Prix de l'immobilier à Crachier 38300 Isère

L'immobilier à Crachier en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Crachier

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 600 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 369 et 3 414 €/m²

Prix médian
337 000 €
Surface médiane
120 m²
Terrain médian
1 022 m²
Ventes en 2024 et 2025
11

En comparaison

Maisons

  • Crachier 2 600 €/m²
  • Isère 2 783 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Crachier avec votre budget ?

  • environ 72 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Crachier

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons

Carte des ventes immobilières de Crachier

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Crachier

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
35 rue de la Tour Maison 6 pièces 240 m² terrain 1 803 m² 650 700 € 2 711 €/m²
5044 rue de L'Eglise Maison 3 pièces 70 m² 160 000 € 2 286 €/m²
35 impasse du Tonnelier Maison 6 pièces 130 m² terrain 383 m² 275 000 € 2 115 €/m²
50 route des Ecoliers Maison 4 pièces 135 m² terrain 795 m² 343 000 € 2 541 €/m²
655 route de Bourgoin Jallieu Maison 4 pièces 92 m² terrain 1 035 m² 325 000 € 3 533 €/m²
100 route de Pian Maison 4 pièces 120 m² terrain 1 008 m² 414 500 € 3 454 €/m²
80A impasse des Combes Maison 4 pièces 95 m² terrain 1 473 m² 320 500 € 3 374 €/m²
10 route de Pian Maison 5 pièces 154 m² terrain 287 m² 349 000 € 2 266 €/m²
10 montée du Bru Maison 4 pièces 113 m² terrain 1 169 m² 277 110 € 2 452 €/m²
60 rue de la Tour Maison 4 pièces 93 m² terrain 771 m² 337 000 € 3 624 €/m²
420 route de Pian Maison 5 pièces 150 m² terrain 3 327 m² 390 000 € 2 600 €/m²
55 chemin de Vercheres Maison 5 pièces 94 m² 330 000 € 3 511 €/m²
120 route des Bles Maison 5 pièces 118 m² terrain 440 m² 245 000 € 2 076 €/m²
56 rue de la Tour Maison 4 pièces 90 m² terrain 828 m² 320 900 € 3 566 €/m²
410C route de Pian Maison 4 pièces 90 m² terrain 675 m² 125 000 € 1 389 €/m²
165A rue de L'Eglise Maison 5 pièces 113 m² terrain 1 503 m² 437 300 € 3 870 €/m²
255 rue de L'Eglise Maison 1 pièce 72 m² terrain 143 m² 145 000 € 2 014 €/m²
21 montée du Bru Maison 4 pièces 116 m² terrain 800 m² 398 617 € 3 436 €/m²
290 rue de L'Eglise Maison 3 pièces 108 m² terrain 45 m² 120 450 € 1 115 €/m²
180 impasse des Pins Maison 5 pièces 170 m² terrain 2 824 m² 477 000 € 2 806 €/m²

Louer à Crachier : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Crachier 13,1 €/m²
  • Isère 13,1 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Crachier

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Crachier 92,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Crachier 2,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Crachier 5,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Crachier 83,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Crachier 16,9 %, France 42,4 %

À Crachier, 275 logements, dont 92,4 % de résidences principales ; 83,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Crachier ?

Prix, loyers et logement de Crachier et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Crachier et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Crachier 2 600 € NC 2 600 € NC 13,1 €/m² NC 83,1 % 5,5 %
Meyrié 3 446 € 3 423 € 3 504 € +18,5 % 13,8 €/m² 4,8 % 84,5 % 1,3 %
Tramolé 3 140 € NC 3 140 € NC 13,8 €/m² NC 90,2 % 3,4 %
Four 3 063 € 3 430 € 2 917 € +11,2 % 13,7 €/m² 4,8 % 77,7 % 4,1 %
Chèzeneuve 3 017 € NC 3 017 € NC 12,4 €/m² NC 78,4 % 6,0 %
Maubec 2 959 € 3 640 € 2 778 € −22,2 % 13,1 €/m² 4,3 % 77,2 % 3,5 %
Saint-Agnin-sur-Bion 2 840 € NC 2 840 € −3,6 % 13,8 €/m² NC 83,4 % 3,8 %
Meyrieu-les-Étangs 2 810 € NC 2 810 € +25,3 % 11,9 €/m² NC 81,8 % 6,8 %
Domarin 2 783 € NC 2 818 € +11,8 % 13,1 €/m² NC 72,8 % 4,4 %
Nivolas-Vermelle 2 699 € 2 730 € 2 657 € +14,1 % 14,5 €/m² 6,4 % 64,7 % 5,5 %
Culin 2 335 € NC 2 335 € NC 13,8 €/m² NC 87,4 % 2,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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