Appartements
2 960 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 315 et 3 080 €/m²
- Prix médian
- 186 200 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
L'immobilier à Azur en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 960 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 974 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Azur
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 974 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−12,1 % sur 1 an −1,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 410 et 4 462 €/m²
- Prix médian
- 338 600 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 633 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 36
En comparaison
Que peut-on acheter à Azur avec votre budget ?
- environ 63 m² d'appartement
- environ 47 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Azur
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 580 €/m² |
| 2022 | 3 753 €/m² |
| 2023 | 4 208 €/m² |
| 2024 | 4 009 €/m² |
| 2025 | 3 525 €/m² |
De 2021 à 2025, à Azur, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 580 € à 3 525 € (baisse de 1,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2022 23 ventes, dont 1 appartements et 22 maisons
- 2023 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2024 27 ventes, dont 3 appartements et 24 maisons
- 2025 15 ventes, dont 3 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Azur ?
Maisons
- 3 pièces 311 000 € 4 481 €/m² · 65 m² · 9 ventes
- 4 pièces 323 600 € 3 974 €/m² · 94 m² · 18 ventes
- 5 pièces et plus 447 620 € 3 583 €/m² · 139 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Azur en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Azur
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Azur
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 562 rue Bel Air | Appartement 2 pièces | 40 m² | 123 900 € | 3 098 €/m² | |
| 181 rue des Chenes Lieges | Maison 4 pièces | 170 m² terrain 2 007 m² | 585 000 € | 3 441 €/m² | |
| 30 rue des Chanterelles | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 667 m² | 375 000 € | 3 947 €/m² | |
| 9444F route de Soustons | Maison 4 pièces | 46 m² terrain 282 m² | 213 670 € | 4 645 €/m² | |
| 78 rue Fourgs | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 826 m² | 165 000 € | 1 667 €/m² | |
| 177 allée des Chevreuils | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 576 m² | 540 000 € | 4 000 €/m² | |
| 562 rue Bel Air | Appartement 6 pièces | 140 m² | 259 000 € | 1 850 €/m² | |
| 19 avenue Emile Sescousse | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 725 m² | 400 000 € | 4 000 €/m² | |
| 9416F route de Soustons | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 326 m² | 198 970 € | 3 316 €/m² | |
| 1396 route de Soustons | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 131 m² | 301 800 € | 3 245 €/m² | |
| 80 rue des Lys | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 620 m² | 430 000 € | 4 216 €/m² | |
| 381 route de Soustons | Maison 6 pièces | 231 m² terrain 2 649 m² | 447 620 € | 1 938 €/m² | |
| 562 rue Bel Air | Appartement 5 pièces | 95 m² | 275 000 € | 2 895 €/m² | |
| 398 rue Bel Air | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 830 m² | 305 000 € | 2 061 €/m² | |
| 71 impasse des Pinsons | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 633 m² | 433 000 € | 3 608 €/m² | |
| 562 rue Bel Air | Appartement 3 pièces | 55 m² | 184 900 € | 3 362 €/m² | |
| 190 rue Henri Goalard | Maison 5 pièces | 139 m² terrain 1 666 m² | 498 000 € | 3 583 €/m² | |
| 193 allée des Chevreuils | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 544 m² | 315 000 € | 3 621 €/m² | |
| 88 rue de Labeque | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 2 065 m² | 311 000 € | 4 785 €/m² | |
| 78 chemin du Moulin | Appartement 3 pièces | 62 m² | 187 500 € | 3 024 €/m² |
Louer à Azur : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,0 €/m²
de 10,5 à 16,1 €/m²
≈ 650 € par mois pour 50 m²
+7,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,8 €/m²
de 12,4 à 20,1 €/m²
≈ 550 € par mois pour 35 m²
+30,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,0 €/m²
de 9,6 à 14,9 €/m²
≈ 840 € par mois pour 70 m²
+13,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,4 €/m²
de 8,7 à 15,0 €/m²
≈ 1 140 € par mois pour 100 m²
+12,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Azur
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Azur 65,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Azur 33,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Azur 1,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Azur 81,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Azur 18,1 %, France 42,4 %
À Azur, 687 logements, dont 65,1 % de résidences principales ; 81,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Azur ?
Prix, loyers et logement d'Azur et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Azur | 3 635 € | 2 960 € | 3 974 € | −7,4 % | 13,0 €/m² | 5,3 % | 81,9 % | 1,3 % |
| Vieux-Boucau-les-Bains | 5 510 € | 5 485 € | 5 686 € | +13,4 % | 15,3 €/m² | 3,3 % | 64,9 % | 2,4 % |
| Messanges | 5 000 € | NC | 5 049 € | +6,8 % | 12,9 €/m² | NC | 73,2 % | 3,5 % |
| Moliets-et-Maa | 4 763 € | 4 397 € | 5 321 € | +15,9 % | 12,9 €/m² | 3,5 % | 70,1 % | 1,7 % |
| Tosse | 4 500 € | 4 322 € | 4 613 € | +11,7 % | 13,4 €/m² | 3,7 % | 73,1 % | 6,6 % |
| Soustons | 4 073 € | 4 131 € | 4 037 € | +19,3 % | 13,0 €/m² | 3,8 % | 66,3 % | 4,0 % |
| Léon | 3 903 € | 4 000 € | 3 831 € | +22,5 % | 13,0 €/m² | 3,9 % | 70,2 % | 3,0 % |
| Linxe | 3 238 € | NC | 3 193 € | +20,6 % | 11,3 €/m² | NC | 70,6 % | 10,8 % |
| Saint-Michel-Escalus | 3 154 € | NC | 3 116 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 79,4 % | 4,8 % |
| Magescq | 2 902 € | 2 976 € | 2 899 € | +0,9 % | 12,6 €/m² | 5,1 % | 67,2 % | 4,9 % |
| Herm | 2 894 € | NC | 3 025 € | −0,4 % | 12,9 €/m² | NC | 76,2 % | 5,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie