Prix de l'immobilier à Vouzan 16410 Charente

L'immobilier à Vouzan en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Vouzan

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 000 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 588 et 1 404 €/m²

Prix médian
111 111 €
Surface médiane
106 m²
Terrain médian
2 061 m²
Ventes en 2024 et 2025
9

En comparaison

Maisons

  • Vouzan 1 000 €/m²
  • Charente 1 430 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Vouzan avec votre budget ?

  • environ 186 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Vouzan

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons

Carte des ventes immobilières de Vouzan

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Vouzan

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
344 rue des Petits Pres Maison 4 pièces 82 m² terrain 6 695 m² 82 000 € 1 000 €/m²
61 chemin du Trou de Renard Maison 7 pièces 114 m² terrain 2 061 m² 111 111 € 975 €/m²
75 rue de L'Ecole Maison 4 pièces 93 m² terrain 950 m² 120 000 € 1 290 €/m²
374 rue de Chez Matignon Maison 5 pièces 106 m² terrain 4 414 m² 175 000 € 1 651 €/m²
45 chemin de Beauregard Maison 4 pièces 99 m² terrain 1 249 m² 54 000 € 545 €/m²
5113 Le Maine Gaubrun Maison 3 pièces 103 m² terrain 1 483 m² 144 654 € 1 404 €/m²
283 rue de la Fontaine Fayan Maison 6 pièces 136 m² terrain 2 493 m² 80 000 € 588 €/m²
185 rue de la Fontaine Fayan Maison 8 pièces 162 m² terrain 2 783 m² 317 753 € 1 961 €/m²
95 chemin des Parts Maison 4 pièces 129 m² terrain 1 579 m² 68 000 € 527 €/m²
129 rue du Chateau Maison 6 pièces 238 m² terrain 1 418 m² 235 000 € 987 €/m²
502 route de la Maison Neuve Maison 5 pièces 113 m² terrain 3 350 m² 211 500 € 1 872 €/m²
351 rue du Chateau Maison 4 pièces 77 m² terrain 1 357 m² 155 100 € 2 014 €/m²
1301 route des Forets Maison 3 pièces 78 m² terrain 1 446 m² 135 500 € 1 737 €/m²
39 chemin du Lac Blanc Maison 5 pièces 104 m² terrain 2 872 m² 149 000 € 1 433 €/m²
249 rue de L'Epeaud Maison 4 pièces 124 m² terrain 2 608 m² 220 000 € 1 774 €/m²
109 chemin du Trou de Renard Maison 5 pièces 153 m² terrain 4 463 m² 270 000 € 1 765 €/m²
70 rue du Chateau Maison 6 pièces 162 m² terrain 898 m² 175 000 € 1 080 €/m²
513 rue de Chez Matignon Maison 2 pièces 95 m² terrain 2 821 m² 190 000 € 2 000 €/m²
1191 route du Maine Gaubrun Maison 5 pièces 93 m² terrain 1 578 m² 141 000 € 1 516 €/m²
19 impasse de la Cybardie Maison 2 pièces 35 m² terrain 1 441 m² 95 000 € 2 714 €/m²

Louer à Vouzan : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Vouzan 10,1 €/m²
  • Charente 10,8 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Vouzan

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Vouzan 90,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Vouzan 8,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Vouzan 1,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Vouzan 90,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Vouzan 9,1 %, France 42,4 %

À Vouzan, 375 logements, dont 90,4 % de résidences principales ; 90,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Vouzan ?

Prix, loyers et logement de Vouzan et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Vouzan et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Vouzan 1 000 € NC 1 000 € NC 10,1 €/m² NC 90,9 % 1,3 %
Garat 1 928 € NC 1 928 € +40,2 % 9,9 €/m² NC 86,9 % 8,1 %
Dirac 1 710 € NC 1 710 € −1,4 % 9,9 €/m² NC 85,8 % 4,3 %
Pranzac 1 616 € NC 1 701 € NC 10,1 €/m² NC 86,5 % 7,4 %
Sers 1 570 € NC 1 570 € +4,1 % 9,9 €/m² NC 86,8 % 5,1 %
Bouëx 1 569 € NC 1 569 € +18,1 % 10,1 €/m² NC 88,5 % 6,0 %
Chazelles 1 400 € NC 1 400 € +17,2 % 10,1 €/m² NC 85,5 % 7,7 %
Dignac 1 191 € NC 1 191 € −26,5 % 9,1 €/m² NC 82,0 % 8,7 %
Rougnac 1 071 € NC 1 071 € NC 10,1 €/m² NC 81,6 % 10,9 %
Saint-Germain-de-Montbron 1 043 € NC 1 043 € NC 10,9 €/m² NC 83,5 % 8,0 %
Grassac NC NC NC NC 10,1 €/m² NC 86,5 % 9,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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