Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Chazelles en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 400 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chazelles
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 400 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+30,6 % sur 1 an +17,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 946 et 1 731 €/m²
- Prix médian
- 134 000 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 1 237 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 33
En comparaison
Que peut-on acheter à Chazelles avec votre budget ?
- environ 133 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chazelles
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 268 €/m² |
| 2022 | 1 554 €/m² |
| 2023 | 1 450 €/m² |
| 2024 | 1 138 €/m² |
| 2025 | 1 486 €/m² |
De 2021 à 2025, à Chazelles, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 268 € à 1 486 € (hausse de 17,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2022 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2025 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chazelles ?
Maisons
- 3 pièces 114 500 € 1 530 €/m² · 89 m² · 8 ventes
- 4 pièces 129 960 € 1 259 €/m² · 106 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 152 200 € 1 181 €/m² · 128 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Chazelles en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Chazelles
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Chazelles
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 58 route du Queroy | Maison 1 pièce | 76 m² terrain 10 530 m² | 275 000 € | 3 618 €/m² | |
| 4 rue Gutenberg | Maison 2 pièces | 115 m² terrain 1 485 m² | 215 800 € | 1 877 €/m² | |
| 4 impasse Cesar | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 1 237 m² | 192 500 € | 1 415 €/m² | |
| 2 impasse Pierre de Lune | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 155 m² | 105 750 € | 1 259 €/m² | |
| 6 rue de L'Aiguillage | Maison 3 pièces | 106 m² terrain 4 065 m² | 57 000 € | 538 €/m² | |
| 5520 Bois des Caves | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 9 344 m² | 128 000 € | 1 008 €/m² | |
| 4 impasse Verlet | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 215 m² | 70 560 € | 706 €/m² | |
| 32 route de Vouzan | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 430 m² | 90 000 € | 1 800 €/m² | |
| 9 rue Malachite | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 841 m² | 180 000 € | 1 731 €/m² | |
| 6 rue du Petit Royal | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 740 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² | |
| 31 rue Gourville | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 2 207 m² | 245 950 € | 2 120 €/m² | |
| 43 rue Jean Monnet | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 31 591 m² | 109 760 € | 946 €/m² | |
| 2 rue des Croises | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 11 263 m² | 276 500 € | 2 127 €/m² | |
| 27 rue de la Courtine | Maison 6 pièces | 186 m² terrain 4 123 m² | 164 400 € | 884 €/m² | |
| 16 rue Leonard Jarraud | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 4 286 m² | 129 960 € | 1 413 €/m² | |
| 7 rue de la Lanterne | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 357 m² | 157 800 € | 1 627 €/m² | |
| 5 route de Marthon | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 390 m² | 175 200 € | 1 593 €/m² | |
| 8 route de Bouex | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 3 200 m² | 104 000 € | 981 €/m² | |
| 1 allée du Rail | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 573 m² | 134 000 € | 1 836 €/m² | |
| 3 route des Civadaux | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 566 m² | 160 000 € | 1 333 €/m² |
Louer à Chazelles : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,1 €/m²
de 8,2 à 12,3 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+16,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,9 €/m²
de 9,6 à 14,8 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+13,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 6,9 à 11,1 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+22,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,7 à 10,8 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
+20,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Chazelles
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chazelles 89,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chazelles 3,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chazelles 7,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chazelles 85,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chazelles 14,5 %, France 42,4 %
À Chazelles, 784 logements, dont 89,0 % de résidences principales ; 85,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chazelles ?
Prix, loyers et logement de Chazelles et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chazelles | 1 400 € | NC | 1 400 € | +17,2 % | 10,1 €/m² | NC | 85,5 % | 7,7 % |
| Saint-Sornin | 1 802 € | NC | 1 802 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 78,4 % | 6,0 % |
| Pranzac | 1 616 € | NC | 1 701 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 86,5 % | 7,4 % |
| Sers | 1 570 € | NC | 1 570 € | +4,1 % | 9,9 €/m² | NC | 86,8 % | 5,1 % |
| Bouëx | 1 569 € | NC | 1 569 € | +18,1 % | 10,1 €/m² | NC | 88,5 % | 6,0 % |
| Moulins-sur-Tardoire | 1 291 € | NC | 1 291 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 88,2 % | 7,7 % |
| Marthon | 1 066 € | NC | 1 066 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 71,9 % | 16,0 % |
| Saint-Germain-de-Montbron | 1 043 € | NC | 1 043 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 83,5 % | 8,0 % |
| Bunzac | 1 024 € | NC | 1 024 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 81,6 % | 10,0 % |
| Vouzan | 1 000 € | NC | 1 000 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 90,9 % | 1,3 % |
| Grassac | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 86,5 % | 9,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie