Prix de l'immobilier à Dissay 86130 Vienne

L'immobilier à Dissay en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Dissay

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 757 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+6,5 % sur 1 an +6,5 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 346 et 1 962 €/m²

Prix médian
162 250 €
Surface médiane
99 m²
Terrain médian
1 052 m²
Ventes en 2024 et 2025
58

En comparaison

Maisons

  • Dissay 1 757 €/m²
  • Vienne 1 491 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Dissay avec votre budget ?

  • environ 106 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Dissay

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Dissay par année
AnnéeMaisons
20211 684 €/m²
20221 699 €/m²
20231 689 €/m²
20241 684 €/m²
20251 794 €/m²

De 2021 à 2025, à Dissay, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 684 € à 1 794 € (hausse de 6,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 44 ventes, dont 0 appartements et 44 maisons
  • 2022 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
  • 2023 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
  • 2024 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
  • 2025 36 ventes, dont 0 appartements et 36 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Dissay ?

Maisons

  • 3 pièces 116 000 € 1 786 €/m² · 70 m² · 11 ventes
  • 4 pièces 166 250 € 1 680 €/m² · 99 m² · 20 ventes
  • 5 pièces et plus 194 000 € 1 685 €/m² · 122 m² · 23 ventes

Prix médian de vente à Dissay en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Dissay

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Dissay

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
224 rue du Trait de Fortpuy Maison 4 pièces 112 m² terrain 2 281 m² 210 000 € 1 875 €/m²
278 impasse de Beaulin Maison 6 pièces 135 m² terrain 1 262 m² 246 500 € 1 826 €/m²
220 allée de Chaume Maison 5 pièces 89 m² terrain 2 167 m² 150 000 € 1 685 €/m²
151 rue de la Mothe Maison 3 pièces 43 m² terrain 263 m² 85 000 € 1 977 €/m²
194 rue du Puits Pineau Maison 6 pièces 142 m² terrain 1 760 m² 192 500 € 1 356 €/m²
419 rue des Lordieres Maison 3 pièces 57 m² terrain 269 m² 105 000 € 1 842 €/m²
525 rue de Bellevue Maison 4 pièces 155 m² terrain 2 339 m² 100 000 € 645 €/m²
20 rue des Mesanges Maison 5 pièces 108 m² terrain 695 m² 198 000 € 1 833 €/m²
264 chemin des Meuniers Maison 4 pièces 98 m² terrain 640 m² 207 500 € 2 117 €/m²
52 rue des Lilas Maison 4 pièces 76 m² terrain 937 m² 45 000 € 592 €/m²
61 rue de l'Hopiteau Maison 5 pièces 124 m² terrain 551 m² 241 000 € 1 944 €/m²
235 rue de la Ferrandiere Maison 3 pièces 92 m² terrain 1 251 m² 122 000 € 1 326 €/m²
320 route de Chaix Maison 4 pièces 89 m² terrain 1 010 m² 143 000 € 1 607 €/m²
12 chemin des Meuniers Maison 4 pièces 105 m² terrain 1 035 m² 162 500 € 1 548 €/m²
675 rue des Lordieres Maison 2 pièces 60 m² terrain 418 m² 90 000 € 1 500 €/m²
485 chemin d'Aille Maison 5 pièces 134 m² terrain 5 870 m² 241 500 € 1 802 €/m²
1586 rue de la Ferme du Pont Maison 4 pièces 72 m² terrain 11 382 m² 45 000 € 625 €/m²
390 rue de la Jardelle Maison 4 pièces 75 m² terrain 1 619 m² 190 991 € 2 547 €/m²
207 rue des Tailleurs de Pierres Maison 4 pièces 98 m² terrain 1 721 m² 143 000 € 1 459 €/m²
48 impasse de la Greve Maison 4 pièces 107 m² terrain 9 607 m² 200 000 € 1 869 €/m²

Louer à Dissay : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Dissay 9,4 €/m²
  • Vienne 11,3 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Dissay

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Dissay 93,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Dissay 2,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Dissay 4,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Dissay 75,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Dissay 25,0 %, France 42,4 %

À Dissay, 1 476 logements, dont 93,1 % de résidences principales ; 75,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Dissay ?

Prix, loyers et logement de Dissay et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Dissay et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Dissay 1 757 € NC 1 757 € +6,5 % 9,4 €/m² NC 75,0 % 4,7 %
Montamisé 2 256 € NC 2 272 € +11,7 % 10,3 €/m² NC 77,9 % 5,0 %
Chasseneuil-du-Poitou 2 018 € 2 415 € 1 813 € +6,1 % 11,7 €/m² 5,8 % 44,8 % 7,1 %
Avanton 2 000 € NC 2 000 € −2,4 % 11,1 €/m² NC 81,7 % 2,5 %
Saint-Georges-lès-Baillargeaux 1 904 € NC 1 904 € −3,7 % 11,4 €/m² NC 72,5 % 5,2 %
Jaunay-Marigny 1 776 € 2 299 € 1 743 € +4,1 % 11,4 €/m² 6,0 % 62,1 % 7,9 %
Naintré 1 612 € NC 1 612 € +20,7 % 9,3 €/m² NC 70,9 % 4,6 %
Colombiers 1 611 € NC 1 611 € NC 11,1 €/m² NC 89,9 % 3,1 %
Beaumont Saint-Cyr 1 519 € NC 1 519 € +6,2 % 8,6 €/m² NC 80,6 % 8,0 %
Bonneuil-Matours 1 420 € NC 1 420 € −17,0 % 11,1 €/m² NC 75,3 % 8,1 %
Vouneuil-sur-Vienne 1 351 € NC 1 351 € +18,9 % 11,1 €/m² NC 77,7 % 10,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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