Appartements
3 304 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 283 et 3 624 €/m²
- Prix médian
- 161 895 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
L'immobilier à Barbentane en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 304 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 829 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
64,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Barbentane
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 829 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+12,3 % sur 1 an −6,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 967 et 3 761 €/m²
- Prix médian
- 275 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 361 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 59
En comparaison
Que peut-on acheter à Barbentane avec votre budget ?
- environ 56 m² d'appartement
- environ 66 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Barbentane
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 116 €/m² |
| 2022 | 3 169 €/m² |
| 2023 | 3 250 €/m² |
| 2024 | 2 591 €/m² |
| 2025 | 2 909 €/m² |
De 2021 à 2025, à Barbentane, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 116 € à 2 909 € (baisse de 6,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 48 ventes, dont 7 appartements et 41 maisons
- 2022 46 ventes, dont 6 appartements et 40 maisons
- 2023 36 ventes, dont 6 appartements et 30 maisons
- 2024 30 ventes, dont 8 appartements et 22 maisons
- 2025 43 ventes, dont 6 appartements et 37 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Barbentane ?
Appartements
- 2 pièces 170 410 € 3 595 €/m² · 43 m² · 5 ventes
- 3 pièces 152 190 € 2 047 €/m² · 74 m² · 6 ventes
Maisons
- 2 pièces 120 000 € 1 799 €/m² · 65 m² · 6 ventes
- 3 pièces 224 000 € 2 977 €/m² · 81 m² · 14 ventes
- 4 pièces 292 500 € 2 953 €/m² · 96 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 339 500 € 2 781 €/m² · 126 m² · 19 ventes
Prix médian de vente à Barbentane en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Barbentane
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Barbentane
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9100 route d'Avignon | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 1 361 m² | 505 000 € | 3 686 €/m² | |
| 1029 route d'Avignon | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 585 m² | 130 000 € | 1 083 €/m² | |
| 2 chemin du Colombier | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 381 m² | 280 000 € | 3 684 €/m² | |
| 13 avenue Bertherigues | Appartement 3 pièces | 80 m² | 151 000 € | 1 888 €/m² | |
| 6060A Galine Grasse | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 182 m² | 160 000 € | 2 623 €/m² | |
| 96 avenue Bertherigues | Maison 3 pièces | 122 m² terrain 274 m² | 223 000 € | 1 828 €/m² | |
| 333 route de Boulbon | Appartement 2 pièces | 42 m² | 151 000 € | 3 595 €/m² | |
| 11 chemin sur les Fourches | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 149 m² | 225 000 € | 2 813 €/m² | |
| 19 rue de la Caradone | Maison 6 pièces | 113 m² terrain 119 m² | 218 000 € | 1 929 €/m² | |
| 16 rue de la Croix Rouge | Maison 6 pièces | 95 m² terrain 130 m² | 220 000 € | 2 316 €/m² | |
| 4 place de l'Eglise | Appartement 1 pièce | 38 m² | 95 480 € | 2 513 €/m² | |
| 5001 impasse du Mitan | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 873 m² | 339 500 € | 2 829 €/m² | |
| 8 rue de Provence | Maison 7 pièces | 142 m² terrain 497 m² | 379 350 € | 2 671 €/m² | |
| 18B route de la Gare | Maison 3 pièces | 135 m² terrain 697 m² | 445 000 € | 3 296 €/m² | |
| 49 avenue Bertherigues | Appartement 3 pièces | 85 m² | 153 380 € | 1 804 €/m² | |
| 5903 route d'Avignon | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 3 270 m² | 275 000 € | 2 926 €/m² | |
| 5598 Les Peirieres | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 2 773 m² | 602 125 € | 3 542 €/m² | |
| 5798 Mallemousque | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 35 856 m² | 320 000 € | 2 909 €/m² | |
| 6013 Le Grand Rechaussier | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 1 193 m² | 305 000 € | 2 629 €/m² | |
| 15 route de la Gare | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 356 m² | 376 450 € | 3 765 €/m² |
Louer à Barbentane : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,9 €/m²
de 11,4 à 17,1 €/m²
≈ 700 € par mois pour 50 m²
+20,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,5 €/m²
de 10,9 à 16,6 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+7,6 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
12,4 €/m²
de 10,4 à 14,7 €/m²
≈ 870 € par mois pour 70 m²
+19,7 % depuis 2022
-
Maisons
11,2 €/m²
de 8,7 à 14,3 €/m²
≈ 1 120 € par mois pour 100 m²
+8,1 % depuis 2022
Le logement à Barbentane
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Barbentane 86,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Barbentane 4,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Barbentane 9,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Barbentane 64,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Barbentane 35,3 %, France 42,4 %
À Barbentane, 2 297 logements, dont 86,2 % de résidences principales ; 64,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Barbentane ?
Prix, loyers et logement de Barbentane et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Barbentane | 2 909 € | 3 304 € | 2 829 € | −8,8 % | 13,9 €/m² | 5,1 % | 64,7 % | 9,3 % |
| Maillane | 3 760 € | 3 259 € | 3 835 € | +10,4 % | 12,0 €/m² | 4,4 % | 63,0 % | 7,8 % |
| Villeneuve-lès-Avignon | 3 590 € | 3 250 € | 3 896 € | +13,8 % | 13,6 €/m² | 5,0 % | 65,5 % | 8,4 % |
| Boulbon | 3 424 € | NC | 3 448 € | +26,2 % | 12,0 €/m² | NC | 73,6 % | 6,0 % |
| Graveson | 3 324 € | 1 986 € | 3 400 € | +17,9 % | 11,9 €/m² | 7,2 % | 62,1 % | 7,5 % |
| Les Angles | 3 274 € | 2 988 € | 3 498 € | +9,1 % | 15,1 €/m² | 6,1 % | 60,6 % | 8,9 % |
| Rognonas | 3 000 € | 2 981 € | 3 000 € | +5,4 % | 14,9 €/m² | 6,0 % | 58,5 % | 7,0 % |
| Châteaurenard | 2 805 € | 2 493 € | 3 011 € | +8,2 % | 12,6 €/m² | 6,0 % | 55,3 % | 8,3 % |
| Saze | 2 491 € | NC | 2 449 € | −7,3 % | 12,6 €/m² | NC | 73,8 % | 6,3 % |
| Aramon | 2 404 € | 1 979 € | 2 482 € | −0,9 % | 11,5 €/m² | 7,0 % | 59,0 % | 10,4 % |
| Avignon | 2 385 € | 2 347 € | 2 455 € | +5,8 % | 12,3 €/m² | 6,3 % | 36,0 % | 14,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie