Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Beaumont Saint-Cyr en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 519 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Beaumont Saint-Cyr
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 519 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,6 % sur 1 an +6,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 186 et 1 943 €/m²
- Prix médian
- 147 900 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 1 309 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 56
En comparaison
Que peut-on acheter à Beaumont Saint-Cyr avec votre budget ?
- environ 122 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Beaumont Saint-Cyr
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 393 €/m² |
| 2022 | 1 711 €/m² |
| 2023 | 1 850 €/m² |
| 2024 | 1 601 €/m² |
| 2025 | 1 479 €/m² |
De 2021 à 2025, à Beaumont Saint-Cyr, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 393 € à 1 479 € (hausse de 6,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 44 ventes, dont 0 appartements et 44 maisons
- 2022 43 ventes, dont 1 appartements et 42 maisons
- 2023 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2024 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
- 2025 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Beaumont Saint-Cyr ?
Maisons
- 3 pièces 113 800 € 1 492 €/m² · 72 m² · 15 ventes
- 4 pièces 147 900 € 1 642 €/m² · 92 m² · 22 ventes
- 5 pièces et plus 182 480 € 1 355 €/m² · 120 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Beaumont Saint-Cyr en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Beaumont Saint-Cyr
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Beaumont Saint-Cyr
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue du Calvaire | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 1 986 m² | 60 614 € | 1 122 €/m² | |
| 1B rue de la Croix Bourdon | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 3 480 m² | 240 000 € | 1 935 €/m² | |
| 18 allée du Clos Bureau | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 782 m² | 185 000 € | 1 609 €/m² | |
| 2 rue de la Giniere | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 1 400 m² | 125 000 € | 1 582 €/m² | |
| 10B allée du Clos Bureau | Maison 4 pièces | 75 m² | 150 000 € | 2 000 €/m² | |
| 14 rue des Roches | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 1 320 m² | 194 000 € | 1 565 €/m² | |
| 21 rue de Bretigny | Maison 7 pièces | 249 m² terrain 2 780 m² | 387 000 € | 1 554 €/m² | |
| 56 avenue de Paris | Maison 6 pièces | 90 m² terrain 2 140 m² | 57 500 € | 639 €/m² | |
| 20 rue de Marcais | Maison 6 pièces | 165 m² terrain 750 m² | 170 000 € | 1 030 €/m² | |
| 4 rue de la Source | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 832 m² | 85 000 € | 944 €/m² | |
| 15 rue de Marigny | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 1 380 m² | 158 000 € | 1 463 €/m² | |
| 4 rue de la Croix Bourdon | Maison 3 pièces | 122 m² terrain 1 188 m² | 164 800 € | 1 351 €/m² | |
| 13 rue de la Tour Saint Cyr | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 903 m² | 230 000 € | 1 966 €/m² | |
| 16 rue de Meray | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 7 972 m² | 106 500 € | 1 479 €/m² | |
| 3 rue de la Gare | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 1 059 m² | 146 001 € | 2 000 €/m² | |
| 2 rue des Rabeurtins | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 689 m² | 80 000 € | 833 €/m² | |
| 1 avenue de la Garde | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 2 247 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² | |
| 41 voie Romaine | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 446 m² | 132 000 € | 1 222 €/m² | |
| 1 impasse de la Garenne | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 3 229 m² | 143 000 € | 1 538 €/m² | |
| 12 rue de L'Eglise | Maison 5 pièces | 162 m² terrain 14 639 m² | 236 500 € | 1 460 €/m² |
Louer à Beaumont Saint-Cyr : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,6 €/m²
de 7,0 à 10,5 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+3,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
12,9 €/m²
de 10,7 à 15,5 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+24,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,6 à 10,5 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+28,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,3 à 10,4 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+11,1 % depuis 2022
Le logement à Beaumont Saint-Cyr
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Beaumont Saint-Cyr 89,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Beaumont Saint-Cyr 2,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Beaumont Saint-Cyr 8,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Beaumont Saint-Cyr 80,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Beaumont Saint-Cyr 19,4 %, France 42,4 %
À Beaumont Saint-Cyr, 1 424 logements, dont 89,5 % de résidences principales ; 80,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Beaumont Saint-Cyr ?
Prix, loyers et logement de Beaumont Saint-Cyr et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Beaumont Saint-Cyr | 1 519 € | NC | 1 519 € | +6,2 % | 8,6 €/m² | NC | 80,6 % | 8,0 % |
| Saint-Georges-lès-Baillargeaux | 1 904 € | NC | 1 904 € | −3,7 % | 11,4 €/m² | NC | 72,5 % | 5,2 % |
| Jaunay-Marigny | 1 776 € | 2 299 € | 1 743 € | +4,1 % | 11,4 €/m² | 6,0 % | 62,1 % | 7,9 % |
| Dissay | 1 757 € | NC | 1 757 € | +6,5 % | 9,4 €/m² | NC | 75,0 % | 4,7 % |
| Saint-Martin-la-Pallu | 1 711 € | NC | 1 713 € | +12,5 % | 9,3 €/m² | NC | 82,9 % | 6,2 % |
| Naintré | 1 612 € | NC | 1 612 € | +20,7 % | 9,3 €/m² | NC | 70,9 % | 4,6 % |
| Colombiers | 1 611 € | NC | 1 611 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 89,9 % | 3,1 % |
| Cenon-sur-Vienne | 1 535 € | NC | 1 535 € | +2,6 % | 8,6 €/m² | NC | 73,7 % | 3,8 % |
| Scorbé-Clairvaux | 1 419 € | NC | 1 419 € | +11,0 % | 8,3 €/m² | NC | 80,2 % | 8,9 % |
| Vouneuil-sur-Vienne | 1 351 € | NC | 1 351 € | +18,9 % | 11,1 €/m² | NC | 77,7 % | 10,0 % |
| Ouzilly | 1 291 € | NC | 1 291 € | +32,2 % | 9,3 €/m² | NC | 83,7 % | 8,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie