Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Germain-de-Montbron en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 043 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Germain-de-Montbron
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 043 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 882 et 1 416 €/m²
- Prix médian
- 129 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 2 689 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Germain-de-Montbron avec votre budget ?
- environ 178 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Germain-de-Montbron
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Germain-de-Montbron
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Germain-de-Montbron
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 143 rue des Chaillats | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 9 226 m² | 190 000 € | 1 900 €/m² | |
| 337 rue du Parc | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 2 689 m² | 85 000 € | 914 €/m² | |
| 389 chemin des Poires | Maison 4 pièces | 134 m² terrain 828 m² | 139 700 € | 1 043 €/m² | |
| 22 impasse du Tait | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 12 410 m² | 126 000 € | 1 299 €/m² | |
| 517 rue de la Garenne | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 1 200 m² | 156 000 € | 1 311 €/m² | |
| 1020 route des Gouffres | Maison 1 pièce | 65 m² terrain 572 m² | 27 000 € | 415 €/m² | |
| 403 rue de la Garenne | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 2 597 m² | 134 370 € | 1 745 €/m² | |
| 37 route du Champ du Lac | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 2 816 m² | 98 000 € | 980 €/m² | |
| 20 impasse de Chez Paquet | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 280 m² | 79 000 € | 849 €/m² | |
| 63 chemin de la Brousse | Maison 5 pièces | 164 m² terrain 2 089 m² | 129 000 € | 787 €/m² | |
| 1608 route des Carrieres | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 3 411 m² | 48 000 € | 615 €/m² | |
| 446 rue de la Garenne | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 2 760 m² | 91 000 € | 1 022 €/m² | |
| 520 rue du Pont Sec | Maison 3 pièces | 122 m² terrain 1 648 m² | 235 900 € | 1 934 €/m² | |
| 2126 route des Gouffres | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 3 174 m² | 134 000 € | 1 218 €/m² | |
| 477 rue de la Garenne | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 3 746 m² | 158 100 € | 1 520 €/m² | |
| 736 rue de la Croix | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 1 971 m² | 96 000 € | 1 231 €/m² | |
| 24 impasse de la Rose | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 868 m² | 115 000 € | 1 018 €/m² | |
| 88 route des Gouffres | Maison 5 pièces | 154 m² terrain 30 351 m² | 160 000 € | 1 039 €/m² | |
| 474 rue de L'Eglise | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 371 m² | 86 500 € | 1 018 €/m² | |
| 83 place de la Mare | Maison 1 pièce | 76 m² terrain 895 m² | 51 000 € | 671 €/m² |
Louer à Saint-Germain-de-Montbron : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,9 €/m²
de 8,7 à 13,7 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+32,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 8,9 à 13,9 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+5,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,1 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+17,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,5 €/m²
de 6,1 à 9,4 €/m²
≈ 750 € par mois pour 100 m²
+19,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Germain-de-Montbron
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Germain-de-Montbron 78,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Germain-de-Montbron 13,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Germain-de-Montbron 8,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Germain-de-Montbron 83,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Germain-de-Montbron 16,5 %, France 42,4 %
À Saint-Germain-de-Montbron, 301 logements, dont 78,7 % de résidences principales ; 83,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Germain-de-Montbron ?
Prix, loyers et logement de Saint-Germain-de-Montbron et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Germain-de-Montbron | 1 043 € | NC | 1 043 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 83,5 % | 8,0 % |
| Saint-Sornin | 1 802 € | NC | 1 802 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 78,4 % | 6,0 % |
| Pranzac | 1 616 € | NC | 1 701 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 86,5 % | 7,4 % |
| Chazelles | 1 400 € | NC | 1 400 € | +17,2 % | 10,1 €/m² | NC | 85,5 % | 7,7 % |
| Moulins-sur-Tardoire | 1 291 € | NC | 1 291 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 88,2 % | 7,7 % |
| Montbron | 1 129 € | NC | 1 129 € | −7,0 % | 10,7 €/m² | NC | 67,2 % | 17,2 % |
| Vouthon | 1 092 € | NC | 1 092 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 84,9 % | 5,5 % |
| Marthon | 1 066 € | NC | 1 066 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 71,9 % | 16,0 % |
| Vouzan | 1 000 € | NC | 1 000 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 90,9 % | 1,3 % |
| Feuillade | 552 € | NC | 552 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 86,2 % | 12,1 % |
| Grassac | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 86,5 % | 9,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie