Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cenon-sur-Vienne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 535 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cenon-sur-Vienne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 535 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,3 % sur 1 an +2,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 264 et 1 905 €/m²
- Prix médian
- 134 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 770 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 44
En comparaison
Que peut-on acheter à Cenon-sur-Vienne avec votre budget ?
- environ 121 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cenon-sur-Vienne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 446 €/m² |
| 2022 | 1 558 €/m² |
| 2023 | 1 329 €/m² |
| 2024 | 1 618 €/m² |
| 2025 | 1 483 €/m² |
De 2021 à 2025, à Cenon-sur-Vienne, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 446 € à 1 483 € (hausse de 2,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
- 2022 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2023 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2024 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2025 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cenon-sur-Vienne ?
Maisons
- 3 pièces 107 000 € 1 348 €/m² · 71 m² · 11 ventes
- 4 pièces 150 000 € 1 611 €/m² · 90 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 147 000 € 1 478 €/m² · 100 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Cenon-sur-Vienne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cenon-sur-Vienne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cenon-sur-Vienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 rue de Provence | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 331 m² | 125 000 € | 2 049 €/m² | |
| 32 rue D'Alsace | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 1 535 m² | 118 000 € | 1 903 €/m² | |
| 10 rue de Franche Comte | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 470 m² | 77 500 € | 646 €/m² | |
| 17 impasse de Touraine | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 372 m² | 73 000 € | 1 074 €/m² | |
| 32 avenue des Sources | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 640 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² | |
| 8 rue de Picardie | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 352 m² | 140 600 € | 1 255 €/m² | |
| 23 rue de Languedoc | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 950 m² | 108 400 € | 1 306 €/m² | |
| 21 rue de Languedoc | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 441 m² | 129 000 € | 1 483 €/m² | |
| 10 rue de Languedoc | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 055 m² | 135 000 € | 1 570 €/m² | |
| 72 route des Petits Pres | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 755 m² | 190 000 € | 1 759 €/m² | |
| 12 place Docteur Guerin Katz | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 273 m² | 85 000 € | 1 133 €/m² | |
| 17 place du Poitou | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 1 820 m² | 239 000 € | 1 770 €/m² | |
| 12 rue D'Anjou | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 303 m² | 130 000 € | 1 368 €/m² | |
| 7 impasse Albert Camus | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 612 m² | 143 500 € | 2 174 €/m² | |
| 6 Les Rabottes | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 740 m² | 110 000 € | 1 222 €/m² | |
| 17 rue D'Anjou | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 652 m² | 125 000 € | 1 316 €/m² | |
| 2 rue du Pont de Mole | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 783 m² | 220 000 € | 2 500 €/m² | |
| 36 rue de Franche Comte | Maison 6 pièces | 105 m² terrain 1 541 m² | 133 000 € | 1 267 €/m² | |
| 2 rue de Lorraine | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 814 m² | 139 800 € | 1 748 €/m² | |
| 5269 Le Petit Cenon | Maison 1 pièce | 19 m² terrain 518 m² | 15 000 € | 789 €/m² |
Louer à Cenon-sur-Vienne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,6 €/m²
de 7,0 à 10,5 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+1,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,9 €/m²
de 10,7 à 15,5 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+24,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,0 à 9,8 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+7,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 6,6 à 9,8 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
+8,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cenon-sur-Vienne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cenon-sur-Vienne 94,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cenon-sur-Vienne 1,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cenon-sur-Vienne 3,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cenon-sur-Vienne 73,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cenon-sur-Vienne 26,3 %, France 42,4 %
À Cenon-sur-Vienne, 893 logements, dont 94,5 % de résidences principales ; 73,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cenon-sur-Vienne ?
Prix, loyers et logement de Cenon-sur-Vienne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cenon-sur-Vienne | 1 535 € | NC | 1 535 € | +2,6 % | 8,6 €/m² | NC | 73,7 % | 3,8 % |
| Beaufou | 2 148 € | NC | 2 148 € | +20,9 % | 10,5 €/m² | NC | 81,9 % | 4,4 % |
| Availles-en-Châtellerault | 1 616 € | NC | 1 616 € | +12,1 % | 8,6 €/m² | NC | 79,5 % | 5,5 % |
| Naintré | 1 612 € | NC | 1 612 € | +20,7 % | 9,3 €/m² | NC | 70,9 % | 4,6 % |
| Colombiers | 1 611 € | NC | 1 611 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 89,9 % | 3,1 % |
| Beaumont Saint-Cyr | 1 519 € | NC | 1 519 € | +6,2 % | 8,6 €/m² | NC | 80,6 % | 8,0 % |
| Vouneuil-sur-Vienne | 1 351 € | NC | 1 351 € | +18,9 % | 11,1 €/m² | NC | 77,7 % | 10,0 % |
| Monthoiron | 1 335 € | NC | 1 335 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 82,7 % | 9,9 % |
| Senillé-Saint-Sauveur | 1 300 € | NC | 1 300 € | −4,5 % | 9,1 €/m² | NC | 83,5 % | 5,6 % |
| Châtellerault | 1 271 € | 1 147 € | 1 301 € | +6,5 % | 9,7 €/m² | 10,2 % | 53,3 % | 12,3 % |
| Chenevelles | 993 € | NC | 993 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 84,7 % | 15,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie