Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Aumelas en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 464 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Aumelas
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 464 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 228 et 3 909 €/m²
- Prix médian
- 340 050 €
- Surface médiane
- 112 m²
- Terrain médian
- 1 040 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Aumelas avec votre budget ?
- environ 76 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Aumelas
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 1 appartements et 9 maisons
- 2022 8 ventes, dont 2 appartements et 6 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Carte des ventes immobilières d'Aumelas
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Aumelas
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6053F Mas d'Arnaud | Maison 6 pièces | 101 m² terrain 968 m² | 225 000 € | 2 228 €/m² | |
| 6069 Mas d'Arnaud | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 1 083 m² | 406 510 € | 3 909 €/m² | |
| 5969 Les Olivettes | Maison 4 pièces | 138 m² terrain 6 450 m² | 340 050 € | 2 464 €/m² | |
| 4 La Grande Rompude | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 773 m² | 395 609 € | 3 532 €/m² | |
| impasse des Oliviers | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 1 040 m² | 313 650 € | 2 240 €/m² | |
| 5028 Mas de Blanc | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 175 m² | 210 000 € | 2 258 €/m² | |
| 6 Mas d'Arnaud | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 860 m² | 362 300 € | 2 830 €/m² | |
| 6048F Planque | Maison 6 pièces | 112 m² terrain 9 470 m² | 450 000 € | 4 018 €/m² | |
| 5073 Cabrials | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 705 m² | 245 000 € | 1 750 €/m² | |
| 5030 Mas de Fabre | Maison 2 pièces | 96 m² terrain 8 607 m² | 455 000 € | 4 740 €/m² | |
| 5041 Cabrials | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 446 m² | 216 472 € | 2 004 €/m² | |
| 1 Champ Del Paille | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 632 m² | 195 000 € | 1 653 €/m² | |
| 6070F Les Olivettes | Maison 3 pièces | 116 m² terrain 1 800 m² | 530 000 € | 4 569 €/m² | |
| 6054F Mas d'Arnaud | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 1 500 m² | 408 800 € | 3 750 €/m² | |
| Champ Del Paille | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 778 m² | 440 000 € | 3 385 €/m² | |
| Mas d'Arnaud | Appartement 3 pièces | 60 m² | 140 000 € | 2 333 €/m² | |
| 6033 Cabrials | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 5 040 m² | 550 000 € | 4 783 €/m² | |
| 6048F Mas d'Arnaud | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 1 808 m² | 399 000 € | 3 381 €/m² | |
| 5053 Cabrials | Maison 5 pièces | 77 m² terrain 75 m² | 115 000 € | 1 494 €/m² | |
| Mas d'Arnaud | Appartement 3 pièces | 60 m² | 138 750 € | 2 313 €/m² |
Louer à Aumelas : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,8 €/m²
de 10,3 à 16,1 €/m²
≈ 640 € par mois pour 50 m²
+17,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,7 €/m²
de 11,8 à 18,3 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+18,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 7,8 à 12,7 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,6 €/m²
de 9,2 à 17,0 €/m²
≈ 1 260 € par mois pour 100 m²
+15,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Aumelas
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Aumelas 82,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Aumelas 11,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Aumelas 6,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Aumelas 74,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Aumelas 25,1 %, France 42,4 %
À Aumelas, 335 logements, dont 82,1 % de résidences principales ; 74,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Aumelas ?
Prix, loyers et logement d'Aumelas et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Aumelas | 2 464 € | NC | 2 464 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 74,9 % | 6,0 % |
| La Boissière | 3 101 € | NC | 3 101 € | −15,7 % | 13,4 €/m² | NC | 82,0 % | 6,1 % |
| Saint-Paul-et-Valmalle | 2 985 € | NC | 3 034 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 70,8 % | 5,1 % |
| Canet | 2 967 € | NC | 2 967 € | +15,7 % | 11,6 €/m² | NC | 74,9 % | 6,3 % |
| Gignac | 2 828 € | 2 218 € | 2 940 € | −9,3 % | 12,1 €/m² | 6,6 % | 61,4 % | 7,2 % |
| Le Pouget | 2 814 € | NC | 2 853 € | +17,4 % | 12,8 €/m² | NC | 73,2 % | 9,8 % |
| Plaissan | 2 761 € | NC | 2 761 € | −10,2 % | 12,6 €/m² | NC | 75,2 % | 8,3 % |
| Popian | 2 746 € | NC | 2 746 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 72,0 % | 10,0 % |
| Pouzols | 2 633 € | NC | 2 652 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 80,5 % | 4,8 % |
| Vendémian | 2 584 € | NC | 2 695 € | +14,6 % | 12,8 €/m² | NC | 73,6 % | 7,4 % |
| Saint-Bauzille-de-la-Sylve | 2 539 € | NC | 2 551 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 75,4 % | 9,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie