Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Ouzilly en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 291 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ouzilly
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 291 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+14,8 % sur 1 an +32,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 126 et 1 883 €/m²
- Prix médian
- 145 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 1 290 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
En comparaison
Que peut-on acheter à Ouzilly avec votre budget ?
- environ 144 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ouzilly
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 050 €/m² |
| 2022 | 1 203 €/m² |
| 2023 | 1 333 €/m² |
| 2024 | 1 209 €/m² |
| 2025 | 1 388 €/m² |
De 2021 à 2025, à Ouzilly, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 050 € à 1 388 € (hausse de 32,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2025 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ouzilly ?
Maisons
- 3 pièces 140 000 € 1 559 €/m² · 93 m² · 5 ventes
- 4 pièces 116 160 € 1 220 €/m² · 93 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 200 000 € 1 559 €/m² · 105 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Ouzilly en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Ouzilly
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Ouzilly
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 route des Essarts | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 1 440 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² | |
| 2 Grand' Rue | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 302 m² | 116 160 € | 1 291 €/m² | |
| 5 Le Monteil | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 11 960 m² | 25 000 € | 521 €/m² | |
| 42 route de Marigny | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 1 008 m² | 216 000 € | 2 097 €/m² | |
| 17 route des Essarts | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 1 730 m² | 160 000 € | 2 192 €/m² | |
| 9 rue des Cardinaux | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 1 010 m² | 118 000 € | 1 242 €/m² | |
| 6 impasse des Labines | Maison 6 pièces | 103 m² terrain 130 m² | 79 000 € | 767 €/m² | |
| 1B Le Pre Girault | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 2 724 m² | 196 690 € | 2 522 €/m² | |
| 8B La Gueriniere | Maison 4 pièces | 153 m² terrain 8 130 m² | 179 000 € | 1 170 €/m² | |
| 14 route des Vallees | Maison 4 pièces | 50 m² terrain 503 m² | 94 900 € | 1 898 €/m² | |
| 3 rue du Stade | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 436 m² | 145 000 € | 1 559 €/m² | |
| 3B rue du Stade | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 776 m² | 150 000 € | 1 613 €/m² | |
| 3 route de Scorbe | Maison 7 pièces | 160 m² terrain 3 990 m² | 222 000 € | 1 388 €/m² | |
| 4 route de Marigny | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 872 m² | 171 500 € | 1 280 €/m² | |
| 10 route de Marigny | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 2 586 m² | 140 000 € | 1 867 €/m² | |
| 2 route de Scorbe | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 2 650 m² | 200 000 € | 1 905 €/m² | |
| 16 rue de l'Ecu | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 275 m² | 80 000 € | 1 026 €/m² | |
| 2 route de Marigny | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 760 m² | 70 000 € | 933 €/m² | |
| 5 rue du Parc | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 551 m² | 145 000 € | 1 986 €/m² | |
| 4 chemin des Taureaux | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 2 862 m² | 314 000 € | 3 140 €/m² |
Louer à Ouzilly : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,3 €/m²
de 7,2 à 11,9 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+28,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,2 à 14,7 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+12,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,8 à 9,8 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+14,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,5 €/m²
de 6,1 à 9,1 €/m²
≈ 750 € par mois pour 100 m²
+2,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Ouzilly
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ouzilly 88,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ouzilly 3,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ouzilly 8,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ouzilly 83,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ouzilly 16,3 %, France 42,4 %
À Ouzilly, 445 logements, dont 88,1 % de résidences principales ; 83,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Ouzilly ?
Prix, loyers et logement d'Ouzilly et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ouzilly | 1 291 € | NC | 1 291 € | +32,2 % | 9,3 €/m² | NC | 83,7 % | 8,1 % |
| Beaufou | 2 148 € | NC | 2 148 € | +20,9 % | 10,5 €/m² | NC | 81,9 % | 4,4 % |
| Saint-Martin-la-Pallu | 1 711 € | NC | 1 713 € | +12,5 % | 9,3 €/m² | NC | 82,9 % | 6,2 % |
| Colombiers | 1 611 € | NC | 1 611 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 89,9 % | 3,1 % |
| Beaumont Saint-Cyr | 1 519 € | NC | 1 519 € | +6,2 % | 8,6 €/m² | NC | 80,6 % | 8,0 % |
| Cernay | 1 495 € | NC | 1 495 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 87,6 % | 6,9 % |
| Thuré | 1 449 € | NC | 1 449 € | +1,2 % | 8,6 €/m² | NC | 83,3 % | 7,2 % |
| Scorbé-Clairvaux | 1 419 € | NC | 1 419 € | +11,0 % | 8,3 €/m² | NC | 80,2 % | 8,9 % |
| Lencloître | 1 374 € | NC | 1 374 € | +17,3 % | 8,7 €/m² | NC | 67,9 % | 11,0 % |
| Sossais | 1 344 € | NC | 1 344 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 78,6 % | 12,7 % |
| Saint-Genest-d'Ambière | 1 321 € | NC | 1 321 € | +12,0 % | 9,3 €/m² | NC | 79,1 % | 10,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie