Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Georges-lès-Baillargeaux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 904 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Georges-lès-Baillargeaux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 904 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,3 % sur 1 an −4,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 687 et 2 306 €/m²
- Prix médian
- 180 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 673 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 66
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Georges-lès-Baillargeaux avec votre budget ?
- environ 98 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Georges-lès-Baillargeaux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 992 €/m² |
| 2022 | 2 135 €/m² |
| 2023 | 2 256 €/m² |
| 2024 | 1 907 €/m² |
| 2025 | 1 901 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Georges-lès-Baillargeaux, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 992 € à 1 901 € (baisse de 4,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 55 ventes, dont 2 appartements et 53 maisons
- 2022 57 ventes, dont 2 appartements et 55 maisons
- 2023 38 ventes, dont 2 appartements et 36 maisons
- 2024 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
- 2025 37 ventes, dont 0 appartements et 37 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Georges-lès-Baillargeaux ?
Maisons
- 3 pièces 167 500 € 2 283 €/m² · 66 m² · 10 ventes
- 4 pièces 182 000 € 1 832 €/m² · 93 m² · 34 ventes
- 5 pièces et plus 225 000 € 1 810 €/m² · 116 m² · 21 ventes
Prix médian de vente à Saint-Georges-lès-Baillargeaux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Georges-lès-Baillargeaux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Georges-lès-Baillargeaux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue des Magnolias | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 532 m² | 208 900 € | 2 517 €/m² | |
| 38 route de Montamise | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 711 m² | 178 000 € | 2 967 €/m² | |
| 5 rue des Sigillees | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 598 m² | 210 000 € | 2 561 €/m² | |
| 18 rue Guy Renard | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 455 m² | 279 000 € | 2 790 €/m² | |
| 5 rue des Frenes | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 383 m² | 170 000 € | 2 237 €/m² | |
| 13 route de la Roberderie | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 356 m² | 185 000 € | 1 682 €/m² | |
| 54 route de la Moussie | Maison 7 pièces | 149 m² terrain 1 973 m² | 320 000 € | 2 148 €/m² | |
| 4 chemin de la Baziniere | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 1 797 m² | 160 000 € | 1 616 €/m² | |
| 5 allée des Rossignols | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 602 m² | 155 000 € | 1 890 €/m² | |
| 5 route de Fontaine | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 421 m² | 90 000 € | 1 071 €/m² | |
| 13 route de la Royaute | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 1 619 m² | 230 000 € | 1 901 €/m² | |
| 1 route de Poitiers | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 1 513 m² | 180 000 € | 1 565 €/m² | |
| 9 allée Jean Loosfeld | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 560 m² | 210 000 € | 1 810 €/m² | |
| 10 route du Dolmen | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 707 m² | 251 813 € | 2 228 €/m² | |
| 20 rue de la Baillarge | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 613 m² | 280 000 € | 2 545 €/m² | |
| 1 allée des Lilas | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 477 m² | 135 000 € | 1 753 €/m² | |
| 5 avenue de la Gare | Maison 4 pièces | 202 m² terrain 965 m² | 307 000 € | 1 520 €/m² | |
| 49 route du Dolmen | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 809 m² | 178 000 € | 1 854 €/m² | |
| 7 place D'Aille | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 3 400 m² | 243 500 € | 1 623 €/m² | |
| 9 rue du Bocage | Maison 6 pièces | 119 m² terrain 898 m² | 162 000 € | 1 361 €/m² |
Louer à Saint-Georges-lès-Baillargeaux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,4 €/m²
de 9,5 à 13,6 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+22,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,5 €/m²
de 10,5 à 14,8 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+6,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,6 à 10,5 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+6,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 7,1 à 11,1 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+16,2 % depuis 2022
Le logement à Saint-Georges-lès-Baillargeaux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Georges-lès-Baillargeaux 93,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Georges-lès-Baillargeaux 1,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Georges-lès-Baillargeaux 5,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Georges-lès-Baillargeaux 72,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Georges-lès-Baillargeaux 27,5 %, France 42,4 %
À Saint-Georges-lès-Baillargeaux, 2 007 logements, dont 93,3 % de résidences principales ; 72,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Georges-lès-Baillargeaux ?
Prix, loyers et logement de Saint-Georges-lès-Baillargeaux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Georges-lès-Baillargeaux | 1 904 € | NC | 1 904 € | −3,7 % | 11,4 €/m² | NC | 72,5 % | 5,2 % |
| La Chapelle-Hermier | 2 379 € | NC | 2 379 € | +29,4 % | 11,8 €/m² | NC | 79,8 % | 5,0 % |
| Montamisé | 2 256 € | NC | 2 272 € | +11,7 % | 10,3 €/m² | NC | 77,9 % | 5,0 % |
| Migné-Auxances | 2 112 € | NC | 2 114 € | +12,9 % | 10,8 €/m² | NC | 71,4 % | 5,4 % |
| Buxerolles | 2 070 € | 2 030 € | 2 111 € | +6,2 % | 11,6 €/m² | 6,9 % | 54,8 % | 4,4 % |
| Chasseneuil-du-Poitou | 2 018 € | 2 415 € | 1 813 € | +6,1 % | 11,7 €/m² | 5,8 % | 44,8 % | 7,1 % |
| Avanton | 2 000 € | NC | 2 000 € | −2,4 % | 11,1 €/m² | NC | 81,7 % | 2,5 % |
| Bignoux | 1 790 € | NC | 1 790 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 81,5 % | 3,5 % |
| Jaunay-Marigny | 1 776 € | 2 299 € | 1 743 € | +4,1 % | 11,4 €/m² | 6,0 % | 62,1 % | 7,9 % |
| Dissay | 1 757 € | NC | 1 757 € | +6,5 % | 9,4 €/m² | NC | 75,0 % | 4,7 % |
| Beaumont Saint-Cyr | 1 519 € | NC | 1 519 € | +6,2 % | 8,6 €/m² | NC | 80,6 % | 8,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie