Appartements
2 510 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,5 % sur 1 an +4,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 100 et 2 861 €/m²
- Prix médian
- 136 500 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 40
L'immobilier à Morières-lès-Avignon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 510 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 866 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
66 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Morières-lès-Avignon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 866 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,9 % sur 1 an +11,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 415 et 3 314 €/m²
- Prix médian
- 280 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 644 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 123
En comparaison
Que peut-on acheter à Morières-lès-Avignon avec votre budget ?
- environ 74 m² d'appartement
- environ 65 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Morières-lès-Avignon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 331 €/m² | 2 573 €/m² |
| 2022 | 2 485 €/m² | 2 987 €/m² |
| 2023 | 2 580 €/m² | 2 850 €/m² |
| 2024 | 2 566 €/m² | 2 939 €/m² |
| 2025 | 2 424 €/m² | 2 855 €/m² |
De 2021 à 2025, à Morières-lès-Avignon, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 331 € à 2 424 € (hausse de 4,0 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 573 € à 2 855 € (hausse de 11,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 131 ventes, dont 22 appartements et 109 maisons
- 2022 124 ventes, dont 33 appartements et 91 maisons
- 2023 87 ventes, dont 24 appartements et 63 maisons
- 2024 73 ventes, dont 16 appartements et 57 maisons
- 2025 90 ventes, dont 24 appartements et 66 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Morières-lès-Avignon ?
Appartements
- 2 pièces 124 000 € 2 683 €/m² · 46 m² · 19 ventes
- 3 pièces 158 000 € 2 290 €/m² · 68 m² · 13 ventes
- 4 pièces 168 450 € 1 827 €/m² · 92 m² · 7 ventes
Maisons
- 3 pièces 240 000 € 3 009 €/m² · 85 m² · 19 ventes
- 4 pièces 276 835 € 2 937 €/m² · 92 m² · 54 ventes
- 5 pièces et plus 335 000 € 2 783 €/m² · 120 m² · 47 ventes
Prix médian de vente à Morières-lès-Avignon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Morières-lès-Avignon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Morières-lès-Avignon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 56 rue Jean Vilar | Appartement 2 pièces | 41 m² | 110 000 € | 2 683 €/m² | |
| 340B avenue du General Leclerc | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 916 m² | 285 000 € | 3 202 €/m² | |
| 9109F route de Saint Saturnin | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 1 265 m² | 260 000 € | 2 047 €/m² | |
| 301 avenue du 8 Mai 1945 | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 532 m² | 412 600 € | 3 198 €/m² | |
| 300B rue Jean Bouin | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 337 m² | 173 600 € | 3 156 €/m² | |
| 9000F place de la Liberte | Appartement 3 pièces | 69 m² | 158 000 € | 2 290 €/m² | |
| 2 rue Paul Puaux | Appartement 2 pièces | 48 m² | 140 000 € | 2 917 €/m² | |
| 881 route de la Garance | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 1 201 m² | 294 530 € | 3 875 €/m² | |
| 9001A avenue du 11 Novembre 1918 | Maison 4 pièces | 138 m² terrain 3 003 m² | 447 000 € | 3 239 €/m² | |
| 101 rue Jean Charles Alliaud | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 393 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² | |
| 2 rue Paul Puaux | Appartement 2 pièces | 48 m² | 125 000 € | 2 604 €/m² | |
| 9318 rue du Lotirama | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 564 m² | 281 450 € | 3 059 €/m² | |
| 1 rue Georges Braque | Maison 4 pièces | 94 m² | 127 500 € | 1 356 €/m² | |
| 56 rue Jean Vilar | Appartement 2 pièces | 41 m² | 99 150 € | 2 418 €/m² | |
| 2 rue Paul Puaux | Appartement 2 pièces | 50 m² | 120 000 € | 2 400 €/m² | |
| 233F route de la Garance | Maison 8 pièces | 280 m² terrain 2 256 m² | 680 000 € | 2 429 €/m² | |
| 594 route de Noves | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 2 417 m² | 456 590 € | 3 653 €/m² | |
| 594 route de Noves | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 2 919 m² | 701 960 € | 4 841 €/m² | |
| chemin des Joncs | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 487 m² | 305 720 € | 3 252 €/m² | |
| 485 avenue du Pdt Leon Blum | Appartement 4 pièces | 80 m² | 238 000 € | 2 975 €/m² |
Louer à Morières-lès-Avignon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,1 €/m²
de 11,0 à 15,5 €/m²
≈ 650 € par mois pour 50 m²
+6,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,2 €/m²
de 12,6 à 18,5 €/m²
≈ 530 € par mois pour 35 m²
+6,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,4 €/m²
de 9,5 à 13,7 €/m²
≈ 800 € par mois pour 70 m²
+9,9 % depuis 2022
-
Maisons
12,0 €/m²
de 9,4 à 15,3 €/m²
≈ 1 200 € par mois pour 100 m²
+6,9 % depuis 2022
Le logement à Morières-lès-Avignon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Morières-lès-Avignon 95,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Morières-lès-Avignon 1,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Morières-lès-Avignon 3,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Morières-lès-Avignon 66,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Morières-lès-Avignon 34,0 %, France 42,4 %
À Morières-lès-Avignon, 4 305 logements, dont 95,3 % de résidences principales ; 66,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Morières-lès-Avignon ?
Prix, loyers et logement de Morières-lès-Avignon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Morières-lès-Avignon | 2 765 € | 2 510 € | 2 866 € | +9,9 % | 13,1 €/m² | 6,3 % | 66,0 % | 3,4 % |
| Châteauneuf-de-Gadagne | 3 118 € | 2 625 € | 3 229 € | +7,8 % | 12,4 €/m² | 5,7 % | 72,9 % | 6,3 % |
| Jonquerettes | 3 098 € | NC | 3 248 € | +2,5 % | 12,9 €/m² | NC | 78,7 % | 2,7 % |
| Caumont-sur-Durance | 3 039 € | 2 667 € | 3 086 € | +22,8 % | 12,9 €/m² | 5,8 % | 65,7 % | 7,5 % |
| Althen-des-Paluds | 2 840 € | 2 285 € | 3 066 € | +30,7 % | 13,7 €/m² | 7,2 % | 65,9 % | 4,2 % |
| Entraigues-sur-la-Sorgue | 2 739 € | 2 396 € | 2 868 € | +4,0 % | 12,6 €/m² | 6,3 % | 60,6 % | 3,1 % |
| Vedène | 2 738 € | 2 455 € | 2 809 € | +3,0 % | 13,7 €/m² | 6,7 % | 64,6 % | 4,6 % |
| Saint-Saturnin-lès-Avignon | 2 710 € | 2 657 € | 3 050 € | +0,5 % | 13,2 €/m² | 6,0 % | 66,2 % | 6,8 % |
| Avignon | 2 385 € | 2 347 € | 2 455 € | +5,8 % | 12,3 €/m² | 6,3 % | 36,0 % | 14,3 % |
| Sorgues | 2 250 € | 1 661 € | 2 779 € | +8,8 % | 11,8 €/m² | 8,5 % | 55,0 % | 9,1 % |
| Le Pontet | 2 095 € | 1 813 € | 2 283 € | +1,0 % | 12,2 €/m² | 8,1 % | 54,4 % | 6,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie