Prix de l'immobilier à Mesnard-la-Barotière 85500 Vendée

L'immobilier à Mesnard-la-Barotière en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Mesnard-la-Barotière

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 979 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+7,2 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 790 et 2 247 €/m²

Prix médian
190 000 €
Surface médiane
89 m²
Terrain médian
629 m²
Ventes en 2024 et 2025
25

En comparaison

Maisons

  • Mesnard-la-Barotière 1 979 €/m²
  • Vendée 2 380 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Mesnard-la-Barotière avec votre budget ?

  • environ 94 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Mesnard-la-Barotière

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2023 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2025 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mesnard-la-Barotière ?

Maisons

  • 3 pièces 150 000 € 1 906 €/m² · 80 m² · 6 ventes
  • 4 pièces 194 500 € 1 933 €/m² · 89 m² · 10 ventes
  • 5 pièces et plus 223 500 € 2 025 €/m² · 111 m² · 8 ventes

Prix médian de vente à Mesnard-la-Barotière en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Mesnard-la-Barotière

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Mesnard-la-Barotière

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5 chemin des Framboises Maison 4 pièces 83 m² terrain 601 m² 241 000 € 2 904 €/m²
2 chemin des Citronniers Maison 3 pièces 77 m² terrain 524 m² 172 500 € 2 240 €/m²
5 rue des Pervenches Maison 4 pièces 88 m² terrain 653 m² 166 000 € 1 886 €/m²
13 rue de la Cite Maison 6 pièces 100 m² terrain 508 m² 205 000 € 2 050 €/m²
27 rue des Chaumes Maison 5 pièces 120 m² terrain 1 279 m² 267 000 € 2 225 €/m²
19 rue de Vendrennes Maison 5 pièces 99 m² terrain 688 m² 225 000 € 2 273 €/m²
3 chemin des Castilles Maison 5 pièces 102 m² terrain 636 m² 240 000 € 2 353 €/m²
22 Gr Grand Rue Maison 3 pièces 58 m² terrain 139 m² 110 000 € 1 897 €/m²
1 rue des Charmilles Maison 3 pièces 81 m² terrain 440 m² 145 000 € 1 790 €/m²
11 rue des Chaumes Maison 5 pièces 107 m² terrain 738 m² 174 000 € 1 626 €/m²
1 rue des Chaumes Maison 4 pièces 104 m² terrain 998 m² 182 000 € 1 750 €/m²
32 rue de la Bellotrie Maison 3 pièces 78 m² terrain 855 m² 195 000 € 2 500 €/m²
1B rue des Charmilles Maison 3 pièces 81 m² terrain 447 m² 155 000 € 1 914 €/m²
23 rue des Prunelles Maison 4 pièces 88 m² terrain 683 m² 215 000 € 2 443 €/m²
13 rue de St Fulgent Maison 4 pièces 120 m² terrain 370 m² 205 000 € 1 708 €/m²
4 chemin des Nefliers Maison 5 pièces 115 m² terrain 927 m² 107 500 € 935 €/m²
11 rue des Herbiers Maison 5 pièces 124 m² terrain 233 m² 222 000 € 1 790 €/m²
3 La Promenade Maison 4 pièces 89 m² terrain 860 m² 200 000 € 2 247 €/m²
1 Maison Neuve Maison 7 pièces 170 m² terrain 12 592 m² 340 000 € 2 000 €/m²
5338 La Tricherie Maison 4 pièces 96 m² terrain 629 m² 190 000 € 1 979 €/m²

Louer à Mesnard-la-Barotière : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Mesnard-la-Barotière 10,0 €/m²
  • Vendée 11,9 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Mesnard-la-Barotière

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Mesnard-la-Barotière 95,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Mesnard-la-Barotière 0,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Mesnard-la-Barotière 3,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Mesnard-la-Barotière 75,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Mesnard-la-Barotière 24,8 %, France 42,4 %

À Mesnard-la-Barotière, 661 logements, dont 95,9 % de résidences principales ; 75,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Mesnard-la-Barotière ?

Prix, loyers et logement de Mesnard-la-Barotière et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Mesnard-la-Barotière et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Mesnard-la-Barotière 1 979 € NC 1 979 € +7,2 % 10,0 €/m² NC 75,2 % 3,3 %
Les Herbiers 2 323 € 2 782 € 2 282 € +6,1 % 11,6 €/m² 5,0 % 67,4 % 3,6 %
Saint-Paul-en-Pareds 2 082 € NC 2 082 € +4,4 % 10,3 €/m² NC 78,5 % 5,2 %
Vendrennes 2 038 € NC 2 038 € +12,8 % 10,0 €/m² NC 78,0 % 2,6 %
La Gaubretière 2 020 € NC 2 020 € +2,5 % 12,1 €/m² NC 78,9 % 5,0 %
Saint-Fulgent 1 969 € NC 2 000 € +18,9 % 10,7 €/m² NC 69,4 % 5,2 %
Les Landes-Genusson 1 880 € NC 1 880 € +6,7 % 12,1 €/m² NC 81,3 % 6,0 %
Beaurepaire 1 876 € NC 1 876 € +3,1 % 10,3 €/m² NC 77,6 % 4,7 %
Bazoges-en-Paillers 1 757 € NC 1 757 € −1,9 % 10,0 €/m² NC 79,5 % 4,7 %
Mouchamps 1 728 € NC 1 771 € +14,8 % 10,2 €/m² NC 76,3 % 5,6 %
Saint-André-Goule-d'Oie 1 650 € NC 1 650 € −5,0 % 10,3 €/m² NC 84,1 % 4,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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