035 €/m² | |
| 128 rue de l'Hotel de Ville | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 260 m² | 270 400 € | 3 654 €/m² | |
| 397 rue des Plattieres | Maison 7 pièces | 210 m² | 426 000 € | 2 029 €/m² | |
| 79 allée Marie Laurencin | Appartement 3 pièces | 67 m² | 184 000 € | 2 746 €/m² | |
| 2464 route Departementale 1085 | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 371 m² | 185 000 € | 3 083 €/m² | |
| 112 allée Rose Valland | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 357 m² | 360 000 € | 2 835 €/m² | |
| 237 rue des Chataigniers | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 966 m² | 319 000 € | 3 394 €/m² | |
| 281 rue Victor Hugo | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 675 m² | 248 900 € | 2 593 €/m² | |
| 65 rue de la Liberte | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 3 092 m² | 130 000 € | 1 857 €/m² | |
| 277 rue Victor Hugo | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 620 m² | 198 000 € | 2 475 €/m² |
Louer à Nivolas-Vermelle : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,5 €/m²
de 11,4 à 18,4 €/m²
≈ 720 € par mois pour 50 m²
+27,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,7 €/m²
de 11,7 à 18,3 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+19,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,7 €/m²
de 7,6 à 12,2 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
+4,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,3 €/m²
de 8,6 à 14,9 €/m²
≈ 1 130 € par mois pour 100 m²
+12,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Nivolas-Vermelle
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Nivolas-Vermelle 92,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Nivolas-Vermelle 2,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Nivolas-Vermelle 5,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Nivolas-Vermelle 64,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Nivolas-Vermelle 35,3 %, France 42,4 %
À Nivolas-Vermelle, 1 258 logements, dont 92,5 % de résidences principales ; 64,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Nivolas-Vermelle ?
Prix, loyers et logement de Nivolas-Vermelle et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nivolas-Vermelle | 2 699 € | 2 730 € | 2 657 € | +14,1 % | 14,5 €/m² | 6,4 % | 64,7 % | 5,5 % |
| Meyrié | 3 446 € | 3 423 € | 3 504 € | +18,5 % | 13,8 €/m² | 4,8 % | 84,5 % | 1,3 % |
| Tramolé | 3 140 € | NC | 3 140 € | NC | 13,8 €/m² | NC | 90,2 % | 3,4 % |
| Sérézin-de-la-Tour | 3 051 € | NC | 3 051 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 93,1 % | 5,5 % |
| Maubec | 2 959 € | 3 640 € | 2 778 € | −22,2 % | 13,1 €/m² | 4,3 % | 77,2 % | 3,5 % |
| Saint-Agnin-sur-Bion | 2 840 € | NC | 2 840 € | −3,6 % | 13,8 €/m² | NC | 83,4 % | 3,8 % |
| Ruy-Montceau | 2 780 € | 2 346 € | 2 857 € | −4,7 % | 13,1 €/m² | 6,7 % | 77,8 % | 5,6 % |
| Succieu | 2 688 € | NC | 2 688 € | NC | 13,8 €/m² | NC | 86,5 % | 3,1 % |
| Châteauvilain | 2 683 € | NC | 2 683 € | NC | 13,8 €/m² | NC | 83,8 % | 4,3 % |
| Bourgoin-Jallieu | 2 589 € | 2 482 € | 2 785 € | +3,6 % | 13,1 €/m² | 6,3 % | 37,6 % | 7,9 % |
| Les Éparres | 2 275 € | NC | 2 275 € | +12,1 % | 13,8 €/m² | NC | 78,5 % | 3,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie