Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Beaurepaire en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 876 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Beaurepaire
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 876 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+14,3 % sur 1 an +3,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 490 et 2 336 €/m²
- Prix médian
- 180 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 685 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 35
En comparaison
Que peut-on acheter à Beaurepaire avec votre budget ?
- environ 99 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Beaurepaire
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 959 €/m² |
| 2022 | 1 972 €/m² |
| 2023 | 2 007 €/m² |
| 2024 | 1 767 €/m² |
| 2025 | 2 019 €/m² |
De 2021 à 2025, à Beaurepaire, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 959 € à 2 019 € (hausse de 3,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2022 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2023 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2025 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Beaurepaire ?
Maisons
- 3 pièces 148 000 € 1 767 €/m² · 74 m² · 9 ventes
- 4 pièces 208 000 € 2 256 €/m² · 90 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 196 000 € 1 865 €/m² · 109 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Beaurepaire en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Beaurepaire
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Beaurepaire
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 rue des Mauges | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 123 m² | 130 000 € | 1 585 €/m² | |
| 6 impasse de la Poisotiere | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 596 m² | 203 000 € | 2 256 €/m² | |
| 19 place Saint Laurent | Maison 1 pièce | 27 m² terrain 127 m² | 40 000 € | 1 481 €/m² | |
| 31 allée des Charmilles | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 370 m² | 148 000 € | 2 000 €/m² | |
| 5000 Bertre | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 053 m² | 76 000 € | 844 €/m² | |
| 4 Les Ardillers | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 728 m² | 72 500 € | 659 €/m² | |
| 2 Bellevue | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 15 583 m² | 240 000 € | 2 400 €/m² | |
| 6 La Basse Jumaubretiere | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 210 m² | 100 000 € | 1 493 €/m² | |
| 133 Paillers | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 942 m² | 209 000 € | 2 348 €/m² | |
| 6 rue du Sacre Coeur | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 789 m² | 255 000 € | 2 742 €/m² | |
| 6 Le Doret | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 1 159 m² | 208 000 € | 1 486 €/m² | |
| 5 rue de la Coussaie | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 906 m² | 212 000 € | 2 330 €/m² | |
| 5 rue des Prunelles | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 456 m² | 218 800 € | 2 574 €/m² | |
| 1 rue des Prunelles | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 560 m² | 220 000 € | 2 037 €/m² | |
| 2 L Auraire | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 1 080 m² | 161 000 € | 1 677 €/m² | |
| 8 rue du Clos des Treilles | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 685 m² | 225 000 € | 2 368 €/m² | |
| 48 rue de la Promenade | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 1 025 m² | 150 000 € | 2 239 €/m² | |
| 3 rue de la Galissonniere | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 470 m² | 70 750 € | 884 €/m² | |
| 19 rue des Prunelles | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 574 m² | 227 500 € | 2 528 €/m² | |
| 21 rue de l'Esperance | Maison 6 pièces | 91 m² terrain 318 m² | 180 000 € | 1 978 €/m² |
Louer à Beaurepaire : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,3 €/m²
de 8,3 à 12,8 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+11,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 9,6 à 15,3 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+5,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 7,9 à 12,6 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+19,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,7 €/m²
de 6,8 à 11,0 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+16,8 % depuis 2022
Le logement à Beaurepaire
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Beaurepaire 93,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Beaurepaire 1,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Beaurepaire 4,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Beaurepaire 77,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Beaurepaire 22,4 %, France 42,4 %
À Beaurepaire, 991 logements, dont 93,4 % de résidences principales ; 77,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Beaurepaire ?
Prix, loyers et logement de Beaurepaire et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Beaurepaire | 1 876 € | NC | 1 876 € | +3,1 % | 10,3 €/m² | NC | 77,6 % | 4,7 % |
| Les Herbiers | 2 323 € | 2 782 € | 2 282 € | +6,1 % | 11,6 €/m² | 5,0 % | 67,4 % | 3,6 % |
| Chanverrie | 2 145 € | NC | 2 145 € | +17,4 % | 10,0 €/m² | NC | 75,2 % | 4,2 % |
| Saint-Aubin-des-Ormeaux | 2 115 € | NC | 2 115 € | −9,3 % | 12,1 €/m² | NC | 83,5 % | 4,6 % |
| La Gaubretière | 2 020 € | NC | 2 020 € | +2,5 % | 12,1 €/m² | NC | 78,9 % | 5,0 % |
| Mesnard-la-Barotière | 1 979 € | NC | 1 979 € | +7,2 % | 10,0 €/m² | NC | 75,2 % | 3,3 % |
| Saint-Fulgent | 1 969 € | NC | 2 000 € | +18,9 % | 10,7 €/m² | NC | 69,4 % | 5,2 % |
| Saint-Martin-des-Tilleuls | 1 966 € | NC | 1 966 € | NC | 12,1 €/m² | NC | 79,8 % | 3,6 % |
| Les Landes-Genusson | 1 880 € | NC | 1 880 € | +6,7 % | 12,1 €/m² | NC | 81,3 % | 6,0 % |
| Bazoges-en-Paillers | 1 757 € | NC | 1 757 € | −1,9 % | 10,0 €/m² | NC | 79,5 % | 4,7 % |
| La Boissière-de-Montaigu | 1 728 € | NC | 1 728 € | +3,6 % | 10,0 €/m² | NC | 81,1 % | 5,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie