Prix de l'immobilier à Bouëx 16410 Charente

L'immobilier à Bouëx en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Bouëx

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 569 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+18,1 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 268 et 1 980 €/m²

Prix médian
160 000 €
Surface médiane
105 m²
Terrain médian
1 263 m²
Ventes en 2024 et 2025
19

En comparaison

Maisons

  • Bouëx 1 569 €/m²
  • Charente 1 430 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Bouëx avec votre budget ?

  • environ 119 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Bouëx

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bouëx ?

Maisons

  • 4 pièces 159 500 € 1 565 €/m² · 102 m² · 10 ventes
  • 5 pièces et plus 338 600 € 1 843 €/m² · 218 m² · 5 ventes

Prix médian de vente à Bouëx en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Bouëx

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Bouëx

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5465 Le Chazeau Maison 4 pièces 97 m² terrain 1 200 m² 215 000 € 2 216 €/m²
858 route D'Angouleme Maison 4 pièces 102 m² terrain 745 m² 208 500 € 2 044 €/m²
8 chemin de Prazelle Maison 3 pièces 74 m² terrain 930 m² 146 000 € 1 973 €/m²
5460 La Bourlie Maison 5 pièces 131 m² terrain 2 253 m² 255 000 € 1 947 €/m²
42 impasse du Moulin Maison 7 pièces 265 m² terrain 1 263 m² 338 600 € 1 278 €/m²
5451 Le Maine Blanc Maison 4 pièces 109 m² terrain 1 642 m² 170 000 € 1 560 €/m²
5246 Les Grands Moulins Maison 7 pièces 325 m² terrain 99 206 m² 599 000 € 1 843 €/m²
465 route de Chazelles Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 260 m² 120 071 € 1 334 €/m²
506 rue Ulysse Gayon Maison 4 pièces 150 m² terrain 1 580 m² 159 000 € 1 060 €/m²
323 rue Chabasse Maison 4 pièces 78 m² terrain 1 435 m² 155 000 € 1 987 €/m²
1312 route de Bois Blanc Maison 4 pièces 125 m² terrain 289 m² 131 810 € 1 054 €/m²
11 rue du Four Maison 2 pièces 56 m² terrain 394 m² 55 000 € 982 €/m²
44 impasse des Chardonnerets Maison 4 pièces 102 m² terrain 943 m² 160 000 € 1 569 €/m²
1303 route de Bois Blanc Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 034 m² 165 892 € 1 843 €/m²
1329 route de Bois Blanc Maison 2 pièces 45 m² terrain 984 m² 125 000 € 2 778 €/m²
4 route du Stade Maison 3 pièces 105 m² terrain 1 586 m² 132 000 € 1 257 €/m²
165 chemin du Grand Arsac Maison 6 pièces 172 m² terrain 2 788 m² 385 000 € 2 238 €/m²
60 route de L'Echelle Maison 4 pièces 129 m² terrain 1 883 m² 150 000 € 1 163 €/m²
5435 Les Pres de Bouex Maison 8 pièces 218 m² terrain 8 180 m² 316 680 € 1 453 €/m²
5225 Chez Chagnaud Maison 5 pièces 190 m² terrain 7 595 m² 341 000 € 1 795 €/m²

Louer à Bouëx : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Bouëx 10,1 €/m²
  • Charente 10,8 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Bouëx

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Bouëx 88,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Bouëx 5,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Bouëx 6,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Bouëx 88,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Bouëx 11,5 %, France 42,4 %

À Bouëx, 430 logements, dont 88,8 % de résidences principales ; 88,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Bouëx ?

Prix, loyers et logement de Bouëx et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Bouëx et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Bouëx 1 569 € NC 1 569 € +18,1 % 10,1 €/m² NC 88,5 % 6,0 %
Garat 1 928 € NC 1 928 € +40,2 % 9,9 €/m² NC 86,9 % 8,1 %
Touvre 1 765 € NC 1 765 € +30,6 % 10,1 €/m² NC 84,1 % 4,4 %
Dirac 1 710 € NC 1 710 € −1,4 % 9,9 €/m² NC 85,8 % 4,3 %
Pranzac 1 616 € NC 1 701 € NC 10,1 €/m² NC 86,5 % 7,4 %
Sers 1 570 € NC 1 570 € +4,1 % 9,9 €/m² NC 86,8 % 5,1 %
Chazelles 1 400 € NC 1 400 € +17,2 % 10,1 €/m² NC 85,5 % 7,7 %
Dignac 1 191 € NC 1 191 € −26,5 % 9,1 €/m² NC 82,0 % 8,7 %
Saint-Germain-de-Montbron 1 043 € NC 1 043 € NC 10,9 €/m² NC 83,5 % 8,0 %
Vouzan 1 000 € NC 1 000 € NC 10,1 €/m² NC 90,9 % 1,3 %
Grassac NC NC NC NC 10,1 €/m² NC 86,5 % 9,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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