Appartements
2 667 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 213 et 2 739 €/m²
- Prix médian
- 170 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
L'immobilier à Caumont-sur-Durance en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 667 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 086 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
65,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Caumont-sur-Durance
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 086 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,4 % sur 1 an +13,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 501 et 3 559 €/m²
- Prix médian
- 290 800 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 804 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 78
En comparaison
Que peut-on acheter à Caumont-sur-Durance avec votre budget ?
- environ 70 m² d'appartement
- environ 60 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Caumont-sur-Durance
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 741 €/m² |
| 2022 | 3 006 €/m² |
| 2023 | 3 059 €/m² |
| 2024 | 3 015 €/m² |
| 2025 | 3 117 €/m² |
De 2021 à 2025, à Caumont-sur-Durance, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 741 € à 3 117 € (hausse de 13,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 61 ventes, dont 10 appartements et 51 maisons
- 2022 85 ventes, dont 9 appartements et 76 maisons
- 2023 50 ventes, dont 10 appartements et 40 maisons
- 2024 38 ventes, dont 4 appartements et 34 maisons
- 2025 51 ventes, dont 7 appartements et 44 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Caumont-sur-Durance ?
Maisons
- 3 pièces 209 000 € 3 056 €/m² · 72 m² · 17 ventes
- 4 pièces 309 650 € 3 039 €/m² · 94 m² · 29 ventes
- 5 pièces et plus 348 550 € 3 100 €/m² · 124 m² · 28 ventes
Prix médian de vente à Caumont-sur-Durance en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Caumont-sur-Durance
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Caumont-sur-Durance
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 avenue des Tilleuls | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 297 m² | 229 900 € | 2 613 €/m² | |
| 6732F route de l'Isle sur Sorgue | Maison 2 pièces | 44 m² terrain 385 m² | 183 860 € | 4 179 €/m² | |
| route du Thor | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 330 m² | 299 900 € | 3 332 €/m² | |
| 138 route de l'Isle sur Sorgue | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 3 739 m² | 467 000 € | 3 336 €/m² | |
| 5991 chemin de Saint Esteve | Maison 4 pièces | 133 m² terrain 4 674 m² | 400 000 € | 3 008 €/m² | |
| 7 chemin des Bergers | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 1 022 m² | 431 500 € | 5 911 €/m² | |
| 11 faubourg Saint Sebastien | Appartement 3 pièces | 48 m² | 115 330 € | 2 403 €/m² | |
| 5000F route du Thor | Maison 4 pièces | 85 m² | 237 000 € | 2 788 €/m² | |
| 11 chemin du Clos des Serres | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 1 500 m² | 529 000 € | 4 723 €/m² | |
| 29 rue du General de Gaulle | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 861 m² | 415 000 € | 3 952 €/m² | |
| 17 rue Aristide Briand | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 80 m² | 90 000 € | 1 667 €/m² | |
| 7B rue Felibre Adolfe Dumas | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 410 m² | 281 000 € | 3 193 €/m² | |
| 3 avenue Marechal Leclerc | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 94 m² | 187 250 € | 2 341 €/m² | |
| 11 lotissement les Cypres | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 569 m² | 319 075 € | 3 039 €/m² | |
| 11 chemin des Oliviers | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 899 m² | 320 000 € | 2 783 €/m² | |
| 4 allée des Mesanges | Maison 5 pièces | 141 m² terrain 979 m² | 323 000 € | 2 291 €/m² | |
| 75B route de Gadagne | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 509 m² | 220 000 € | 3 056 €/m² | |
| 145 route de l'Isle sur Sorgue | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 003 m² | 309 650 € | 3 294 €/m² | |
| 53B route de Gadagne | Appartement 3 pièces | 94 m² | 251 000 € | 2 670 €/m² | |
| 4 chemin de Picabrier | Appartement 3 pièces | 66 m² | 176 000 € | 2 667 €/m² |
Louer à Caumont-sur-Durance : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,9 €/m²
de 10,3 à 16,1 €/m²
≈ 640 € par mois pour 50 m²
+14,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,6 €/m²
de 12,1 à 17,7 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+7,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,0 €/m²
de 9,1 à 13,4 €/m²
≈ 770 € par mois pour 70 m²
+13,4 % depuis 2022
-
Maisons
11,8 €/m²
de 9,2 à 15,1 €/m²
≈ 1 180 € par mois pour 100 m²
+7,9 % depuis 2022
Le logement à Caumont-sur-Durance
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Caumont-sur-Durance 89,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Caumont-sur-Durance 2,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Caumont-sur-Durance 7,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Caumont-sur-Durance 65,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Caumont-sur-Durance 34,3 %, France 42,4 %
À Caumont-sur-Durance, 2 764 logements, dont 89,7 % de résidences principales ; 65,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Caumont-sur-Durance ?
Prix, loyers et logement de Caumont-sur-Durance et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Caumont-sur-Durance | 3 039 € | 2 667 € | 3 086 € | +22,8 % | 12,9 €/m² | 5,8 % | 65,7 % | 7,5 % |
| L'Isle-sur-la-Sorgue | 3 644 € | 3 528 € | 3 788 € | +11,9 % | 13,8 €/m² | 4,7 % | 55,0 % | 7,0 % |
| Noves | 3 141 € | 2 901 € | 3 159 € | +14,3 % | 12,6 €/m² | 5,2 % | 61,1 % | 8,5 % |
| Châteauneuf-de-Gadagne | 3 118 € | 2 625 € | 3 229 € | +7,8 % | 12,4 €/m² | 5,7 % | 72,9 % | 6,3 % |
| Jonquerettes | 3 098 € | NC | 3 248 € | +2,5 % | 12,9 €/m² | NC | 78,7 % | 2,7 % |
| Le Thor | 2 961 € | 2 804 € | 3 008 € | −0,3 % | 13,0 €/m² | 5,6 % | 64,5 % | 6,1 % |
| Verquières | 2 917 € | NC | 2 917 € | NC | 14,2 €/m² | NC | 70,3 % | 5,3 % |
| Saint-Andiol | 2 874 € | 1 894 € | 3 200 € | +46,5 % | 13,9 €/m² | 8,8 % | 61,2 % | 7,4 % |
| Cabannes | 2 847 € | 2 417 € | 3 000 € | −0,4 % | 13,8 €/m² | 6,8 % | 64,3 % | 8,3 % |
| Morières-lès-Avignon | 2 765 € | 2 510 € | 2 866 € | +9,9 % | 13,1 €/m² | 6,3 % | 66,0 % | 3,4 % |
| Saint-Saturnin-lès-Avignon | 2 710 € | 2 657 € | 3 050 € | +0,5 % | 13,2 €/m² | 6,0 % | 66,2 % | 6,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie