Appartements
2 336 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,2 % sur 1 an −3,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 976 et 2 939 €/m²
- Prix médian
- 142 207 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 160
L'immobilier à Champaret en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Bourgoin-Jallieu
-
Prix au m² des appartements
2 336 €/m²
Bourgoin-Jallieu : 2 482 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 715 €/m²
Bourgoin-Jallieu : 2 785 €/m²
-
Propriétaires
36,2 %
Bourgoin-Jallieu : 37,6 %
-
Logements vacants
10,3 %
Bourgoin-Jallieu : 7,9 %
Prix au m² à Champaret
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 715 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,0 % sur 1 an −13,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 215 et 3 228 €/m²
- Prix médian
- 248 500 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 619 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 28
En comparaison
Que peut-on acheter à Champaret avec votre budget ?
- environ 80 m² d'appartement
- environ 69 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Champaret
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 414 €/m² | 3 217 €/m² |
| 2022 | 2 296 €/m² | 2 938 €/m² |
| 2023 | 2 697 €/m² | 2 953 €/m² |
| 2024 | 2 313 €/m² | 2 603 €/m² |
| 2025 | 2 340 €/m² | 2 786 €/m² |
De 2021 à 2025, à Champaret, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 414 € à 2 340 € (baisse de 3,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 217 € à 2 786 € (baisse de 13,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 159 ventes, dont 141 appartements et 18 maisons
- 2022 136 ventes, dont 122 appartements et 14 maisons
- 2023 117 ventes, dont 99 appartements et 18 maisons
- 2024 96 ventes, dont 80 appartements et 16 maisons
- 2025 92 ventes, dont 80 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Champaret ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 75 825 € 2 782 €/m² · 28 m² · 12 ventes
- 2 pièces 137 500 € 2 728 €/m² · 49 m² · 44 ventes
- 3 pièces 145 000 € 2 480 €/m² · 67 m² · 49 ventes
- 4 pièces 150 330 € 2 064 €/m² · 79 m² · 50 ventes
Maisons
- 4 pièces 236 283 € 2 487 €/m² · 95 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 306 200 € 2 545 €/m² · 116 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Champaret en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Champaret
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Champaret
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 rue des Rotoirs a Chanvre Champaret | Appartement 3 pièces | 61 m² | 158 000 € | 2 590 €/m² | |
| 6 avenue du Dauphine Champaret | Appartement 4 pièces | 80 m² | 144 500 € | 1 806 €/m² | |
| 21 avenue Marechal Leclerc Champaret | Appartement 2 pièces | 63 m² | 165 000 € | 2 619 €/m² | |
| 16 rue Brigadier Megevand Champaret | Appartement 4 pièces | 94 m² | 134 000 € | 1 426 €/m² | |
| 16 rue Pouchelon Champaret | Appartement 3 pièces | 48 m² | 75 000 € | 1 563 €/m² | |
| 15 boulevard de Champaret Champaret | Appartement 3 pièces | 46 m² | 114 100 € | 2 480 €/m² | |
| 16 rue Brigadier Megevand Champaret | Appartement 3 pièces | 64 m² | 85 000 € | 1 328 €/m² | |
| 19 impasse de Charges Champaret | Appartement 2 pièces | 55 m² | 214 500 € | 3 900 €/m² | |
| 49 boulevard Jean Jacques Rousseau Champaret | Appartement 4 pièces | 65 m² | 123 000 € | 1 892 €/m² | |
| 38 avenue du Dauphine Champaret | Appartement 4 pièces | 80 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² | |
| 16 rue Pouchelon Champaret | Appartement 4 pièces | 56 m² | 113 000 € | 2 018 €/m² | |
| 40 chemin de Bois Martel Champaret | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 1 391 m² | 180 000 € | 2 769 €/m² | |
| 7 chemin de Comberadix Champaret | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 500 m² | 344 900 € | 3 135 €/m² | |
| 13 rue Victor Hugo Champaret | Appartement 1 pièce | 14 m² | 58 000 € | 4 143 €/m² | |
| 6B avenue du Dauphine Champaret | Appartement 2 pièces | 52 m² | 115 000 € | 2 212 €/m² | |
| 9 boulevard Jean Jacques Rousseau Champaret | Appartement 3 pièces | 51 m² | 100 000 € | 1 961 €/m² | |
| 56 rue de la Liberte Champaret | Appartement 3 pièces | 55 m² | 119 000 € | 2 164 €/m² | |
| 21 boulevard de Champaret Champaret | Appartement 4 pièces | 56 m² | 175 000 € | 3 125 €/m² | |
| 40 avenue du Dauphine Champaret | Appartement 4 pièces | 86 m² | 164 900 € | 1 917 €/m² | |
| 2B rue Docteur Andre Chaix Champaret | Appartement 2 pièces | 45 m² | 125 000 € | 2 778 €/m² |
Champaret face aux quartiers de Bourgoin-Jallieu
Champaret et les 3 autres quartiers de Bourgoin-Jallieu comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Champaret Ce quartier | 2 390 € | 2 336 € | 2 715 € | −3,4 % | 188 |
| Pré-Bénit-Montbernier | 2 719 € | 2 617 € | 2 913 € | +4,7 % | 205 |
| Oiselet | 2 614 € | 2 589 € | 2 743 € | +3,8 % | 235 |
| Champfleuri | 2 374 € | 2 238 € | 2 837 € | +19,5 % | 106 |
Le logement à Champaret
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Bourgoin-Jallieu
Usage des logements
- Résidences principales : Champaret 88,0 %, Bourgoin-Jallieu 90,2 %
- Résidences secondaires : Champaret 1,8 %, Bourgoin-Jallieu 1,9 %
- Logements vacants : Champaret 10,3 %, Bourgoin-Jallieu 7,9 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Champaret 36,2 %, Bourgoin-Jallieu 37,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Champaret 63,8 %, Bourgoin-Jallieu 62,4 %
À Champaret, 3 977 logements, dont 88,0 % de résidences principales ; 36,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 37,6 % à Bourgoin-Jallieu.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champaret ?
À Champaret, le prix médian est de 2 336 €/m² pour un appartement et de 2 715 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 482 €/m² et 2 785 €/m² à Bourgoin-Jallieu.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Champaret ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -3,1 % et celui des maisons de -13,4 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Champaret ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Champaret est de 145 000 € (ventes de 2024 et 2025).