Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Scorbé-Clairvaux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 419 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Scorbé-Clairvaux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 419 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+17,6 % sur 1 an +11,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 052 et 1 649 €/m²
- Prix médian
- 125 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 1 510 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 35
En comparaison
Que peut-on acheter à Scorbé-Clairvaux avec votre budget ?
- environ 131 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Scorbé-Clairvaux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 376 €/m² |
| 2022 | 1 365 €/m² |
| 2023 | 1 337 €/m² |
| 2024 | 1 299 €/m² |
| 2025 | 1 527 €/m² |
De 2021 à 2025, à Scorbé-Clairvaux, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 376 € à 1 527 € (hausse de 11,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 33 ventes, dont 0 appartements et 33 maisons
- 2022 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
- 2023 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2025 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Scorbé-Clairvaux ?
Maisons
- 3 pièces 120 000 € 1 419 €/m² · 85 m² · 11 ventes
- 4 pièces 160 000 € 1 575 €/m² · 95 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 175 500 € 1 542 €/m² · 143 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Scorbé-Clairvaux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Scorbé-Clairvaux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Scorbé-Clairvaux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 rue des Puits | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 1 510 m² | 120 000 € | 800 €/m² | |
| 5 rue des Sablons | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 5 367 m² | 229 000 € | 1 527 €/m² | |
| 3 Les Aitres | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 51 657 m² | 120 000 € | 1 062 €/m² | |
| 30 rue de Bonnoy | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 5 770 m² | 245 000 € | 2 450 €/m² | |
| 17 rue des Colombes | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 2 055 m² | 180 000 € | 1 552 €/m² | |
| 26 rue de Champsin | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 3 611 m² | 141 000 € | 1 699 €/m² | |
| 4 impasse du Bois Richard | Maison 4 pièces | 139 m² terrain 1 336 m² | 240 000 € | 1 727 €/m² | |
| 8 rue des Mesanges | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 639 m² | 135 000 € | 1 849 €/m² | |
| rue de la Belle Allee | Maison 3 pièces | 101 m² terrain 672 m² | 150 000 € | 1 485 €/m² | |
| 10 rue de Champs Challons | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 1 465 m² | 115 000 € | 1 369 €/m² | |
| 17 impasse de la Quintaine | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 305 m² | 53 500 € | 660 €/m² | |
| 2 rue Hugues de Clervaux | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 2 227 m² | 50 000 € | 847 €/m² | |
| 41 rue du Grand Chemin | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 4 312 m² | 114 500 € | 1 231 €/m² | |
| 9B route de Chatellerault | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 935 m² | 120 000 € | 1 579 €/m² | |
| 7 rue des Roses | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 882 m² | 132 000 € | 1 419 €/m² | |
| 6 rue de Bonnoy | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 2 289 m² | 155 000 € | 1 598 €/m² | |
| 1 chemin des Oliviers | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 2 960 m² | 165 000 € | 1 854 €/m² | |
| 13 rue des Colombes | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 256 m² | 182 000 € | 1 957 €/m² | |
| 20 route de Chatellerault | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 270 m² | 20 400 € | 486 €/m² | |
| 1 rue des Priedons | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 2 141 m² | 125 000 € | 1 359 €/m² |
Louer à Scorbé-Clairvaux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,3 €/m²
de 6,7 à 10,2 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+14,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,2 à 14,7 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+12,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,0 à 9,8 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+7,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,6 €/m²
de 6,2 à 9,2 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+8,3 % depuis 2022
Le logement à Scorbé-Clairvaux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Scorbé-Clairvaux 88,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Scorbé-Clairvaux 2,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Scorbé-Clairvaux 8,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Scorbé-Clairvaux 80,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Scorbé-Clairvaux 19,8 %, France 42,4 %
À Scorbé-Clairvaux, 1 146 logements, dont 88,8 % de résidences principales ; 80,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Scorbé-Clairvaux ?
Prix, loyers et logement de Scorbé-Clairvaux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Scorbé-Clairvaux | 1 419 € | NC | 1 419 € | +11,0 % | 8,3 €/m² | NC | 80,2 % | 8,9 % |
| Beaufou | 2 148 € | NC | 2 148 € | +20,9 % | 10,5 €/m² | NC | 81,9 % | 4,4 % |
| Usseau | 1 700 € | NC | 1 700 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 83,4 % | 8,1 % |
| Naintré | 1 612 € | NC | 1 612 € | +20,7 % | 9,3 €/m² | NC | 70,9 % | 4,6 % |
| Colombiers | 1 611 € | NC | 1 611 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 89,9 % | 3,1 % |
| Beaumont Saint-Cyr | 1 519 € | NC | 1 519 € | +6,2 % | 8,6 €/m² | NC | 80,6 % | 8,0 % |
| Thuré | 1 449 € | NC | 1 449 € | +1,2 % | 8,6 €/m² | NC | 83,3 % | 7,2 % |
| Lencloître | 1 374 € | NC | 1 374 € | +17,3 % | 8,7 €/m² | NC | 67,9 % | 11,0 % |
| Sossais | 1 344 € | NC | 1 344 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 78,6 % | 12,7 % |
| Saint-Genest-d'Ambière | 1 321 € | NC | 1 321 € | +12,0 % | 9,3 €/m² | NC | 79,1 % | 10,6 % |
| Ouzilly | 1 291 € | NC | 1 291 € | +32,2 % | 9,3 €/m² | NC | 83,7 % | 8,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie