Appartements
4 397 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,6 % sur 1 an +15,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 791 et 5 204 €/m²
- Prix médian
- 146 650 €
- Surface médiane
- 32 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 81
L'immobilier à Moliets-et-Maa en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 397 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
5 321 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
3,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Moliets-et-Maa
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
5 321 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,1 % sur 1 an +13,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 297 et 6 456 €/m²
- Prix médian
- 353 600 €
- Surface médiane
- 76 m²
- Terrain médian
- 619 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 91
En comparaison
Que peut-on acheter à Moliets-et-Maa avec votre budget ?
- environ 42 m² d'appartement
- environ 35 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Moliets-et-Maa
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 908 €/m² | 4 630 €/m² |
| 2022 | 4 322 €/m² | 5 258 €/m² |
| 2023 | 4 642 €/m² | 5 556 €/m² |
| 2024 | 4 390 €/m² | 5 381 €/m² |
| 2025 | 4 502 €/m² | 5 268 €/m² |
De 2021 à 2025, à Moliets-et-Maa, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 908 € à 4 502 € (hausse de 15,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 630 € à 5 268 € (hausse de 13,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 176 ventes, dont 97 appartements et 79 maisons
- 2022 108 ventes, dont 58 appartements et 50 maisons
- 2023 85 ventes, dont 46 appartements et 39 maisons
- 2024 68 ventes, dont 34 appartements et 34 maisons
- 2025 104 ventes, dont 47 appartements et 57 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Moliets-et-Maa ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 98 980 € 4 176 €/m² · 23 m² · 14 ventes
- 2 pièces 131 233 € 4 341 €/m² · 30 m² · 40 ventes
- 3 pièces 189 530 € 4 916 €/m² · 37 m² · 23 ventes
Maisons
- 2 pièces 238 025 € 7 358 €/m² · 30 m² · 17 ventes
- 3 pièces 289 815 € 6 288 €/m² · 48 m² · 29 ventes
- 4 pièces 434 355 € 4 753 €/m² · 99 m² · 23 ventes
- 5 pièces et plus 605 450 € 4 151 €/m² · 128 m² · 22 ventes
Prix médian de vente à Moliets-et-Maa en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Moliets-et-Maa
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Moliets-et-Maa
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 178 résidence Golfocean | Maison 3 pièces | 36 m² terrain 187 m² | 235 000 € | 6 528 €/m² | |
| 6 résidence Golfocean | Maison 3 pièces | 36 m² terrain 179 m² | 177 000 € | 4 917 €/m² | |
| 11 allée du Larbey | Appartement 3 pièces | 54 m² | 175 760 € | 3 255 €/m² | |
| 83 rue Saint Vincent de Paul | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 849 m² | 375 750 € | 3 267 €/m² | |
| 8 résidence du Golf Bat le Master | Appartement 3 pièces | 37 m² | 155 500 € | 4 203 €/m² | |
| 12 rue du Lavoir | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 502 m² | 594 800 € | 4 957 €/m² | |
| 30 Domaine du Lac | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 800 m² | 385 000 € | 4 753 €/m² | |
| 127 résidence du Golf Bat Albatros | Appartement 2 pièces | 28 m² | 96 330 € | 3 440 €/m² | |
| 176 rue des Mimosas | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 361 m² | 245 000 € | 3 952 €/m² | |
| 5 rue des Hirondelles | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 626 m² | 550 150 € | 4 437 €/m² | |
| 5 impasse des Fougeres | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 052 m² | 503 000 € | 5 652 €/m² | |
| 600 rue d'Huchet | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 19 m² | 415 000 € | 4 560 €/m² | |
| 11 rue du Milan Noir | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 560 m² | 480 400 € | 4 251 €/m² | |
| 47 rue Saint Vincent de Paul | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 619 m² | 395 000 € | 4 489 €/m² | |
| 13 rue des Callunes | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 628 m² | 500 120 € | 4 588 €/m² | |
| résidence les Bastides-Bat Bruyeres | Appartement 2 pièces | 39 m² | 192 000 € | 4 923 €/m² | |
| 284 rue d'Huchet | Appartement 2 pièces | 35 m² | 124 000 € | 3 543 €/m² | |
| 12 résidence les Pavillons de Maa | Maison 2 pièces | 25 m² | 278 889 € | 11 156 €/m² | |
| 95 chemin de la Citadelle | Appartement 3 pièces | 68 m² | 726 360 € | 10 682 €/m² | |
| 34 résidence Hotel du Golf Apparthotel | Appartement 3 pièces | 41 m² | 224 875 € | 5 485 €/m² |
Louer à Moliets-et-Maa : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,9 €/m²
de 10,0 à 16,6 €/m²
≈ 640 € par mois pour 50 m²
+14,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,1 €/m²
de 11,7 à 19,6 €/m²
≈ 530 € par mois pour 35 m²
+25,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,0 €/m²
de 9,6 à 14,9 €/m²
≈ 840 € par mois pour 70 m²
+13,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,4 €/m²
de 8,7 à 15,0 €/m²
≈ 1 140 € par mois pour 100 m²
+12,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Moliets-et-Maa
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Moliets-et-Maa 18,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Moliets-et-Maa 80,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Moliets-et-Maa 1,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Moliets-et-Maa 70,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Moliets-et-Maa 29,9 %, France 42,4 %
À Moliets-et-Maa, 3 691 logements, dont 18,1 % de résidences principales ; 70,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Moliets-et-Maa ?
Prix, loyers et logement de Moliets-et-Maa et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Moliets-et-Maa | 4 763 € | 4 397 € | 5 321 € | +15,9 % | 12,9 €/m² | 3,5 % | 70,1 % | 1,7 % |
| Vieux-Boucau-les-Bains | 5 510 € | 5 485 € | 5 686 € | +13,4 % | 15,3 €/m² | 3,3 % | 64,9 % | 2,4 % |
| Messanges | 5 000 € | NC | 5 049 € | +6,8 % | 12,9 €/m² | NC | 73,2 % | 3,5 % |
| Soustons | 4 073 € | 4 131 € | 4 037 € | +19,3 % | 13,0 €/m² | 3,8 % | 66,3 % | 4,0 % |
| Léon | 3 903 € | 4 000 € | 3 831 € | +22,5 % | 13,0 €/m² | 3,9 % | 70,2 % | 3,0 % |
| Vielle-Saint-Girons | 3 677 € | 3 501 € | 3 850 € | +15,6 % | 12,9 €/m² | 4,4 % | 76,8 % | 3,2 % |
| Azur | 3 635 € | 2 960 € | 3 974 € | −7,4 % | 13,0 €/m² | 5,3 % | 81,9 % | 1,3 % |
| Linxe | 3 238 € | NC | 3 193 € | +20,6 % | 11,3 €/m² | NC | 70,6 % | 10,8 % |
| Saint-Michel-Escalus | 3 154 € | NC | 3 116 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 79,4 % | 4,8 % |
| Magescq | 2 902 € | 2 976 € | 2 899 € | +0,9 % | 12,6 €/m² | 5,1 % | 67,2 % | 4,9 % |
| Castets | 2 340 € | 2 248 € | 2 625 € | −6,4 % | 11,7 €/m² | 6,2 % | 66,8 % | 6,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie