Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Chanverrie en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 145 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chanverrie
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 145 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,9 % sur 1 an +17,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 850 et 2 424 €/m²
- Prix médian
- 186 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 678 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 93
En comparaison
Que peut-on acheter à Chanverrie avec votre budget ?
- environ 87 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chanverrie
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 825 €/m² |
| 2022 | 1 958 €/m² |
| 2023 | 1 898 €/m² |
| 2024 | 2 162 €/m² |
| 2025 | 2 143 €/m² |
De 2021 à 2025, à Chanverrie, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 825 € à 2 143 € (hausse de 17,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 71 ventes, dont 0 appartements et 71 maisons
- 2022 53 ventes, dont 0 appartements et 53 maisons
- 2023 54 ventes, dont 0 appartements et 54 maisons
- 2024 35 ventes, dont 0 appartements et 35 maisons
- 2025 58 ventes, dont 0 appartements et 58 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chanverrie ?
Maisons
- 3 pièces 160 000 € 2 427 €/m² · 68 m² · 17 ventes
- 4 pièces 175 000 € 2 133 €/m² · 87 m² · 39 ventes
- 5 pièces et plus 239 950 € 2 064 €/m² · 124 m² · 35 ventes
Prix médian de vente à Chanverrie en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Chanverrie
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Chanverrie
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 rue des Alouettes | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 605 m² | 199 000 € | 2 341 €/m² | |
| 5404R rue des Collines | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 618 m² | 175 000 € | 2 011 €/m² | |
| 25 rue des Ecoles | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 759 m² | 178 000 € | 2 438 €/m² | |
| 16 impasse Moliere | Maison 7 pièces | 112 m² terrain 675 m² | 265 000 € | 2 366 €/m² | |
| 15 rue des Erables | Maison 6 pièces | 114 m² terrain 672 m² | 259 300 € | 2 275 €/m² | |
| 18 rue des Ecoles | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 545 m² | 181 000 € | 2 514 €/m² | |
| 19 rue du Gardeau | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 697 m² | 173 000 € | 2 163 €/m² | |
| 5 impasse Arthur Rimbaud | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 465 m² | 218 000 € | 2 907 €/m² | |
| 10 impasse des Tilleuls | Maison 5 pièces | 175 m² terrain 643 m² | 340 000 € | 1 943 €/m² | |
| 11 rue de la Motte | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 592 m² | 140 000 € | 1 818 €/m² | |
| 21 rue des Ecoles | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 688 m² | 189 800 € | 2 133 €/m² | |
| 6 rue de la Lande | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 680 m² | 186 000 € | 1 500 €/m² | |
| 12 rue des Erables | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 543 m² | 239 950 € | 2 424 €/m² | |
| 1 Les Noirs | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 1 487 m² | 224 750 € | 2 366 €/m² | |
| 16 rue de l'Elu | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 422 m² | 140 000 € | 1 892 €/m² | |
| 8 rue de la Lande | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 597 m² | 166 000 € | 1 953 €/m² | |
| 5 impasse des Tilleuls | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 799 m² | 227 800 € | 2 278 €/m² | |
| 8 rue du Bocage | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 843 m² | 160 000 € | 1 633 €/m² | |
| 5274 L Elu | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 920 m² | 100 000 € | 1 613 €/m² | |
| 26 avenue de la Fresnaye | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 800 m² | 155 000 € | 1 632 €/m² |
Louer à Chanverrie : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,0 €/m²
de 7,5 à 13,4 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+13,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,0 €/m²
de 8,5 à 14,3 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+5,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,3 à 12,0 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+11,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,1 €/m²
de 7,0 à 11,9 €/m²
≈ 910 € par mois pour 100 m²
+22,8 % depuis 2022
Le logement à Chanverrie
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chanverrie 93,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chanverrie 2,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chanverrie 4,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chanverrie 75,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chanverrie 24,8 %, France 42,4 %
À Chanverrie, 2 595 logements, dont 93,0 % de résidences principales ; 75,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chanverrie ?
Prix, loyers et logement de Chanverrie et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chanverrie | 2 145 € | NC | 2 145 € | +17,4 % | 10,0 €/m² | NC | 75,2 % | 4,2 % |
| Les Herbiers | 2 323 € | 2 782 € | 2 282 € | +6,1 % | 11,6 €/m² | 5,0 % | 67,4 % | 3,6 % |
| Mortagne-sur-Sèvre | 2 176 € | NC | 2 187 € | +13,0 % | 10,2 €/m² | NC | 73,5 % | 5,3 % |
| Saint-Malô-du-Bois | 2 118 € | NC | 2 118 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 82,6 % | 5,1 % |
| Saint-Aubin-des-Ormeaux | 2 115 € | NC | 2 115 € | −9,3 % | 12,1 €/m² | NC | 83,5 % | 4,6 % |
| Saint-Christophe-du-Bois | 2 107 € | NC | 2 107 € | +7,3 % | 11,7 €/m² | NC | 82,4 % | 3,5 % |
| La Gaubretière | 2 020 € | NC | 2 020 € | +2,5 % | 12,1 €/m² | NC | 78,9 % | 5,0 % |
| Saint-Martin-des-Tilleuls | 1 966 € | NC | 1 966 € | NC | 12,1 €/m² | NC | 79,8 % | 3,6 % |
| Les Landes-Genusson | 1 880 € | NC | 1 880 € | +6,7 % | 12,1 €/m² | NC | 81,3 % | 6,0 % |
| Saint-Laurent-sur-Sèvre | 1 877 € | NC | 1 868 € | +11,9 % | 10,2 €/m² | NC | 71,7 % | 5,6 % |
| Beaurepaire | 1 876 € | NC | 1 876 € | +3,1 % | 10,3 €/m² | NC | 77,6 % | 4,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie