Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Vouneuil-sur-Vienne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 351 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vouneuil-sur-Vienne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 351 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+12,0 % sur 1 an +18,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 077 et 1 778 €/m²
- Prix médian
- 134 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 923 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 40
En comparaison
Que peut-on acheter à Vouneuil-sur-Vienne avec votre budget ?
- environ 138 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vouneuil-sur-Vienne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 214 €/m² |
| 2022 | 1 564 €/m² |
| 2023 | 1 368 €/m² |
| 2024 | 1 289 €/m² |
| 2025 | 1 444 €/m² |
De 2021 à 2025, à Vouneuil-sur-Vienne, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 214 € à 1 444 € (hausse de 18,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
- 2022 28 ventes, dont 1 appartements et 27 maisons
- 2023 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2025 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vouneuil-sur-Vienne ?
Maisons
- 3 pièces 114 500 € 1 393 €/m² · 76 m² · 12 ventes
- 4 pièces 140 750 € 1 540 €/m² · 85 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 164 500 € 1 288 €/m² · 120 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Vouneuil-sur-Vienne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Vouneuil-sur-Vienne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vouneuil-sur-Vienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 route de Chauvigny | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 5 518 m² | 142 000 € | 2 029 €/m² | |
| 12 rue des Babins | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 430 m² | 99 000 € | 1 238 €/m² | |
| 8 rue des Chambons | Maison 7 pièces | 182 m² terrain 4 217 m² | 230 000 € | 1 264 €/m² | |
| 28 route de Chauvigny | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 5 577 m² | 138 000 € | 1 314 €/m² | |
| 42 rue de la Drosera | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 883 m² | 190 600 € | 2 118 €/m² | |
| rue Rene Cassin | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 1 598 m² | 163 000 € | 1 567 €/m² | |
| 19 rue de la Bigotterie | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 1 086 m² | 86 000 € | 637 €/m² | |
| 2 rue du Riveau | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 3 488 m² | 75 180 € | 884 €/m² | |
| 9 rue des Bruyeres | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 595 m² | 170 000 € | 1 700 €/m² | |
| 22 rue du Bas Villiers | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 3 395 m² | 166 000 € | 1 747 €/m² | |
| 7 rue de Rudepaire | Maison 8 pièces | 288 m² terrain 14 824 m² | 416 000 € | 1 444 €/m² | |
| 82 résidence Jacqueline Baudry | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 1 527 m² | 115 000 € | 1 513 €/m² | |
| 8 rue des Fauvettes | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 597 m² | 171 500 € | 1 906 €/m² | |
| 3 rue Rene Cassin | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 518 m² | 162 000 € | 1 276 €/m² | |
| 26 place de la Liberation | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 395 m² | 95 000 € | 1 397 €/m² | |
| 4 rue du Bas Bourg | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 618 m² | 119 000 € | 902 €/m² | |
| 9 route de Chauvigny | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 880 m² | 114 000 € | 927 €/m² | |
| 4 rue des Fauvettes | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 634 m² | 162 500 € | 1 982 €/m² | |
| 42 rue de la Drosera | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 883 m² | 168 500 € | 1 872 €/m² | |
| 2 chemin des Pouges | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 2 687 m² | 170 000 € | 1 717 €/m² |
Louer à Vouneuil-sur-Vienne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,1 €/m²
de 9,3 à 13,3 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+34,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,9 €/m²
de 10,7 à 15,5 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+24,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,0 à 9,8 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+17,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 6,6 à 9,8 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
+10,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vouneuil-sur-Vienne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vouneuil-sur-Vienne 86,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vouneuil-sur-Vienne 3,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vouneuil-sur-Vienne 10,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vouneuil-sur-Vienne 77,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vouneuil-sur-Vienne 22,3 %, France 42,4 %
À Vouneuil-sur-Vienne, 1 087 logements, dont 86,4 % de résidences principales ; 77,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vouneuil-sur-Vienne ?
Prix, loyers et logement de Vouneuil-sur-Vienne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vouneuil-sur-Vienne | 1 351 € | NC | 1 351 € | +18,9 % | 11,1 €/m² | NC | 77,7 % | 10,0 % |
| La Chapelle-Moulière | 1 857 € | NC | 1 857 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 88,1 % | 5,7 % |
| Dissay | 1 757 € | NC | 1 757 € | +6,5 % | 9,4 €/m² | NC | 75,0 % | 4,7 % |
| Availles-en-Châtellerault | 1 616 € | NC | 1 616 € | +12,1 % | 8,6 €/m² | NC | 79,5 % | 5,5 % |
| Naintré | 1 612 € | NC | 1 612 € | +20,7 % | 9,3 €/m² | NC | 70,9 % | 4,6 % |
| Cenon-sur-Vienne | 1 535 € | NC | 1 535 € | +2,6 % | 8,6 €/m² | NC | 73,7 % | 3,8 % |
| Beaumont Saint-Cyr | 1 519 € | NC | 1 519 € | +6,2 % | 8,6 €/m² | NC | 80,6 % | 8,0 % |
| Bonneuil-Matours | 1 420 € | NC | 1 420 € | −17,0 % | 11,1 €/m² | NC | 75,3 % | 8,1 % |
| Monthoiron | 1 335 € | NC | 1 335 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 82,7 % | 9,9 % |
| Châtellerault | 1 271 € | 1 147 € | 1 301 € | +6,5 % | 9,7 €/m² | 10,2 % | 53,3 % | 12,3 % |
| Chenevelles | 993 € | NC | 993 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 84,7 % | 15,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie