Appartements
2 988 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,7 % sur 1 an +8,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 622 et 3 420 €/m²
- Prix médian
- 160 000 €
- Surface médiane
- 52 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 102
L'immobilier aux Angles en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 988 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 498 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
60,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² aux Angles
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 498 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,2 % sur 1 an +13,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 069 et 4 011 €/m²
- Prix médian
- 305 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 549 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 126
En comparaison
Que peut-on acheter aux Angles avec votre budget ?
- environ 62 m² d'appartement
- environ 53 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier aux Angles
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 768 €/m² | 3 086 €/m² |
| 2022 | 3 003 €/m² | 3 419 €/m² |
| 2023 | 3 177 €/m² | 3 558 €/m² |
| 2024 | 2 933 €/m² | 3 499 €/m² |
| 2025 | 3 011 €/m² | 3 491 €/m² |
De 2021 à 2025, aux Angles, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 768 € à 3 011 € (hausse de 8,8 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 086 € à 3 491 € (hausse de 13,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 176 ventes, dont 74 appartements et 102 maisons
- 2022 165 ventes, dont 70 appartements et 95 maisons
- 2023 124 ventes, dont 61 appartements et 63 maisons
- 2024 103 ventes, dont 43 appartements et 60 maisons
- 2025 125 ventes, dont 59 appartements et 66 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison aux Angles ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 80 000 € 2 903 €/m² · 30 m² · 6 ventes
- 2 pièces 140 250 € 3 045 €/m² · 45 m² · 50 ventes
- 3 pièces 207 000 € 2 933 €/m² · 69 m² · 27 ventes
- 4 pièces 242 000 € 2 898 €/m² · 83 m² · 17 ventes
Maisons
- 2 pièces 189 500 € 3 960 €/m² · 44 m² · 6 ventes
- 3 pièces 253 550 € 3 678 €/m² · 68 m² · 26 ventes
- 4 pièces 305 000 € 3 456 €/m² · 90 m² · 54 ventes
- 5 pièces et plus 373 500 € 3 426 €/m² · 110 m² · 40 ventes
Prix médian de vente aux Angles en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières des Angles
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes aux Angles
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 rue des Horizons de Provence | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 446 m² | 141 000 € | 4 029 €/m² | |
| 3 boulevard de la Deuxieme Dim | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 558 m² | 243 000 € | 3 574 €/m² | |
| 305 rue de la Tramontane | Appartement 2 pièces | 42 m² | 113 000 € | 2 690 €/m² | |
| 27 rue Paul Verlaine | Appartement 4 pièces | 75 m² | 167 500 € | 2 233 €/m² | |
| 3 rue Berlioz | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 477 m² | 300 500 € | 4 485 €/m² | |
| 2 impasse des Cades | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 756 m² | 325 000 € | 3 125 €/m² | |
| 11 rue des Hautes Garrigues | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 403 m² | 485 850 € | 4 417 €/m² | |
| 4 impasse de la Combe | Appartement 3 pièces | 68 m² | 190 000 € | 2 794 €/m² | |
| 10 boulevard Eole | Maison 6 pièces | 119 m² terrain 206 m² | 248 000 € | 2 084 €/m² | |
| 27T montée du Bonbonnier | Maison 3 pièces | 60 m² | 105 000 € | 1 750 €/m² | |
| 90 avenue de L'Engrain | Appartement 3 pièces | 61 m² | 225 970 € | 3 704 €/m² | |
| 18 rue Armand de Pontmartin | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 495 m² | 252 000 € | 3 150 €/m² | |
| 427 rue des Lardieres | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 1 960 m² | 944 607 € | 6 747 €/m² | |
| 5 place de la Laugiere | Appartement 4 pièces | 66 m² | 148 000 € | 2 242 €/m² | |
| 4 allée de l'Alzon | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 320 m² | 324 300 € | 3 211 €/m² | |
| 3 montée des Pins | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 1 044 m² | 297 000 € | 2 776 €/m² | |
| 174 boulevard du Grand Terme | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 449 m² | 84 375 € | 1 430 €/m² | |
| 11 rue Jean Henri Fabre | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 581 m² | 180 000 € | 2 400 €/m² | |
| 8B rue de l'Ouest | Maison 4 pièces | 88 m² | 266 000 € | 3 023 €/m² | |
| 6670 rue de la Tramontane | Appartement 2 pièces | 40 m² | 119 000 € | 2 975 €/m² |
Louer aux Angles : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,1 €/m²
de 12,7 à 17,9 €/m²
≈ 750 € par mois pour 50 m²
+12,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
17,5 €/m²
de 14,8 à 20,8 €/m²
≈ 610 € par mois pour 35 m²
+15,6 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
13,9 €/m²
de 11,8 à 16,5 €/m²
≈ 980 € par mois pour 70 m²
+21,1 % depuis 2022
-
Maisons
13,0 €/m²
de 10,2 à 16,7 €/m²
≈ 1 300 € par mois pour 100 m²
+6,6 % depuis 2022
Le logement aux Angles
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Les Angles 88,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Les Angles 2,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Les Angles 8,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Les Angles 60,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Les Angles 39,4 %, France 42,4 %
Aux Angles, 5 293 logements, dont 88,4 % de résidences principales ; 60,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour des Angles ?
Prix, loyers et logement des Angles et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Angles | 3 274 € | 2 988 € | 3 498 € | +9,1 % | 15,1 €/m² | 6,1 % | 60,6 % | 8,9 % |
| Villeneuve-lès-Avignon | 3 590 € | 3 250 € | 3 896 € | +13,8 % | 13,6 €/m² | 5,0 % | 65,5 % | 8,4 % |
| Pujaut | 3 441 € | NC | 3 411 € | +7,4 % | 12,5 €/m² | NC | 76,8 % | 7,1 % |
| Rochefort-du-Gard | 3 258 € | 2 909 € | 3 285 € | +5,4 % | 14,3 €/m² | 5,9 % | 77,5 % | 4,5 % |
| Sauveterre | 3 146 € | NC | 3 173 € | +23,2 % | 12,0 €/m² | NC | 73,9 % | 6,3 % |
| Rognonas | 3 000 € | 2 981 € | 3 000 € | +5,4 % | 14,9 €/m² | 6,0 % | 58,5 % | 7,0 % |
| Barbentane | 2 909 € | 3 304 € | 2 829 € | −8,8 % | 13,9 €/m² | 5,1 % | 64,7 % | 9,3 % |
| Tavel | 2 765 € | NC | 2 765 € | +11,1 % | 12,7 €/m² | NC | 73,4 % | 9,5 % |
| Saze | 2 491 € | NC | 2 449 € | −7,3 % | 12,6 €/m² | NC | 73,8 % | 6,3 % |
| Avignon | 2 385 € | 2 347 € | 2 455 € | +5,8 % | 12,3 €/m² | 6,3 % | 36,0 % | 14,3 % |
| Le Pontet | 2 095 € | 1 813 € | 2 283 € | +1,0 % | 12,2 €/m² | 8,1 % | 54,4 % | 6,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie