Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier aux Landes-Genusson en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 880 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6 %
France : 7,8 %
Prix au m² aux Landes-Genusson
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 880 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,4 % sur 1 an +6,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 451 et 2 291 €/m²
- Prix médian
- 190 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 846 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 39
En comparaison
Que peut-on acheter aux Landes-Genusson avec votre budget ?
- environ 99 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier aux Landes-Genusson
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 745 €/m² |
| 2022 | 1 822 €/m² |
| 2023 | 2 083 €/m² |
| 2024 | 1 928 €/m² |
| 2025 | 1 862 €/m² |
De 2021 à 2025, aux Landes-Genusson, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 745 € à 1 862 € (hausse de 6,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2022 41 ventes, dont 1 appartements et 40 maisons
- 2023 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2025 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison aux Landes-Genusson ?
Maisons
- 3 pièces 115 000 € 1 293 €/m² · 92 m² · 7 ventes
- 4 pièces 205 800 € 2 154 €/m² · 94 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 220 000 € 1 833 €/m² · 117 m² · 14 ventes
Prix médian de vente aux Landes-Genusson en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières des Landes-Genusson
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes aux Landes-Genusson
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue Beausejour | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 783 m² | 175 000 € | 1 862 €/m² | |
| 18 rue d'Auvergne | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 1 090 m² | 184 000 € | 2 091 €/m² | |
| 8 rue des Hirondelles | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 780 m² | 230 000 € | 2 527 €/m² | |
| 12 rue d'Auvergne | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 1 023 m² | 140 000 € | 2 154 €/m² | |
| 55 rue du Gal de Gaulle | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 1 019 m² | 90 000 € | 826 €/m² | |
| 10 rue des Sarcelles | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 597 m² | 252 000 € | 2 250 €/m² | |
| 12 rue Georges Clemenceau | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 99 m² | 103 000 € | 1 411 €/m² | |
| 13 rue Beausejour | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 700 m² | 190 000 € | 2 676 €/m² | |
| 20 rue Georges Clemenceau | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 100 m² | 115 000 € | 1 223 €/m² | |
| 3 rue Francois de Charette | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 884 m² | 236 260 € | 1 688 €/m² | |
| 9 rue Francois de Charette | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 406 m² | 208 000 € | 2 101 €/m² | |
| 2 rue Beausejour | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 1 457 m² | 188 000 € | 1 664 €/m² | |
| 5442 La Brelandiere | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 1 040 m² | 260 000 € | 1 831 €/m² | |
| 5337 rue Jean Yole | Maison | 20 m² terrain 658 m² | 52 500 € | 2 625 €/m² | |
| 35 rue de la Vendee | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 385 m² | 127 000 € | 1 323 €/m² | |
| 12 rue de la Tisonniere | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 007 m² | 205 800 € | 2 122 €/m² | |
| 3 Le Chene | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 5 940 m² | 220 000 € | 1 833 €/m² | |
| 5750 Chuet | Maison 4 pièces | 199 m² terrain 3 614 m² | 605 000 € | 3 040 €/m² | |
| 12 rue de la Garenne | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 997 m² | 168 000 € | 2 074 €/m² | |
| 7 rue Georges Clemenceau | Maison 3 pièces | 104 m² terrain 178 m² | 98 000 € | 942 €/m² |
Louer aux Landes-Genusson : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,1 €/m²
de 9,6 à 15,3 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+38,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,1 €/m²
de 10,5 à 16,3 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+21,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,3 à 12,0 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+12,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,4 €/m²
de 7,0 à 12,4 €/m²
≈ 940 € par mois pour 100 m²
+27,9 % depuis 2022
Le logement aux Landes-Genusson
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Les Landes-Genusson 92,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Les Landes-Genusson 1,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Les Landes-Genusson 6,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Les Landes-Genusson 81,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Les Landes-Genusson 18,7 %, France 42,4 %
Aux Landes-Genusson, 1 179 logements, dont 92,3 % de résidences principales ; 81,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour des Landes-Genusson ?
Prix, loyers et logement des Landes-Genusson et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Landes-Genusson | 1 880 € | NC | 1 880 € | +6,7 % | 12,1 €/m² | NC | 81,3 % | 6,0 % |
| Chanverrie | 2 145 € | NC | 2 145 € | +17,4 % | 10,0 €/m² | NC | 75,2 % | 4,2 % |
| Saint-Aubin-des-Ormeaux | 2 115 € | NC | 2 115 € | −9,3 % | 12,1 €/m² | NC | 83,5 % | 4,6 % |
| La Bruffière | 2 039 € | NC | 2 039 € | +19,4 % | 12,1 €/m² | NC | 79,9 % | 4,7 % |
| Treize-Septiers | 2 033 € | NC | 2 033 € | +9,0 % | 12,1 €/m² | NC | 75,8 % | 3,3 % |
| La Gaubretière | 2 020 € | NC | 2 020 € | +2,5 % | 12,1 €/m² | NC | 78,9 % | 5,0 % |
| Saint-Martin-des-Tilleuls | 1 966 € | NC | 1 966 € | NC | 12,1 €/m² | NC | 79,8 % | 3,6 % |
| Beaurepaire | 1 876 € | NC | 1 876 € | +3,1 % | 10,3 €/m² | NC | 77,6 % | 4,7 % |
| Bazoges-en-Paillers | 1 757 € | NC | 1 757 € | −1,9 % | 10,0 €/m² | NC | 79,5 % | 4,7 % |
| La Boissière-de-Montaigu | 1 728 € | NC | 1 728 € | +3,6 % | 10,0 €/m² | NC | 81,1 % | 5,2 % |
| Tiffauges | 1 654 € | NC | 1 654 € | −8,1 % | 12,1 €/m² | NC | 78,9 % | 4,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie